Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Ljubljani zmanjkuje študentov?

Strani: 1 2

anon-232198 sporočil: 94
[#924921] 15.09.10 13:05
Odgovori   +    3
Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.

Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.

Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?

Kaj to pomeni za cene najema?

Kdaj bo to vplivalo na cene m2?
anon-162131 sporočil: 2.080
[#924926] 15.09.10 13:14 · odgovor na: anon-232198 (#924921)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: anon-162131 15.09.2010 13:18
Kolikor jaz poznam situacijo, imajo znanci prvič ta čas leta prazne sobe. Jaz bi študentom računal mastne parkirnine za parkiranje v okolici fakultet in domov ter poseben davek za uničevanje okolice in infrastrukture.
anon-220443 sporočil: 745
[#925076] 15.09.10 14:58 · odgovor na: anon-232198 (#924921)
Odgovori   +    5
Saj, z novimi reformami se ne bo splačalo študirati, če ne greš potem delat v tujino... ;-)
anon-232734 sporočil: 4.441
[#925083] 15.09.10 15:07 · odgovor na: (#925045)
Odgovori   +    2
Št. gospodinjstev ni nek relevanten podatek, ker jih je precej ustanovljenih z namenom cuzanja socialnih transferjev...
anon-191393 sporočil: 1.021
[#925093] 15.09.10 15:14 · odgovor na: anon-232198 (#924921)
Odgovori   +    13
[Kupci000Nepremicnin]
Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.

Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.

Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?

Kaj to pomeni za cene najema?

Kdaj bo to vplivalo na cene m2?
O tem sem tudi sam že pisal na tem forumu, saj v študentskih domovih v Ljubljani menijo, da letos ne bodo nikogar zavrnili, lahko pa tudi kakšna soba ostane prazna.

Novembra bo zanimivo spremljati reakcije lastnikov stanovanj.

Me je pa včeraj presenetila znanka, ki je omenila, da si pri poplačilu kredita za stanovanje pomaga z oddajo podedovanega stanovanja, vendar se sedaj na oglase, da oddaja sobo za 200 eur nihče ne odzove, ona pa nima drugega vira za poplačilo kredita, tako da bo morala prodati svoje stanovanje in se preseliti v podedovano, pa tako lepo je kazalo, da bo čez nekaj let lastnica dveh stanovanj. Na sugestijo da naj zniža ceno pa je rekla, da nima od kje vzeti razlike. Obrok je 600 eur in če ne odda dvosobno stanovanje vsaj trem študentom nima dovolj za anuiteto. Iz tega je moč sklepati, da se bo zaradi tega pojava še kakšno stanovanje pojavilo na ponudbeni strani.
anon-9939 sporočil: 17.846
[#925102] 15.09.10 15:23 · odgovor na: anon-191393 (#925093)
Odgovori   +    4
[flumas]
> [Kupci000Nepremicnin]
> Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.
>
> Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.
>
> Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?
>
> Kaj to pomeni za cene najema?
>
> Kdaj bo to vplivalo na cene m2?

O tem sem tudi sam že pisal na tem forumu, saj v študentskih domovih v Ljubljani menijo, da letos ne bodo nikogar zavrnili, lahko pa tudi kakšna soba ostane prazna.

Novembra bo zanimivo spremljati reakcije lastnikov stanovanj.

Me je pa včeraj presenetila znanka, ki je omenila, da si pri poplačilu kredita za stanovanje pomaga z oddajo podedovanega stanovanja, vendar se sedaj na oglase, da oddaja sobo za 200 eur nihče ne odzove, ona pa nima drugega vira za poplačilo kredita, tako da bo morala prodati svoje stanovanje in se preseliti v podedovano, pa tako lepo je kazalo, da bo čez nekaj let lastnica dveh stanovanj. Na sugestijo da naj zniža ceno pa je rekla, da nima od kje vzeti razlike. Obrok je 600 eur in če ne odda dvosobno stanovanje vsaj trem študentom nima dovolj za anuiteto. Iz tega je moč sklepati, da se bo zaradi tega pojava še kakšno stanovanje pojavilo na ponudbeni strani.
Edino prav.
anon-232198 sporočil: 94
[#925184] 15.09.10 16:44 · odgovor na: anon-191393 (#925093)
Odgovori   +    6
[flumas]
Me je pa včeraj presenetila znanka, ki je omenila, da si pri poplačilu kredita za stanovanje pomaga z oddajo podedovanega stanovanja, vendar se sedaj na oglase, da oddaja sobo za 200 eur nihče ne odzove, ona pa nima drugega vira za poplačilo kredita, tako da bo morala prodati svoje stanovanje in se preseliti v podedovano, pa tako lepo je kazalo, da bo čez nekaj let lastnica dveh stanovanj. Na sugestijo da naj zniža ceno pa je rekla, da nima od kje vzeti razlike. Obrok je 600 eur in če ne odda dvosobno stanovanje vsaj trem študentom nima dovolj za anuiteto. Iz tega je moč sklepati, da se bo zaradi tega pojava še kakšno stanovanje pojavilo na ponudbeni strani.
Poznam podoben primer, ki zaenkrat še ni tako ekstremen, se bo pa skoraj sigurno končalo tako kot pri tvoji znanki - bodo morali prodati svojo špekulativno kupljeno stanovanje.

