A spet napihujete cene?

Ne vem, kje boste dobili stanovalce za nova stanovanja. Če bo res vse zgrajeno, kar je našteto, bo stanovanj veliko preveč. Že sedaj je ogromno novih stanovanj praznih, da o starih sploh ne govorim.

Očitno bi radi podaljšali obdobje prenapihnjenih cen. Žal vam ne bo uspelo, saj cene že padajo.

ekon je napisal(a):
A spet napihujete cene? Ne vem, kje boste dobili stanovalce za nova stanovanja. Če bo res vse zgrajeno, kar je našteto, bo stanovanj veliko preveč. Že sedaj je ogromno novih stanovanj praznih, da o starih sploh ne govorim. Očitno bi radi podaljšali obdobje prenapihnjenih cen. Žal vam ne bo uspelo, saj cene že padajo.

 
Pssst ! Oni naj kar zidajo :)

fastriff je napisal(a):

 
Pssst ! Oni naj kar zidajo :)

 
Ja to tudi mene zanima kdo bo to vse kupil.
Za začet iz nule, se običajno odloči mali krog kupcev in še to za mala stanovanja (ker nimajo denarja).
Za dokupovat sobo, ali dve, pa morajo prodati staro stanovanje. Se pravi, če bo na trgu 2000 novih stanovanj, bo približno tudi 1800 starih stanovanj. In če ne bodo cene starih stanovanj padle, se ne bodo prodala in s tem posledično tudi nova ne. Če pa cena starih stanovanj pade prveč, se pa tudi ne bodo prodajala, ker bo razkorak prevelik. Niti stara, niti nova.
Bo še zanimivo.

suma sumarum 10.000 novih stanovanj.

ob povprečni ceni 150k na stanovanje bi morale banke izpljuniti mrd in 500 maljonov eurov. a majo ta keš?

shevchenko je napisal(a):
suma sumarum 10.000 novih stanovanj. ob povprečni ceni 150k na stanovanje bi morale banke izpljuniti mrd in 500 maljonov eurov. a majo ta keš?

 
NE!!

Ni potrebno dramatizirati. Banke bodo itak v višini 70% omenjenega zneska financirale izgradnjo, od kupca stanovanja pa tudi zahtevajo 20-30% lastno udeležbo pri nakupu. Eno milijardo bodo pa že zbrale v naslednjih treh letih, ali se vama zdi to tako zelo neverjetno?

V letu 2006 so izpljunile 4,5 milijarde EUR, podobno tudi v letu 2007.

Vinci je napisal(a):
Ni potrebno dramatizirati. Banke bodo itak v višini 70% omenjenega zneska financirale izgradnjo, od kupca stanovanja pa tudi zahtevajo 20-30% lastno udeležbo pri nakupu. Eno milijardo bodo pa že zbrale v naslednjih treh letih, ali se vama zdi to tako zelo neverjetno?

V letu 2006 so izpljunile 4,5 milijarde EUR, podobno tudi v letu 2007.

 
Zanimivo, imaš morda link do teh podatkov o višini izdanih kreditov ?

Bilančna vsota se je povečala za toliko, kar pomeni, da je to bil neto izpljunek. Link? www.bsi.si