"Potrebnih je 20 let, da si ustvarite ugled. in samo 5 minut, da si ga uničite. Če se tega zavedate, boste marsikaj delali drugače."
Warren E.Buffett

Bolj objektivno je: vrednostni papirji, zlato, nepremičnne, gotovina (pa crypto za gembling).

Torej 2 stanovanji v Ljubljani, 5 kg zlata v naložbenih palicah po 250 gramov, da lahko prodajaš po delih, 1 bitcoin, 10.000 € gotovine in nekaj vrednostnih papirjev. Problem? Večina nima toliko premoženja!

Tale je zmagovalna misel: kupite slovenske blue chipe, če želite BOLJ TVEGATI pa pojdite na ameriško borzo

Problem je v času, ko je praktično vse na ATH svetovati kaj pametnega. Res gre lahko še precej višje do novih rekordov, je pa sedaj vse odvisno od centralnih bank. Če bo šlo vse še precej višje naslednjih nekaj let po moje bo tudi inflacija zelo visoka. In to ne pomeni letna inflacija 3%, ampak 10% ali še več. Kakor vem je brez ukrepanja centralnih bank inflacija dobivala hitro pospešek. Ko potem v paniki močno dvignejo obresti pa se sesuje trg hipotekarnih kreditov in ponovno 2008, le da mnogo huje. Pripravite kokice in Coca Colo, bi rekel Waren Buffet.

Če to drži, je nasvet preprost: karkoli, razen FIAT.

Ne vem. Ampak tega ne vedo niti ekonomisti. Lahko da centralne banke prej dvignejo obresti in popokajo balone. Takrat potem pride FIAT prav, ker greš po nakupih. Centralne banke so se močno potrudile, da so vsi žarometi sedaj usmerjeni na njih. Tu gre dobesedno za bilijone evrov in dolarjev, ki se premikajo glede na ukrepe centralnih bank. Ampak zame to ni zdravo monetarno okolje. To je znamenje hude krize in velikih težav na obzorju.

zelo priporocam (ne nujno kot neko napoved, predvsem za dodatno orientacijo v casu in manevrskem prostoru)

www.amazon.com/Lords...0143116800

posebej dober nacin uporabe (tudi te knjige) je po moje ta, da ob branju ne isces samo tega, kaj da je danes podobno, temvec tudi, kaj je drugace. to je mogoce bolj naporno oziroma proti smeri dlake, kot se slisi na prvo zogo.

ravno sem nekaj dopisal.

knjiga sicer ne govori o dogajanju 2009, temvec je samo takrat izdana.

Še nekaj bolj pomembnega je rekel: pazite, da ne izgubite svojega denarja. Lep dan.

posebej dober nacin uporabe (tudi te knjige) je po moje ta, da ob branju ne isces samo tega, kaj da je danes podobno, temvec tudi, kaj je drugace. to je mogoce bolj naporno oziroma proti smeri dlake, kot se slisi na prvo zogo.

Svet investicijskega bančništa, kjer se premika bilijone danes praktično upravlja AI oziroma računalniški programi. Tega ljudje sploh nismo sposobni razumeti, ker nismo sposobni procesirati toliko enih informacij in podatkov. Problem takšnega "investicijskega bančništva" je pa v tem, da dejansko nihče ne more predvideti, kaj se bo zares zgodilo. Centralne banke je presenetilo leta 2008, presenetilo jih bo tudi 2021 ali morda 2022. In potem bo morda nekdo ugotovil, da pa vendarle ni najbolj pametno vse prepustiti AI. :)

Glede bank. Ob zadnji finančni krizi se je izkazalo, da niti same banke niso razumele svojih "izvedenih finančnih insrtrumentov". Propadla je Lehman Brothers in propadla bi še katera banka, ki so jo morali reševati davkoplačevalci. Toliko o teh finančnih "ekspertih". Okužba iz ZDA pa je praktično takoj postala svetovna. Nekakšen finančni Covid-19.

Če ima nekdo 10.000 eur viška, se najbrž strinjaš, da ni ravno pravi nasvet 9k v delnice, 1k v štumf?