Na koncu bomo ugotovili, da so bili za divjo rast cen nepremičnin v Ljubljani krivi študenti :)
(in diplomati / novinarji, ki so ob vrhuncu cen - predsedovanje Slovenije EU) za vsak denar vzeli vsako luknjo. Špekulanti pa so zgleda vzeli ta eksterm kot bazo za svoje ocene.

Glede študentov je po novem tako, da:
1. ima vsaka vas svojo univerzo
2. so generacije za nekaj tisoč manjše
3. se ne splača več študirati za vsako ceno
anon-191393 sporočil: 1.021
[#925380] 15.09.10 21:23 · odgovor na: anon-232198 (#925184)
Odgovori   +    9
[Kupci000Nepremicnin]
> [flumas]
> Me je pa včeraj presenetila znanka, ki je omenila, da si pri poplačilu kredita za stanovanje pomaga z oddajo podedovanega stanovanja, vendar se sedaj na oglase, da oddaja sobo za 200 eur nihče ne odzove, ona pa nima drugega vira za poplačilo kredita, tako da bo morala prodati svoje stanovanje in se preseliti v podedovano, pa tako lepo je kazalo, da bo čez nekaj let lastnica dveh stanovanj. Na sugestijo da naj zniža ceno pa je rekla, da nima od kje vzeti razlike. Obrok je 600 eur in če ne odda dvosobno stanovanje vsaj trem študentom nima dovolj za anuiteto. Iz tega je moč sklepati, da se bo zaradi tega pojava še kakšno stanovanje pojavilo na ponudbeni strani.
Pri tej znanki me je šokiral še en slovenski fenomen in sicer, da se dediščine ne sme prodajat, saj se daril ne prodaja, sploh pa ne tistih, ki ti jih je zapustil nekdo po smrti!?! Meni je to zelo čudno, če pa ima kdo kakšno razumsko razlago pa naj malo pojasni za kaj je tako.
Poznam podoben primer, ki zaenkrat še ni tako ekstremen, se bo pa skoraj sigurno končalo tako kot pri tvoji znanki - bodo morali prodati svojo špekulativno kupljeno stanovanje.

Na koncu bomo ugotovili, da so bili za divjo rast cen nepremičnin v Ljubljani krivi študenti :)
Verjetno ni edini primer, zato sem ga izpostavil, sem pa že iz večih koncev dobil informacije, da je ogromno stanovanj, ki je ponujenih za oddajo praznih in lastniki mislijo, da v primeru, da ne bodo našli najemnika za celo stanovanje, to lahko napolnijo s študenti in jim zaračunajo od 150 do 200 eur. Novembra bodo mnogi ugotovili, da so študenti v študentskih domovih in ne bo nič ne od najemnine, ne od subvencije, ki jo daje država in z njo dviguje najemnine še vseh ostalih stanovanj.
(in diplomati / novinarji, ki so ob vrhuncu cen - predsedovanje Slovenije EU) za vsak denar vzeli vsako luknjo. Špekulanti pa so zgleda vzeli ta eksterm kot bazo za svoje ocene.
Tudi to je že večkrat videno in ko se jim konča znanje, se začne domišlija. Zadnjič sem slućajno na radiu ujel nekega posrednika, ki je govoril, da je Ljubljana bolj prijazna za bivanje kot Dunaj in zato so cene logično višje, vendar so nekatere lokacije na Dunaju še zmeraj dražje, zato je v Ljubljani še nekaj prostora za rast. Ko pa se bodo začele mednarodne agencije (kot primer Agencija za energijo) seliti v Ljubljano, sploh ni vprašanje kam bodo cene šle.
Takim primerom se lahko samo nasmejemo.
Glede študentov je po novem tako, da:
1. ima vsaka vas svojo univerzo
2. so generacije za nekaj tisoč manjše
3. se ne splača več študirati za vsako ceno
5. Študij pri nas je na nekaterih fakultetah tako slab, da gredo pametni raje v tujino študirat, kot da tu zabijajo čas.
6. Lansko leto je bilo rekordno število vpisanih študentov.
7. Privatni (beri cerkveni) študentski domovi, ki imajo skupaj dijaške in študentske domove, širijo prostor za študente, saj dijaška populacija upada.
...

