Izbrani forum: Glavni forum

Izbrana tema: članek Se nam bodo sedanji davki kmalu zdeli nizki?

Strani: 1

rename sporočil: 11.701
[#2778766] 10.06.19 18:53
Odgovori   +    5
Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.
Kako ste si pa to zamislili?
Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.
bc123a sporočil: 46.721
[#2778768] 10.06.19 18:59 · odgovor na: rename (#2778766)
Odgovori   +    2
[rename]
> Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.

Kako ste si pa to zamislili?
Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.
Podjetje verjetno lahko uveljavlja dejanske stroske? Se pravi se ti, ce gres oddajat na veliko, splaca imeti podjetje, pa zaposlene ljudi, ki se s tem ukvarjajo (no, najmanj sebe).
rename sporočil: 11.701
[#2778783] 10.06.19 20:08 · odgovor na: bc123a (#2778768)
Odgovori   +    4
[bc123a]
> [rename]
> > Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.
>
> Kako ste si pa to zamislili?
> Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
> Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.

Podjetje verjetno lahko uveljavlja dejanske stroske? Se pravi se ti, ce gres oddajat na veliko, splaca imeti podjetje, pa zaposlene ljudi, ki se s tem ukvarjajo (no, najmanj sebe).
Saj to mi je jasno, ampak pod crto je vprasanje, kaj se res bolj splaca....ni tako enostavno samo primerjati 30 in 19 ;-)
Poleg tega pa ni ravno preprosto (recimo) pet stanovanj ‘prepisat’ na firmo....ker potem so stanovanja v lasti firme in se veliko situacij je, ki jih je treba premisliti, preden se naredi d.o.o.....
sopranos sporočil: 9.493
[#2778786] 10.06.19 20:27 · odgovor na: bc123a (#2778768)
Odgovori   +    2
[bc123a]
> [rename]
> > Enako bo pri najemninah. Tisti, ki bodo oddajali več stanovanj, bodo verjetno ustanovili podjetje in tako plačali manj davka. Če bo ta denimo 20-odstotni, kot je plan za leto 2020 (zdaj je za podjetja osnovna stopnja 19-odstotna), bo še vedno nižji od 30-odstotnega.
>
> Kako ste si pa to zamislili?
> Ce bo davek na najemnine 30%, bo najemodajalcu ostalo 70 (pustimo zdaj ob strani olajsave za inv.vzdrzevanje).
> Ce bo podjetje, pa bo po placilu DDPO ostalo 80, ce si bo lastnik izplacal, pa mu bo ostalo 56.

Podjetje verjetno lahko uveljavlja dejanske stroske? Se pravi se ti, ce gres oddajat na veliko, splaca imeti podjetje, pa zaposlene ljudi, ki se s tem ukvarjajo (no, najmanj sebe).
Te pa potem s prispevki in dohodnino pri plači udarijo. Tako da nisi prav veliko naredil. Odvisno sicer od konkretne situacije.
Tas sporočil: 380
[#2778849] 11.06.19 10:32 · odgovor na: rename (#2778783)
Odgovori   +    0
Zdravo, smo imeli cel članek na to temo - meja, če si normiranec popoldanec, je cca 400 evrov mesečne najemnine. Torej, vse kar je več, se ti kljub stroškom za prispevke splača. Je zeraven pripet članek. LP, Tanja
FIN-311684 sporočil: 18.478
[#2778859] 11.06.19 11:14 · odgovor na: rename (#2778783)
Odgovori   +    3
[rename]
> [bc123a]
> > [rename]
> >
Poleg tega pa ni ravno preprosto (recimo) pet stanovanj ‘prepisat’ na firmo....ker potem so stanovanja v lasti firme in se veliko situacij je, ki jih je treba premisliti, preden se naredi d.o.o.....
Stanovanja se morajo vpisati v register osnovnih sredstev z amortizacijsko dobo 25 let(?), če jih podjetje želi prodati pred potekom amortizacijske dobe nastopijo težave, če se že prodajo se v bilanci stanja zmanjša vrednost osnovnih sredstev in se povečajo denarna sredstva na računu, ki si jih lahko izplačaš iz nerazporejenega dobička in plačaš 25% (ali 27,5% po novem?) davek...Veliko je treba premisliti, tudi davek na dobiček treba plačati, zelo zadušljivo je ozračje v državi Slovenski.
rename sporočil: 11.701
[#2778871] 11.06.19 12:21 · odgovor na: Tas (#2778849)
Odgovori   +    3
Zadnja sprememba: rename 11.06.2019 12:22
[Tas]
Zdravo, smo imeli cel članek na to temo - meja, če si normiranec popoldanec, je cca 400 evrov mesečne najemnine. Torej, vse kar je več, se ti kljub stroškom za prispevke splača. Je zeraven pripet članek. LP, Tanja
Vem, se spomnim... ampak ravno pri nepremičninah je vsaj po mojem zelo narobe, če gledamo samo "18 eurov več v žepu lastnika, ker bo manj davka", ker so (spet, vsaj po mojem) bistveno bolj pomembne "statusne" spremembe nepremičnin, če se Janez odloči, da bo postal s.p. ali celo kar d.o.o.
(+ stroški za računovodstvo, ne nazadnje še letna objava bilance na AJPES je dražja od pri 400 eurih manj plačanih davkov)

Jaz pač trdim, da meja ni pri 400, ampak precej višje...nekajkrat višje ;-)
Ampak vsak si bo že zračunal sam (ali pa tudi ne :-P).

Strani: 1