Ma te kraji so se prodajali tudi po 150 EUR v času norije.

www.slonep.net/slone...stanovanj/

Evo spet ena luštna - posvečena Zokiju Ljubljanskemu ;)

www.nepremicnine.net...il=5385479

[slep]
Evo spet ena luštna - posvečena Zokiju Ljubljanskemu ;)

www.nepremicnine.net...il=5385479

Hotel Cubo?

www.angelhotel.si/

Danes odkril tole. Ne razumem vec nic.

www.nuwireinvestor.c...56943.aspx

[slep]
Ko krediti zapojo:

www.nepremicnine.net...il=5432831

"V februarju pa samo 52 EUR"

(kao, ce v februarju ne prodamo, bomo pa ceno kar na 60 nazaj dvignili"

nepremicninarji so res med najbolj zabitimi slovenci...

[bc123a]
> [slep]
> Ko krediti zapojo:
>
> www.nepremicnine.net...il=5432831

"V februarju pa samo 52 EUR"

(kao, ce v februarju ne prodamo, bomo pa ceno kar na 60 nazaj dvignili"

nepremicninarji so res med najbolj zabitimi slovenci...

Stanovanja si lahko privošči le produktovni sloj, ostali "zajedalci" pač ne.

Produktivni sloj smo vsi zaposleni in 90% zaposlenih si v Ljubljani in okolici več ne more privoščiti stanovanja primernega za življenje.

[trance0]
Produktivni sloj smo vsi zaposleni in 90% zaposlenih si v Ljubljani in okolici več ne more privoščiti stanovanja primernega za življenje.

Ne vem.
Bc123a pravi, da je produktivnega sloja v Sloveniji le 10% in glede na to, da je ekonomist, bom kar verjel njegovim številkam.

[fdre5572]
Stanovanja si lahko privošči le produktovni sloj, ostali "zajedalci" pač ne.

O, pa si zgodaj zacel z zalitvami.

Da ne bom prevez izgubljal casa, ti ze na zacetku dam lekcijo iz

1) matematike
2) obrestno obrestnega racuna
3) varnega in vzdrznega bancnistva

Prestudiraj:

forum.finance.si/?m=...251#228251

in se potem oglasi z ocenah o "zajedalcih". Bo slo, ali te bom moral ze na zacetku dodati v filter?

[fdre5572]
> [trance0]
> Produktivni sloj smo vsi zaposleni in 90% zaposlenih si v Ljubljani in okolici več ne more privoščiti stanovanja primernega za življenje.

Ne vem.
Bc123a pravi, da je produktivnega sloja v Sloveniji le 10% in glede na to, da je ekonomist, bom kar verjel njegovim številkam.

Kar verjemi, lej, en izracun sem ti ze dal.

"Produktivni sloj" si pa vnesel v debato ti.

[bc123a]
> [fdre5572]
> Stanovanja si lahko privošči le produktovni sloj, ostali "zajedalci" pač ne.

O, pa si zgodaj zacel z zalitvami.

Da ne bom prevez izgubljal casa, ti ze na zacetku dam lekcijo iz

1) matematike
2) obrestno obrestnega racuna
3) varnega in vzdrznega bancnistva

Prestudiraj:

forum.finance.si/?m=...251#228251

in se potem oglasi z ocenah o "zajedalcih". Bo slo, ali te bom moral ze na zacetku dodati v filter?

Glej stari, ne se razburjati, nisem ti jaz nič kriv.
Tvoje delo na odprtem trgu pač ni vredno toliko, da bi si lahko kupil nepremičnino.

[fdre5572]
Glej stari, ne se razburjati, nisem ti jaz nič kriv.
Tvoje delo na odprtem trgu pač ni vredno toliko, da bi si lahko kupil nepremičnino.

Kje ti vidis odprti trg? Trenutno se pol slovenske politike in skoraj vse banke trudijo, da bi cene nepremicnin ne padle, pa nic ne pomaga, prometa ni, ceglarji pa vedno bolj panicni.

Niso potencialni kupci nepremicnin tisti, ki ze orenk zamujajo z vracanjem kreditov bankam, to veselje je na strani nepremicninarjev.

Saj je vsakomur s petimi dekami zenfa v glavi jasno, da gre nepremičninski trg pri nas v sesutje in nepremičninski špekulanti, investitorji, gradbinci, nepremičninski mešetarji v bankrot. Doslej je šlo počasi v to smer, a zanesljivo je končni rezultat jasen.

[bc123a]
> [fdre5572]
> Glej stari, ne se razburjati, nisem ti jaz nič kriv.
> Tvoje delo na odprtem trgu pač ni vredno toliko, da bi si lahko kupil nepremičnino.

Kje ti vidis odprti trg? Trenutno se pol slovenske politike in skoraj vse banke trudijo, da bi cene nepremicnin ne padle, pa nic ne pomaga, prometa ni, ceglarji pa vedno bolj panicni.