Raje ne naštevam več, saj bo trg sam pokazal, da so študenti poseben segment nepremičninskega trga, ki se bo počasi umaknil v nastanitve, ki niso na trgu in so zanje bolj ugodne.

Verjetno se bo kakšen lastnik tudi v kakšni televizijski oddaji znašel, saj bo ugotovil, da mu mora država pomagati, ker ne more oddati stanovanja, ki ga je prej več let oddajal na črno, namesto pomoči pa bo od države dobil obvestilo o vrednosti stanovanja, na katero mu bodo naslednje leto obračunali davek.
anon-124777 sporočil: 4
[#926004] 16.09.10 12:32 · odgovor na: anon-191393 (#925380)
Odgovori   +    0
Zanimivo da je v dnevnem tisku prikazana slika ravno nasprotna, torej da mest v domovih resno primanjuje:

dnevnik.si/novice/ak...1042387878
anon-187668 sporočil: 5.835
[#928150] 17.09.10 19:40 · odgovor na: anon-191393 (#925380)
Odgovori   +    1
[Kupci000Nepremicnin]
Pri tej znanki me je šokiral še en slovenski fenomen in sicer, da se dediščine ne sme prodajat, saj se daril ne prodaja, sploh pa ne tistih, ki ti jih je zapustil nekdo po smrti!?! Meni je to zelo čudno, če pa ima kdo kakšno razumsko razlago pa naj malo pojasni za kaj je tako.
Prodaja podedovanega stanovanja: www.slonep.net/vodic...irect=3663
Na tej spletni stani piše, kakšen je davek pri prodaji podedovanega stanovanja. Nič ne piše o tem, da se dediščine ne sme prodajati.
anon-127452 sporočil: 2.567
[#928164] 17.09.10 19:57 · odgovor na: anon-232198 (#924921)
Odgovori   +    0
[Kupci000Nepremicnin]
Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.

Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.

Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?

Kaj to pomeni za cene najema?

Kdaj bo to vplivalo na cene m2?
Da bi bilo v študentskih domovih dovolj mest za vse študente?

Jajca.
anon-178850 sporočil: 45
[#928270] 17.09.10 23:58 · odgovor na: anon-127452 (#928164)
Odgovori   +    3
[Valuk]
> [Kupci000Nepremicnin]
> Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.
>
> Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.
>
> Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?
>
> Kaj to pomeni za cene najema?
>
> Kdaj bo to vplivalo na cene m2?

Da bi bilo v študentskih domovih dovolj mest za vse študente?

Jajca.
Dovolj za vse, ki so oddali vlogo. Verjamem, da je vse več razvajenih študentov, ki gredo raje v lastno stanovanje, kot v študentsko sobo.
anon-127452 sporočil: 2.567
[#928272] 18.09.10 00:06 · odgovor na: anon-178850 (#928270)
Odgovori   +    3
Vlogo oddajo tisti, ki mislijo, da imajo šanse prit not.Gleda se predvsem, ali imajo starši dovolj nizke dohodke.Tisti, katerih starši imajo vsaj povprečne dohodke, ponavadi ne pridejo not, zato niti ne zgubljajo časa z oddajanjem vloge.To nima veze z razvajenostjo, tak je sistem.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#928314] 18.09.10 09:15 · odgovor na: (#928263)
Odgovori   +    0
[abohte]
Podedovano stanovanje se lahko prodaja. Davek na dediščino je pa odvisen od vrednosti stanovanja in dednega razreda. Pri prodaji stanovanja so pa iste davščine, kot bi bile pri prodaji lastnega stanovanja (saj z zaključkom dedovanja, dedič dejansko postane lastnik stanovanja).
Podedovane stvari se vsekakor lahko povsem zakonito prodaja. Fenomen o katerem sem pisal je to da imajo ljudje v glavah prepričanje, da se daril in dedeiščine ne sme prodajati in jih cena sploh ne zanima. Pred časom sem želel kupiti neko podrtijo, a ker je bila dediščina sploh ni bila naprodaj, ne glede na ceno.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#928340] 18.09.10 09:58 · odgovor na: anon-127452 (#928272)
Odgovori   +    4
[Valuk]
Vlogo oddajo tisti, ki mislijo, da imajo šanse prit not.Gleda se predvsem, ali imajo starši dovolj nizke dohodke.Tisti, katerih starši imajo vsaj povprečne dohodke, ponavadi ne pridejo not, zato niti ne zgubljajo časa z oddajanjem vloge.To nima veze z razvajenostjo, tak je sistem.
Najprej je treba vedeti, da je cena sob v domu močno subvencionirana, zato vsak ne more dobiti sobe, saj tudi podpore ne damo vsakemu, ki izgubi službo, ampak samo tistemu,ki nima dovolj dohodkov, vendar je cenzus za pridobitev postavljen zelo visoko (povprečni bruto dohodek na člana družine v preteklem letu ne presega 150% povprečne bruto plače na zaposlenega v Republiki Sloveniji v istem obdobju), tako da do sobe niso upravičeni samo tisti, ki živijo v družinah z visokimi dohodki.

