[rename]
> Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.

Kako ste si pa to zamislili?
Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.

Podjetje verjetno lahko uveljavlja dejanske stroske? Se pravi se ti, ce gres oddajat na veliko, splaca imeti podjetje, pa zaposlene ljudi, ki se s tem ukvarjajo (no, najmanj sebe).

[bc123a]
> [rename]
> > Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.
>
> Kako ste si pa to zamislili?
> Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
> Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.

Podjetje verjetno lahko uveljavlja dejanske stroske? Se pravi se ti, ce gres oddajat na veliko, splaca imeti podjetje, pa zaposlene ljudi, ki se s tem ukvarjajo (no, najmanj sebe).

Te pa potem s prispevki in dohodnino pri plači udarijo. Tako da nisi prav veliko naredil. Odvisno sicer od konkretne situacije.

Zdravo, smo imeli cel članek na to temo - meja, če si normiranec popoldanec, je cca 400 evrov mesečne najemnine. Torej, vse kar je več, se ti kljub stroškom za prispevke splača. Je zeraven pripet članek. LP, Tanja

[rename]
> [bc123a]
> > [rename]
> >
Poleg tega pa ni ravno preprosto (recimo) pet stanovanj ‘prepisat’ na firmo....ker potem so stanovanja v lasti firme in se veliko situacij je, ki jih je treba premisliti, preden se naredi d.o.o.....

Stanovanja se morajo vpisati v register osnovnih sredstev z amortizacijsko dobo 25 let(?), če jih podjetje želi prodati pred potekom amortizacijske dobe nastopijo težave, če se že prodajo se v bilanci stanja zmanjša vrednost osnovnih sredstev in se povečajo denarna sredstva na računu, ki si jih lahko izplačaš iz nerazporejenega dobička in plačaš 25% (ali 27,5% po novem?) davek...Veliko je treba premisliti, tudi davek na dobiček treba plačati, zelo zadušljivo je ozračje v državi Slovenski.