Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

[bundy]
Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

meni je všeč predvsem zaradi balkona. boš na svežem zraku lahko štel število vlakov ali avtomobilov, ki grejo mimo.:)

Tloris:
www.shrani.si/f/B/WZ...titled.png

In še površine:
www.viskasoncava.com...ID=2864253

Se pravi plačaš na kvadratni meter bivalne površine okoli 4000€. Ne vem komu se zdi to poceni.

Poleg tega zneska pa še posebej za parkirano mesto:
"Cena enega parkirnega mesta v kleti objekta je od 12.000 EUR do 17.000 EUR."

Če mene vprašaš je bil to nateg že v zlatem letu 2007, sedaj je pa prav bizarno.

[bundy]
Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

Si prepričan, da je parkirišče všteto v ceno? Ker v prvi akciji do novega leta, taka cena ni vključevala parkirišča (vsaj tako je pisalo na enem izmed oglasov), kupiti pa si ga moral.

Drugače pa se mi zdi (če malo pogledam oglase), da bi dobil še marsikatero drugo garsonjero ceneje, če te ne moti da je stara 2-3 leta (npr. v sami Rožni dolini v nekem vila bloku s parkiriščem v ceni).

No, da vidiš, da je ta ponudba iz Marsa, ne rabiš imeti teleskopa. Parkplac zravn ali ne. Sicer pa je balkon v tem primeru koristen tudi za to, da ko se sredi noči (prešvican) zbudiš in ugotoviš, koliko si preplačal svoje bivališče, da se malo umiriš na svežem zraku.

4k na kvadratni meter? pa vi ste na glavo padli!

[bundy]
Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

Loool, kupi, kupi, još malo i nestalo. To je tako pocen, da bi še jest kupu, seveda če ne bi vedel za vrstne hiše oz. polovice dvojčka par km stran za približno isto ceno. LOOOL še 1x.

[bundy]
Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

Nekaj nasvetov (5) kako prodati stanovanje v teh hudih časih: www.moneytalksnews.c...home-fast/ Lep dan.

če si prodajalec, se ti sigurno splača, v žep bi pobasal 3.000+ evrov zaslužka. ni slabo za kup ceglov, nekaj malega ploščic, malarije, birokracije in delavcev za "šako riža", a ne :)
če pa kupuješ in te mika pa....ne, ni besed.

[poopmezajebava]
No, da vidiš, da je ta ponudba iz Marsa, ne rabiš imeti teleskopa. Parkplac zravn ali ne. Sicer pa je balkon v tem primeru koristen tudi za to, da ko se sredi noči (prešvican) zbudiš in ugotoviš, koliko si preplačal svoje bivališče, da se malo umiriš na svežem zraku.

4k na kvadratni meter? pa vi ste na glavo padli!

Lepa ;-)

[chef]
če si prodajalec, se ti sigurno splača, v žep bi pobasal 3.000+ evrov zaslužka. ni slabo za kup ceglov, nekaj malega ploščic, malarije, birokracije in delavcev za "šako riža", a ne :)
če pa kupuješ in te mika pa....ne, ni besed.

Kot moderator imaš sigurno več izkušenj kot jaz, zato me zanima:

Ali gre v tem primeru (berem vse tri objave uporabnika) za še en poskus gverilskega trženja (spam po forumih) ali za naivno dušico, ki je šla spat leta 2007 in je danes vstala?


Še par gossipov:
- Za ravno te garsonjere se je dalo že pred skoraj pol leta dobiti zelo konkreten popust - kolega je rekel, da je bila "tiha" ponudba kraškega zidarja okrog 80k EUR, pa se mu je že takrat zdela cena previsoka in ni kupoval.

V celovških dvorih, pa je pred kratkim nek podjetnik ponudil, da odkupi 10 stanovanj v kosu, za keš. Ponudba Vegrada je bila 1200 EUR/m2. Ker je podjetnik pameten je rekel, da bo še malo počakal :)

ce lahko vskocim... zaenkrat ni bilo se nic posebnega, ce pa je tole zadnje slucajno bilo misljeno kot trzenje, tkoaltko rabi se veliko prakse.

Nova soseska Viška Sončava
je tista, ki v sončnih žarkih plava;
kjer vam sonce vsak dan kaže pot
in za "dobro jutro" pride nasprot'!

Viška Sončava svoj mir odslikava,
tu se narava s potočkom poigrava.
Čudovite terase zgodba so zase -
lepota, ki vidi se vse letne čase!

Okoli Viške Sončave ter nasproti
stičišče mnogoterih poti se bohoti.
V mesto, na morje in vse konce sveta
po cestah in tirih vi pridete tja!

[crt]
ce lahko vskocim... zaenkrat ni bilo se nic posebnega, ce pa je tole zadnje slucajno bilo misljeno kot trzenje, tkoaltko rabi se veliko prakse.

:)

[Cicko007]
Nova soseska Viška Sončava
je tista, ki v sončnih žarkih plava;
kjer vam sonce vsak dan kaže pot
in za "dobro jutro" pride nasprot'!

Viška Sončava svoj mir odslikava,
tu se narava s potočkom poigrava.
Čudovite terase zgodba so zase -
lepota, ki vidi se vse letne čase!

Okoli Viške Sončave ter nasproti
stičišče mnogoterih poti se bohoti.
V mesto, na morje in vse konce sveta
po cestah in tirih vi pridete tja!

