No, sedaj čakam, da se na forumu pojavi kakšen vrli nepremičninar in pove, da se vsi ti ljudje motijo, da prodaja raste in da se bodo cene v prihodnjih letih spet dvigale po povprečni stopnji 10% na leto.

sopranos je napisal(a):
No, sedaj čakam, da se na forumu pojavi kakšen vrli nepremičninar in pove, da se vsi ti ljudje motijo, da prodaja raste in da se bodo cene v prihodnjih letih spet dvigale po povprečni stopnji 10% na leto.

 20% na leto kot je trdil tycoon2

Jaoooo, pa spet vi ekonom - goflači, brez vaših pametnih nasvetov bo prodaja nepremičnin isključno potekala na nivoju ponudbe - povpraševanja samo tako se bo odzival trg in prodaja. Razen, če boste uspeli spariti zajca in kuro...

Gradbena mafija, v Ljubljani posebej, še vedno diktira cene.

Smo pa Slovenci res navajeni samo na nakup in prodajo. Ampak pubeci, hiša ali stanovanje ni avto.
Drugod se precej gradi tudi za oddajanje v najem. Izgleda, da je v Sloveniji to premalo donosno. Pri nas pa še zmeraj prvobitni kapitalizem: fejst obogateti hitro in spizditi.

Glede ponudbe in povpraševanja je tko da je v Lj stanovanj bilo vedno dovolj oziroma preveč za vse prebivalce Lj pa čeprav je bilo povpraševanja več kot ponudbe.
Gužvo na strani povpraševanja so delali špekulantje ki so kupovali nepremičnine samo zato ker jim je cena rastla in so jih potem držali več let prazna.

Zdej pa so se špekulanti umaknili s trga in je povpraševanje hudo padlo.
Če pa bo špekulante zagrabila panika bodo in bodo pripravljeni po katerikoli ceni prodat takrat pa bom pokupu pol Ljubljane :)

clanek dokaj realno pove kar se dogaja... kvalitetnih stanovanj dejansko ni in tega slovenci enostavno ne razumemo! Kvalitetno stanovanje NI samo lokacija pod Gradom, ampak kvaliteten dizajn prostora, razmerje kopalnic glede na spalnice, pozicioniranje teras in prostorov, visina stropov, urejena parkirisca, dostop in okolica in se marsikaj...

V Prekmurju bodo stanovanja skoraj zastonj, ker jih delavci ne bodo mogli plačevati. Žalostno.

Če pa prištejemo še uvedbo davka na prazne nepremičnine in gradbene parcele, bo pa sploh zelo veselo na nepremičninskem trgu. Na vprašanje kdo bo gradil, pa samo eno, kako so pa lahko včasih brez borznih posrednikov in Zidarjev, vsi lahko gradili, če so le imeli malo volje...?!

Čas je da se zadeve normalizirajo, ne pa da bo vsak, ki želi na svoje suženj kreditom za celo življenje!