Kakšna je situacija so verjetno ugotovili tudi v Študentski homovih, zato so se lotili prenove v začetku študijskega leta (www.stud-dom-lj.si/m...LITVI.pdf) dopuščajo sivi trg z odločbami (www.sta-lj.com/forum...i/2973144) v domove so lahko sprejeti tudi tisti, ki so na podiplomskem študiju, čeprav imajo za to poseben dom (www.dpl.si/index.html) in najdemo na listi marsikoga, ki je v osmem letniku (npr. FDV, čeprav je to triletni študij). Če bi naredili red na tem področju, bi jim kmalu zmanjkalo študentov, tako pa se bo "pomankanje sob" vleklo še nekaj mesecev, saj je to v interesu zaposlenih v domovih. Preveč sob bi pomnilo, da je preveč tudi zaposlnih, ki za njih skrbijo, zato bodo vzdrževali tako stanje. Tudi medijem je v interesu, da ustvarijo vtis, da je pomankaje sob, saj so ponudniki nepremičnin večji oglaševalci kot študenti.

Zaradi navedenga bo mehkejši odliv študentov s trga, a to ne spremeni dejstva, da jih na trgu ne bo več.
Klepec sporočil: 844
[#928348] 18.09.10 10:16 · odgovor na: anon-127452 (#928164)
Odgovori   +    0
Da bi bilo v študentskih domovih dovolj mest za vse študente?

Jajca.
Študentov je v Ljubljani okrog 50000 (vseh, rednih in izrednih). Njihovo število se manjša za 2000 do 3000 vsako leto.
www.uni-lj.si/o_univ...ilkah.aspx

V glavnem zg. link je treba pogledati in primerjati številke rednih študentov s številom mest vo domovih.
anon-9013 sporočil: 5.146
[#928527] 18.09.10 14:43 · odgovor na: anon-220443 (#925076)
Odgovori   +    6
[gcsgcsuazcgzasgvc]
Saj, z novimi reformami se ne bo splačalo študirati, če ne greš potem delat v tujino... ;-)


Študij ekonomije je v tej državi že postal nesmiselen, kmalu pa mu bo sledil še študij medicine. Študij ekonomije je nesmiselen zato, ker bodo vsa vodilna mesta v privatnem gospodarstvu prevzeli sinovi očetov, novih donosnih mest pa ne bo. Študij ekonomije v Sloveniji pa ne daje nikakršnih možnosti, da bi se diplomant zaposlil na donosnem delovnem mestu v tujini. Študij madicine pa je v Ameriki pred velikanskimi spremembami, katerim v Sloveniji ne bomo sposobni slediti.

Zato, NE vpisujte se na ekonomijo in medicino v Sloveniji, ker boste po diplomi končali s papirjem brez vrednosti v rokah.