Niso potencialni kupci nepremicnin tisti, ki ze orenk zamujajo z vracanjem kreditov bankam, to veselje je na strani nepremicninarjev.

Ceglarji niso pomembni. Politika tudi ne.

V hudi zmoti si, če misliš, da bojo banke popustile in znižale cene. Če mi ne verjameš poglej v soseščino(Hrvaška, Srbija,...). Lahko tudi pogledaš na spletne strani bank, pa malo poglej po kakšnih cenah prodajajo zasežene nepremičnine.

Banke ne izgubijo, banke so igralnica, mi ostali smo le igralci v casinoju.

Koliko časa že ponavljaš to mantro, da bodo šle cene dol ? Zadnje 4 leta ?
In vsako leto rečeš naslednje leto, mora biti naslednje leto,...

Upam si staviti, da letos cene ne bodo padle pod 5,6 %.

[fdre5572]
Ceglarji niso pomembni. Politika tudi ne.

Dragec, pomembna je matematika.

V hudi zmoti si, če misliš, da bojo banke popustile in znižale cene. Če mi ne verjameš poglej v soseščino(Hrvaška, Srbija,...). Lahko tudi pogledaš na spletne strani bank, pa malo poglej po kakšnih cenah prodajajo zasežene nepremičnine.

Ja in? Razliko med prodajati in prodati poznas?

Poglej katerokoli drugo drzavo, pa bos videl kako poteka nepremicninski zlom. Tudi v sloveniji smo kar lepo v njem, efektivno so cene starih nepremicnin ze padle za 20-30% - toliko moras namrec popustiti, da prodas.

Seveda, zato da "prodajas" ni treba nizati cene. Ce hoces "prodajati" vecno, seveda.

Banke ne izgubijo, banke so igralnica, mi ostali smo le igralci v casinoju.

Tipicen ceglar. Te pa imam ze hitro dovolj. Banke seveda izgubljajo in propadajo po celem svetu.

Koliko časa že ponavljaš to mantro, da bodo šle cene dol ? Zadnje 4 leta ?
In vsako leto rečeš naslednje leto, mora biti naslednje leto,...

Ah, ocitno si reinkarnacija enega od znancev. Bye.

[bc123a]
> [fdre5572]
> Ceglarji niso pomembni. Politika tudi ne.

Dragec, pomembna je matematika.

> V hudi zmoti si, če misliš, da bojo banke popustile in znižale cene. Če mi ne verjameš poglej v soseščino(Hrvaška, Srbija,...). Lahko tudi pogledaš na spletne strani bank, pa malo poglej po kakšnih cenah prodajajo zasežene nepremičnine.

Ja in? Razliko med prodajati in prodati poznas?

Poglej katerokoli drugo drzavo, pa bos videl kako poteka nepremicninski zlom. Tudi v sloveniji smo kar lepo v njem, efektivno so cene starih nepremicnin ze padle za 20-30% - toliko moras namrec popustiti, da prodas.

Še tu na forumu morajo nonstop menjati profil, da jim kdo prisluhne 5 minut. Kako bodo ta tesla spravila v promet artikle vredne par 10.000 € mi je skoz manj jasno :))))

Seveda, zato da "prodajas" ni treba nizati cene. Ce hoces "prodajati" vecno, seveda.

> Banke ne izgubijo, banke so igralnica, mi ostali smo le igralci v casinoju.

Tipicen ceglar. Te pa imam ze hitro dovolj. Banke seveda izgubljajo in propadajo po celem svetu.

> Koliko časa že ponavljaš to mantro, da bodo šle cene dol ? Zadnje 4 leta ?
> In vsako leto rečeš naslednje leto, mora biti naslednje leto,...

Ah, ocitno si reinkarnacija enega od znancev. Bye.

www.dnevnik.si/poslo...1042425648

[bondy]
www.dnevnik.si/poslo...1042425648

Zato je pa treba na vsakem koraku opozarjati na to, kako lopovska je ta vprega nepremicninarjev in bank, preden potegnejo v brezno s sabo se marsikaterega naivnega kreditojemalca.

[fdre5572]

Ceglarji niso pomembni. Politika tudi ne.

V hudi zmoti si, če misliš, da bojo banke popustile in znižale cene. Če mi ne verjameš poglej v soseščino(Hrvaška, Srbija,...). Lahko tudi pogledaš na spletne strani bank, pa malo poglej po kakšnih cenah prodajajo zasežene nepremičnine.

Banke ne izgubijo, banke so igralnica, mi ostali smo le igralci v casinoju.

Koliko časa že ponavljaš to mantro, da bodo šle cene dol ? Zadnje 4 leta ?
In vsako leto rečeš naslednje leto, mora biti naslednje leto,...

da banke nikoli ne izgubijo, itak da ne:)

he he cene so šle dol, ne glede na to kaj rečeš ti ali pa uradna statistika.

