Napovedujem obrat trenda gibanja cen nepremičnin pri nas v drugi drugi polovici leta 2010. V ZDA cene že 4 mesece rastejo, začele so rasti tudi v VB in naš trg bo z zamikom sledil tem trendom (kot vedno). Ne mislim, da bo to kakšna silna rast, a padanje cen se bo ustavilo in obrnilo. Izhajam pa iz cen, po katerih se posli dejansko sklepajo in ne iz oglaševanih cen, kjer je večina še zelo napihnjenih.

Zadel sem že začetek zniževanja cen in iz tega naredil kar lep posel (pravi čas prodal). Po mojem mnenju je zdaj kar primeren čas za pametna pogajanja in nakup. Tudi sam sem v miru in po razumni ceni kupil stanovanje na zelo dobri lokaciji v Ljubljani. Ko bodo kupci spet v večji količini stopili na trg bo to težje.

Cene v štepanjcu, fužinah, dravljah in blokih iz 60ih let bodo med 1200 in 1800 EUR za m2, odvisno od mikro lokacije in velikosti stanovanja. Nižje v Ljubljani ne bo šlo. Dobre lokacije in boljši bloki pa ne bodo pod 2.000+ EUR.