Enfrice.
anon-105255 sporočil: 3.738
[#928600] 18.09.10 16:41 · odgovor na: anon-9013 (#928527)
Odgovori   +    3
Samo, da ne bo čez par let tudi diploma iz ZDA le ritobris, ker bo Kitajska posekala vse.
anon-1264 sporočil: 181
[#928757] 18.09.10 22:46 · odgovor na: Klepec (#928348)
Odgovori   +    0
V oči pade padec števila rednih študentov za cca. 2200 za študijsko leto 2009/2010. Bo zanimivo videti cifre za 2010/2011
anon-127452 sporočil: 2.567
[#928859] 19.09.10 10:25 · odgovor na: anon-1264 (#928757)
Odgovori   +    0
To je pač upad generacije, manj otrok.
anon-53103 sporočil: 412
[#929201] 19.09.10 20:48 · odgovor na: anon-191393 (#928314)
Odgovori   +    0
[flumas]
> [abohte]
> Podedovano stanovanje se lahko prodaja. Davek na dediščino je pa odvisen od vrednosti stanovanja in dednega razreda. Pri prodaji stanovanja so pa iste davščine, kot bi bile pri prodaji lastnega stanovanja (saj z zaključkom dedovanja, dedič dejansko postane lastnik stanovanja).

Podedovane stvari se vsekakor lahko povsem zakonito prodaja. Fenomen o katerem sem pisal je to da imajo ljudje v glavah prepričanje, da se daril in dedeiščine ne sme prodajati in jih cena sploh ne zanima. Pred časom sem želel kupiti neko podrtijo, a ker je bila dediščina sploh ni bila naprodaj, ne glede na ceno.
Tako je velikokrat tudi zato, ker se dediči ne morejo zmenit med sabo. Ali pa so celo skregani.
anon-127452 sporočil: 2.567
[#932191] 22.09.10 18:22 · odgovor na: anon-53103 (#929201)
Odgovori   +    0
Za Slovence je dediščina sveta krava.Zaradi nje so se pripravljeni skregati z vsemi sorodniki, prodati pa za nobeno ceno ne.
bc123a sporočil: 48.253
[#932195] 22.09.10 18:28 · odgovor na: anon-232198 (#924921)
Odgovori   +    1
[Kupci000Nepremicnin]
Neuradno sem izvedel, da bodo do Januarja lahko v študentske domove vseljeni vsi študenti, ki bodo oddali vlogo. Čakalnih vrst naj praktično ne bi bilo več.

Torej Ljubljani končno zmanjkuje študentov iz drugih krajev, ki bi jih lastniki lahko odirali s ponudbami "za študente" - po 10 v socialistično trisobno stanovanje in vsakemu zaračunali 150 EUR + stroške.

Je tudi zato toliko ponudbe za oddajo stanovanj (kar je zelo nenavadno za september - ko so običajno navalili študenti)?

Kaj to pomeni za cene najema?
da bodo imeli prazno, noreli da kako pa to, da noben ne pride najet, in v koncni fazi prosili za pomoc drzavo. cen pa ne bodo spustili, kako pa, ce so planirali s to ceno odplacevati obroke hipoteke, pa se malo da bi ostalo za sproti...

je pa res, da ta slika ni cisto popolna - prosnje za bivanje ne oddajo vsi studenti, ampak samo tisti, ki so pricakovali da imajo vsa sanse priti v studentski dom - ker ce prides not sele cez dve leti, je cisto vseeno...
JanezNovak131 sporočil: 1.102
[#936509] 27.09.10 12:20 · odgovor na: bc123a (#932195)
Odgovori   +    1
[bc123a]
da bodo imeli prazno, noreli da kako pa to, da noben ne pride najet, in v koncni fazi prosili za pomoc drzavo. cen pa ne bodo spustili, kako pa, ce so planirali s to ceno odplacevati obroke hipoteke, pa se malo da bi ostalo za sproti...

je pa res, da ta slika ni cisto popolna - prosnje za bivanje ne oddajo vsi studenti, ampak samo tisti, ki so pricakovali da imajo vsa sanse priti v studentski dom - ker ce prides not sele cez dve leti, je cisto vseeno...
www.nepremicnine.net...il=5415773

Takšnih oglasov je res ogromno. Vsekakor netipično za čas, ko se za študenta običajno ni dalo najeti niti mišje luknje.

Prošnje za domove pa seveda ne oddajajo vsi študenti - eni raje ostanejo v hotelu mama, nekateri pa raje najamejo. Količina oglasov "stanovanje za študente" pa kaže na to, da teh definitivno zmanjkuje in bo nekatere še močno bolela glava.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#937163] 27.09.10 19:43 · odgovor na: JanezNovak131 (#936509)
Odgovori   +    0
[JanezNovak131]
> [bc123a]
> da bodo imeli prazno, noreli da kako pa to, da noben ne pride najet, in v koncni fazi prosili za pomoc drzavo. cen pa ne bodo spustili, kako pa, ce so planirali s to ceno odplacevati obroke hipoteke, pa se malo da bi ostalo za sproti...
>
> je pa res, da ta slika ni cisto popolna - prosnje za bivanje ne oddajo vsi studenti, ampak samo tisti, ki so pricakovali da imajo vsa sanse priti v studentski dom - ker ce prides not sele cez dve leti, je cisto vseeno...

www.nepremicnine.net...il=5415773

Takšnih oglasov je res ogromno. Vsekakor netipično za čas, ko se za študenta običajno ni dalo najeti niti mišje luknje.