Druze Tito, ljubicice bela,
Tebe voli omladina cela.
Tebe voli i staro i mlado,
Druze Tito, ti narodno blago.

Druze Tito, __ (tu nekaj manjka sorry :)
Sa tobom se narodi ponose.
Druze Tito, ljubicice plava,
Ti se boris za narodna prava.

Druze Tito, izdao naredjenje,
Svi u borbu za oslobodjenje.
Odazva se nasa zemlja cela,
Digose se gradovi i sela.

[crt]
> [Cicko007]
> Nova soseska Viška Sončava
> je tista, ki v sončnih žarkih plava;
> kjer vam sonce vsak dan kaže pot
> in za "dobro jutro" pride nasprot'!
>
> Viška Sončava svoj mir odslikava,
> tu se narava s potočkom poigrava.
> Čudovite terase zgodba so zase -
> lepota, ki vidi se vse letne čase!
>
> Okoli Viške Sončave ter nasproti
> stičišče mnogoterih poti se bohoti.
> V mesto, na morje in vse konce sveta
> po cestah in tirih vi pridete tja!

Druze Tito, ljubicice bela,
Tebe voli omladina cela.
Tebe voli i staro i mlado,
Druze Tito, ti narodno blago.

Druze Tito, __ (tu nekaj manjka sorry :)
Sa tobom se narodi ponose.
Druze Tito, ljubicice plava,
Ti se boris za narodna prava.

Druze Tito, izdao naredjenje,
Svi u borbu za oslobodjenje.
Odazva se nasa zemlja cela,
Digose se gradovi i sela.

:))

skoda ko ni vec tita, najbolj ucitelja pogresa PIA:)

[bundy]
Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

se splača tole je res ugodno, ob povprecni placi imas tole v parih mesecih odplacano:)

pa ker je majhno se stroski niso visoki..:)

[LeQuack]
Tloris:
www.shrani.si/f/B/WZ...titled.png

In še površine:
www.viskasoncava.com...ID=2864253

Se pravi plačaš na kvadratni meter bivalne površine okoli 4000€. Ne vem komu se zdi to poceni.

Poleg tega zneska pa še posebej za parkirano mesto:
"Cena enega parkirnega mesta v kleti objekta je od 12.000 EUR do 17.000 EUR."

Če mene vprašaš je bil to nateg že v zlatem letu 2007, sedaj je pa prav bizarno.

lahko da dajo potem 50% popusta, pa je potem kupec dobil velik popust itd...

Pa je to tisto naselje, preko katerega je speljana zelo hrupna cesta!?
(in kjer lahko z balkona pljuneš na mimoidoči avto...)

Bljak...ni vredno niti jurja.

Pa kere budale dajejo dovoljenja za gradnjo spalnih naselij tik ob cesti?
pa še brez zelenice?

Đizs!

[maistor]
Pa je to tisto naselje, preko katerega je speljana zelo hrupna cesta!?
(in kjer lahko z balkona pljuneš na mimoidoči avto...)

Bljak...ni vredno niti jurja.

Pa kere budale dajejo dovoljenja za gradnjo spalnih naselij tik ob cesti?
pa še brez zelenice?

Đizs!

dejansko tega ne bi dovolili, a v tem primeru gre za izjemo. na srečo je na drugi strani bloka železnica, zato so strokovnjaki za akustiko izdelali posebno študijo, s katero so dokazali, da se oba vpliva med seboj izničita, zato sta stanovalcem hrupna cesta in železnica celo v korist.

a se ne spomniš, ko je nekaj podobnega izdelal g.bole ob združitve pivovarne laško in uniona.;)

Pa kere budale dajejo dovoljenja za gradnjo spalnih naselij tik ob cesti?
pa še brez zelenice?

Sploh niso budale. Če ne bi dali takega dovoljenja, ne bi mogli nič zaslužiti...

[gsavli]
> [bundy]
> Garsonjera z balkonom in parkiriščem 113.000€ novogradnja,se splača kaj vi mislite je tu kakšna fora spet?

Itak, da je fora, če se prodaja za bivših 1 milijon SIT / m2.

Ja, tole je dobra fora. Ko se ljudje usajajo, da je nekaj "malo" jim samo preracunas znesek v tolarje, pa takoj izgledajo zadeve precej bolj bizarne.

Recimo, leta 2003 se je dalo kupiti dvosobno do 2.5 sobno stanovanje dokaj blizu centra ljubljane (ne v centru) za 25 miljonov SIT.

Update: Novi marketinški trik - nočna slika in upam, da vsaj malo photoshopa :)

www.nepremicnine.net...891669.jpg

[JanezNovak131]
Update: Novi marketinški trik - nočna slika in upam, da vsaj malo photoshopa :)

www.nepremicnine.net...891669.jpg

Manjka samo še Luna. Fotografija nepremičnine bi tako bila še bolj romantična in za nekatere morebitne kupce še bolj privlačna. Verjetno so res uporabili Photoshop, barve izgledajo precej navite.

po vsem tem me je res minilo do te sončave,vsem vam sem dolžan pivo

[bundy]
po vsem tem me je res minilo do te sončave,vsem vam sem dolžan pivo

Pizda, pa nepremičninarji imajo skor prav .... finance forumaši vplivajo na trg,( vsaj eno ovčko (brez zamere bundy) ste jim speljali ), kak je sele vpliv pisanja cajtungov. :)

Ja sej vidiš - promet upadel za polovico? :D