Problem stanovanj kot investicije je ravno v tem, da imaš težko 20% premoženja v investicijskem stanovanju. Večina ima lahko samo 100% premoženja plus še 100.000 € kreditov v investicijskem stanovanju. In nič delnic, nič zlata, nič gotovine. Verjetno obstajajo pa tudi stanovanjski skladi (kot ETF), ki vlagajo v stanovanja in kamor lahko vložiš manjši znesek. Samo to je pa zame isto kot skladi, ki vlagajo v zlato. Sam nimaš nič oprijemljivega, lahko je vse skupaj navaden scam, kjer ni v ozadju toliko stanovanj ali zlata, kot so jih prodali prek sklada.

No, Buffet je rekel tudi, da je diverzifikacija naložb v delnice neumnost.
(www.youtube.com/watc...zu_xItNkY)

GS business book of the year.

A je to v redu brat, če to priporočajo veliki, ki kao lupijo male ?

Kot da bi bral nekaj v zvezi z moralo in priporča Cerkev kot knjigo leta.

Mal se sicer hecam.

Bom pogledal.

Kar črt priporoča, je ponavadi vredno branja :)

Pa misliš, da so to ponovljivi vzorci izpred 12 let tudi sedaj (ali jutri) v tem času in prostoru?

en.wikipedia.org/wik...of_Finance

Knjiga očitno govori o vzrokih, ki so pripeljali do finančne krize 1929, predvsem na vztrajanju pri gold standardu. Danes je situacija dejansko za 180 stopinj drugačna. Danes centralni bankirji trdijo, da prekomerno tiskanje denarja brez pokritja v povišanem BDP ni noben problem. Je pa verjetno zelo podobna evforija na delniškem trgu. Lahko se bo izkazalo, da se da do istega cilja priti po več različnih poteh.

»Potrebnih je 20 let, da si ustvarite ugled. In samo 5 minut, da si ga uničite. Če se tega zavedate, boste marsikaj delali drugače.«
Warren E. Buffett

CHARLES ELLIS

Investicijski strateg Charles Ellis je dejal: »Ne bi se smeli poročiti, če niste pripravljeni ostati poročeni. «
Z investiranjem v sklade ni nič drugače. Če v skladu niste pripravljeni zdržati vsaj treh suhih let, tja nikakor ne smete vlagati. Vlagatelju v sklade je potrpežljivost najmočnejši zaveznik.
Vir: Benjamin Graham, Modri investitor, str.256, Ljubljana, Soleco, 2009, Prvi ponatis 800 izvodov,

NEPREMIČNINSKI SKLADI NA HRVAŠKEM

Terra Firma, Terra Mediterranea, Jadran Kapital, Fima Proprius, Učka-Marjan, Quaestus Nekretnine in Hpb Real...???????

1.JADRAN KAPITAL d.d. - JAKT-R-A;
2.TERRA FIRMA d.d. - TRFM-R-A;
3.TERRA MEDITERRANEA d.d. - TRMD-R-A;
4.FIMA PROPRIUS d.d. - FMPS-R-A;
5.UČKA MARJAN d.d. - UCMA-R-A; - preoblikovan v navadno delniško družbo
6.QUAESTUS NEKRETNINE d.d - QUNE-R-A; - (od leta 2013 sklad v likvidaciji)
7.HPB REAL d.d. - HPBR-R-A; - sklad v likvidaciji

QUAESTUS NEKRETNINE d.d. - IPO

Ustanovitveni kapital družbe 225.546.300 kun (30.968.872 €)
Število delnic 2.255.463
Nominalna cena delnice 100 kun (13,73 €)

Osnovni kapital družbe: 180.437.040 kun (24.058.272 €)
Število delnic družbe: 2.255.463
Nominalna cena delnice: 80 kun (10,66 €)

31.05.2008
Netto vrednost imovine - 224.919,660 kun (30.882.831 €)
Število izdanih delnic - 2.255.463
Netto vrednost po delnici - 99,72 kun (13,69 €)
31.07.2008
Netto vrednost imovine - 227.030.765,19 kun (31.172.698 €)
Število izdanih delnic - 2.255.463
Netto vrednost po delnici - 100,66 kun (13,83 €)
30.11.2009
Netto vrednost imovine - 271.602.481,70 kun (37.205.819 €)
Število izdanih delnic - 2.255.463
Netto vrednost po delnici - 120,4198 kun (16,49 €)
31.12.2016
Netto vrednost imovine - 32.656.492 kun (4.354.198 €)
Število izdanih delnic - 2.255.463
Netto vrednost po delnici - 15,37 kun (2,049 €)
Izguba iz poslovanja - 22.593.518 kun (3.012.469 €)
www.zse.hr/userdocsi...V-N-HR.pdf

