Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek (Kako Miloš gradi hišo, 4. del): Začetek gradnje, začetek pravih težav
Strani: 1
sporočil: 11.404
No, če se ne motim ti sedaj hiša stoji. :) Ravnokar so ti končali
tudi krožišče, tako da se boš zjutraj lažje vključil v promet.
Naslednji mesec, vsaj tako upamo, bodo končali še krožišče pri
Mercatorju, tako da boš počasi pozabil na vso to kalvarijo.
Drugače pa moram reči, da zadnje čase tudi sam opažam, da večina podjetij, zaposlenih (tako v javnem kot zasebnem sektorju), dela izredno slabo. Samo še koliko bodo računali, dvigajo cene, storitve pa medtem postajajo vedno slabše. Razmišlja se samo še o tem, kako se bo koga nategnilo, kako se bo potegnili ven čim več denarja in zato naredilo čim manj. Zraven pa vsi stokajo kako slabo so plačani. Večina je preveč plačana za posel, ki ga opravlja. Ker s takim šalabajzrskim pristopom k delu ne moremo priti na višji nivo, na višjo dodano vrednost, na višje plače.
No, če se spet vrnem na temo članka. :) Če pomislim kakšno kalvarijo si dal skozi, pa se vidi, da si natančen. Da si zadeve premislil, si načrtoval korak po koraku. Da se je šlo zate in da si skrbno spremljal potek dogajanja. Kako se potem šele dela na objektih za prodajo? Kjer v bistvu tisti, ki bo notri bival ne spremlja zadeve. Ampak samo kupi zadevo. Ki nima vpogleda v to, kaj je za zidovi, pod tlemi itd. Sedaj se kupuje stanovanja po 3-4.000 eur/m2, o kakovosti pa se praktično ne govori.
Drugače pa moram reči, da zadnje čase tudi sam opažam, da večina podjetij, zaposlenih (tako v javnem kot zasebnem sektorju), dela izredno slabo. Samo še koliko bodo računali, dvigajo cene, storitve pa medtem postajajo vedno slabše. Razmišlja se samo še o tem, kako se bo koga nategnilo, kako se bo potegnili ven čim več denarja in zato naredilo čim manj. Zraven pa vsi stokajo kako slabo so plačani. Večina je preveč plačana za posel, ki ga opravlja. Ker s takim šalabajzrskim pristopom k delu ne moremo priti na višji nivo, na višjo dodano vrednost, na višje plače.
No, če se spet vrnem na temo članka. :) Če pomislim kakšno kalvarijo si dal skozi, pa se vidi, da si natančen. Da si zadeve premislil, si načrtoval korak po koraku. Da se je šlo zate in da si skrbno spremljal potek dogajanja. Kako se potem šele dela na objektih za prodajo? Kjer v bistvu tisti, ki bo notri bival ne spremlja zadeve. Ampak samo kupi zadevo. Ki nima vpogleda v to, kaj je za zidovi, pod tlemi itd. Sedaj se kupuje stanovanja po 3-4.000 eur/m2, o kakovosti pa se praktično ne govori.
sporočil: 11.404
Hmm tale tvoj gradbinec je propadla zgodba kot vidim. Za lansko
leto sploh ni objave poslovnega poročila v Ajpesu, so pa izvržbe in
rubeži. Je imel v prvem letu poslovanja (2017) skoraj milijon EUR
prihodkov. Nato pa lani že težave, ki so potem uradno izbruhnile
letos. Imam tak občutek, da si zadevo objavil šele sedaj, ko si z
njim tako ali drugače zaključil. Upam, da te ni preveč finančno
izžel.
sporočil: 117
Ne razumem dodatnih zahtev nadzornika po raznih ojačitvah vertikal,
sten, medetažne plošče. A nisi kupil tipskega načrta? PO drugi
strani, kako je nadzornik sploh sprejel dokumentacijo brez statike?
Na hitro sem dobil občutek, da je tvoj nadzornik izvajalca vlekel
za jajca. Tebe pa tudi. Takolo kočuro zgornje savinjčani postavijo
v treh tednih.
sporočil: 48.253
Okej, ko sem videl prvo sliko, sem se vprasal, wtf za to skatlico
iz vzigalic, raje bi sel v stanovanje. Potem ko sem videl drugo,
sem rekel, wtf, pa to je bajturina, mar bi malo manjso naredil pa
bolj s klasicno tehniko ki jo se zadnji vaski mojster
obvlada...
Meni se zdi da je ta clanek odlicna reklama za: ne poskusite prihraniti z montazno hiso z novimi tehnologijami, in res pomislite ali ne bi hise kupili na kljuc, ali pa raje stanovanja.
Meni se zdi da je ta clanek odlicna reklama za: ne poskusite prihraniti z montazno hiso z novimi tehnologijami, in res pomislite ali ne bi hise kupili na kljuc, ali pa raje stanovanja.
sporočil: 2.264
Začetek gradnje sredi oktobra ni ravno optimalna odločitev v
Sloveniji.
Še v ZDA, kjer vsako leto zgradijo milijon skeletnih hiš, je čas gradnje cca 3 do 6 mesecev (odvisno od velikosti in lokacije): izkop, ureditev zemeljskih inštalacij in betoniranje plate traja dva tedna, dodaten teden za sušenje, sama konstrukcija skeleta traja dva tedna, zapiranje zunanjih sten in streha dva tedna, notranje inštalacije en teden, izdelava notranjih sten in stropov ter zvočna izolacija cca dva tedna. Finish z ureditvijo poda, pleskanjem, montažo kopalnic in kuhinje, vgradnih omar in elektro elementov pa še štiri tedne.
Še v ZDA, kjer vsako leto zgradijo milijon skeletnih hiš, je čas gradnje cca 3 do 6 mesecev (odvisno od velikosti in lokacije): izkop, ureditev zemeljskih inštalacij in betoniranje plate traja dva tedna, dodaten teden za sušenje, sama konstrukcija skeleta traja dva tedna, zapiranje zunanjih sten in streha dva tedna, notranje inštalacije en teden, izdelava notranjih sten in stropov ter zvočna izolacija cca dva tedna. Finish z ureditvijo poda, pleskanjem, montažo kopalnic in kuhinje, vgradnih omar in elektro elementov pa še štiri tedne.
Strani: 1