[bc123a]

Tipicen ceglar. Te pa imam ze hitro dovolj. Banke seveda izgubljajo in propadajo po celem svetu.

se pravi ce prav razumem "ceglar", to je nekdo izmed podjetnih nepremičninskih agentov?

Ker namreč poznam nekaj gradbenikov, pa nisem še od nikogar slišal da bi govoril rožnate stvari o vsem kar se tiče gradbeništva, tudi o cenah.

Se pravi ceglarje imenujemo le nek del nepremičninskih agentov. Se pravi:

- tiste ki namerno zavajajo kupce (z različnimi maretninškimi prijemi),
- tiste ki so res malo usekani in dejasnko verjamejo kar govoriji/pišejo,
- ?

Poznam tudi kakšne agente, ki pač niso tole zgoraj in povedo realno..

[matic1982]
se pravi ce prav razumem "ceglar", to je nekdo izmed podjetnih nepremičninskih agentov?

To je zanicevalni izraz za nepremicninskega spekulanta - lahko je to "investitor", zmesan posrednik, ali pa zmesan gradbenik.

Skratka, tisti ki utruja z vudu nepremicninsko matematiko.

Halo ne na Hrvaškem so cene globoko padle ( za Srbijo ne vem ) prav tako pa so tudi pri nas cene nepremičnin globoko padle ( če ne verjameš podi prodajat stanovanje pa boš videl kje so kupci pripravljeni kupiti, ali pa pojdi kupovati pa boš videl kako prodajalcem voda v grlo teče) in padale bodo še prihodnji 2 leti do nadalnjih 20 let, zakaj 20 let odgovor je kratek in jedrnat ZARADI BANK

Eni ste pa res hazarderji. ;)

[0121ZA1]
Halo ne na Hrvaškem so cene globoko padle ( za Srbijo ne vem ) prav tako pa so tudi pri nas cene nepremičnin globoko padle ( če ne verjameš podi prodajat stanovanje pa boš videl kje so kupci pripravljeni kupiti, ali pa pojdi kupovati pa boš videl kako prodajalcem voda v grlo teče) in padale bodo še prihodnji 2 leti do nadalnjih 20 let, zakaj 20 let odgovor je kratek in jedrnat ZARADI BANK

Hrvaška Zagreb minus 15 do minus 30%(že huda periferija Zagreba)
Istra minus 20 do minus 40%(jug Istre ali pa lokacije po več km od morja)
Dalmacija minus 30 do minus 40%

Srbija Beograd minus 20 do minus 30%
najemnine minus 25%

Slovenija Ljubljana minus 15 do minus 30%

Napisal sem le, da cene ne bodo padle letos za več kot 5%, nič drugega.
Ja zaradi bank, tudi to sem napisal. :=)

Odgovarjal sem le na nebuloze bc123a, ki misli, da bo kupoval zastonj, ni drugega.
Če so ceglarji en ekstrem(raste letno 20% ne more pasti) je bc123a drug ekstrem(kupoval bom po 200 evrov/m2 v Ljubljani smrdljive socialistične luknje).

Predstavil sem samo svoj pogled na situacijo. Opazil sem tudi, da je na tem forumu zelo nezaželjeno, da razmišljaš drugače kot večina(so me takoj 3. kekci dali na ignore)
pa naj bo to dvom v to, da bodo povprečne cene v LJ 200 oz. 1000 evrov na m2,
da Krka mogoče ni najboljša delnica na svetu ali pa da Janša mogoče ni najboljša politična izbira v Sloveniji.

A se sedaj splača kupiti nepremičnino, kot naložbo sigurno ne, kot prostor za živet
da pod pogojem, da ti ustreza, izpogajaš ustrezen popust,...

[gsavli]
> [fdre5572]
> Upam si staviti, da letos cene ne bodo padle pod 5,6 %.

Npremičninske stave sprejema sicer TadejK, kolikor vem je stava 10.000 EUR, pošljite mu zasebno sporočilo za dodatne podatke o stavi.

Raje bi bc123a- ju pobral denar. :=)
Če staviš proti TadejuK staviš, da cene letos ne bodo padle.
Jaz sem prepričan, da bodo, nekaj %.
Zakaj par %, zaradi bank.
Sem pa tudi prepričan, da povprečne cene ne bodo jurja po kvadratu.

Včeraj je bila jvna dražba v Kopru, 57m2 stanovanja(blokovsko naselje) prodano za 89000 eur, na dražbi je bil samo en kupec!:)

[RRANE]
Včeraj je bila jvna dražba v Kopru, 57m2 stanovanja(blokovsko naselje) prodano za 89000 eur, na dražbi je bil samo en kupec!:)

Imaš bolj konkretne podatke - link, kje, koliko staro?


Potem pa se nadejamo komentarja našega nepremičninskega eksperta Stenata, ki bo razložil, "da cene ne bojo več padle in da nadejamo se lahko 20% rasti. In kdor dobro hoče zase in je pogumen in svojemu potomstvu zapustiti želi premoženje, se mora vkrcati na vlak preden odpelje..."

Buče OFF.