Prošnje za domove pa seveda ne oddajajo vsi študenti - eni raje ostanejo v hotelu mama, nekateri pa raje najamejo. Količina oglasov "stanovanje za študente" pa kaže na to, da teh definitivno zmanjkuje in bo nekatere še močno bolela glava.
Nekatere že grabi panika in se to kaže tudi v oglasih:

Zanimivo je brati kako napišejo oglas:
Nujno moram čim prej oddati prazno stanovanje, saj bo drugače ostalo še naprej prazno.

www.nepremicnine.net...249717.jpg
gregahro sporočil: 70
[#940426] 29.09.10 20:06 · odgovor na: anon-191393 (#937163)
Odgovori   +    0
Ja očitno pa res zmanjkuje povpraševanja www.nepremicnine.net...il=5413466
Vinci sporočil: 5.933
[#940444] 29.09.10 20:30 · odgovor na: gregahro (#940426)
Odgovori   +    6
Zadnja sprememba: Vinci 29.09.2010 20:33
Ko sem se pred leti preselil v Ljubljano in iskal stanovanje, sem šel na ogled kar precej stanovanj in prav neverjetno, v kakšnih luknjah so nekateri študenti živeli in za tisto patetiko plačevali tudi 50.000 SIT za sobo in souporabo kopalnice ter kuhinje. Ko sem se nekaj let kasneje moral preseliti (in takrat sem bil že malo bolj pogumen), sem dvema ob ogledu kar povedal, da bi mene bilo sram oddajati takšno zanemarjeno stanovanje, kaj šele za tak denar. Enemu je bilo malo nerodno, drugi je očitno imel trdo kožo. Me je slab teden kasneje poklical, če sem se odločil in da bi mi bil pripravljen malo spustiti najemnino. Pa sem mu povedal, da nisem cigan in ne bi mogel živeti v takšnem ciganskem stanovanju. :)

EDIT: Kar se pa tiče dvoposteljnih sob, pa lahko samo povem, da je vse, kar je več kot 100 evrov (z že vključenimi stroški) čisti rip off.
anon-72566 sporočil: 3.465
[#940744] 30.09.10 08:05 · odgovor na: gregahro (#940426)
Odgovori   +    3
Cudi me, da je ze 1.10 in da se nima clovek oddano. Septembra so bile ponavadi najvisje cene najemnin. Torej lahko pricakujemo nadaljni padec.
blink sporočil: 3.523
[#941144] 30.09.10 11:37 · odgovor na: gregahro (#940426)
Odgovori   +    2
[gregahro]
Ja očitno pa res zmanjkuje povpraševanja www.nepremicnine.net...il=5413466
Za najemodajalca sta največja bolečina prazno stanovanje in lasten ego (ne spustim najemnine, pa če bo potrebno zvrtati luknjo v koleno).
anon-191393 sporočil: 1.021
[#945828] 04.10.10 21:20 · odgovor na: blink (#941144)
Odgovori   +    0
[blink]
> [gregahro]
> Ja očitno pa res zmanjkuje povpraševanja www.nepremicnine.net...il=5413466

Za najemodajalca sta največja bolečina prazno stanovanje in lasten ego (ne spustim najemnine, pa če bo potrebno zvrtati luknjo v koleno).
Glede na to, da je že oktober, a je še vedno veliko praznih sob za študente bo navedeno kar držalo.

Opažam, da je veliko sob, ki se oddaja z dodeljeno subvecijo(www.nepremicnine.net...il=5419796 Zanimivo, da je subvencija dodeljena, čeprav soba še ni oddana. S to subvencijo daje država denar iz enega žepa v drugega, zato me zanima, če zna kdo pojasniti kakšen je postopek pri tej subvenciji. A je to sploh obdavčeno? A tisti (študentski domovi ali ministrstvo), ki nakazuje subvencijo odvaja akontacijo dohodnine? Kakšna je osnova za dohodnino in kaj se zgodi, če najemodajalec ne prikaže dohodka in ne plača davka, čeprav dobil subvencijo.

Strani: 1 2