Vrednost delnice na ZSE borzi:
30.04.2008 - 100 kun (13,73 €)
09.05.2008 - 98,25 kun (13,49 €)
15.05.2008 - 97,00 kun (13,31 €)
20.05.2008 - 92,50 kun (12,70 €)
30.05.2008 - 96,00 kun (13,18 €)
17.06.2008 - 95,90 kun (13,16 €)
03.07.2008 - 90,00 kun (12,35 €)
18.07.2008 - 95,90 kun (13,16 €)
01.08.2008 - 95,90 kun (13,16 €)
20.08.2008 - 95,00 kun (13,04 €)
29.08.2008 - 94,50 kun (12,97 €)
05.09.2008 - 94,50 kun (12,97 €)
15.09.2008 - 95,90 kun (13,16 €)
29.09.2008 - 94,50 kun (12,97 €)
03.10.2008 - 95,00 kun (13,04 €)
09.10.2008 - 93,50 kun (12,83 €)
14.10.2008 - 90,00 kun (12,66 €)
23.10.2008 - 95,00 kun (13,36 €)
29.10.2008 - 98,00 kun (13,79 €)
07.11.2008 - 97,00 kun (13,65 €)
14.11.2008 - 95,00 kun (13,36 €)
21.11.2008 - 95,00 kun (13,36 €)
27.11.2008 - 97,00 kun (13,65 €)
12.12.2008 - 95,25 kun (13,40 €)
19.12.2008 - 95,25 kun (13,40 €)
16.01.2009 - 91,00 kun (12,26 €) - srednji tečaj EMU (7,42)
23.01.2009 - 85,00 kun (11,45 €)
09.02.2009 - 88,00 kun (11,85 €)
13.02.2009 - 94,94 kun (12,79 €)
20.02.2009 - 94,94 kun (12,79 €)
27.02.2009 - 93,49 kun (12,66 €)
06.03.2009 - 93,49 kun (12,66 €)
18.03.2009 - 93,49 kun (12,66 €)
23.03.2009 - 93,49 kun (12,66 €)
27.03.2009 - 93,49 kun (12,53 €) - srednji tečaj EMU 7,46
25.05.2009 - 93,49 kun (12,53 €)
02.07.2009 - 52,00 kun (6,97 €)
24.07.2009 - 84,88 kun (11,61 €)
08.09.2009 - 80,00 kun (10,72 €)
16.09.2009 - 59,00 kun ( 8,06 €)
09.10.2009 - 70,00 kun ( 9,56 €)
06.11.2009 - 80,00 kun ( 10,72 €)
27.11.2009 - 89,99 kun ( 12,31 €)
26.01.2010 - 80,00 kun ( 10,94 €)
04.02.2010 - 80,00 kun ( 10,94 €)
15.03.2010 - 77,50 kun ( 10,58 €)
27.05.2011 - 38,00 kun (5,06 €)
30.03.2012 - 30,00 kun (4,00 €)
24.06.2013 - 24,00 kun (3,20 €)
06.08.2014 - 10,00 kun (1,33 €)
10.10.2014 - 14,00 kun (1,86 €)
07.04.2015 - 11,50 kun (1,53 €)
07.09.2015 - 22,87 kun (3,05 €)
29.01.2016 - 21,96 kun (2,93 €)
30.10.2016 - 9,60 kun (1,28 €)
17.02.2017 - 5,62 kun (0,75 €) - min
03.03.2017 - 8,99 kun (1,19 €)
www.zse.hr/default.a...a=QUNE-R-A


ZMANJŠAN JE KAPITALA QUAESTUS NEKRETNINE V LIKVIDACIJI - QUNE-R-A

S sklepom skupščine dne 05.10. 2013 in s sklepom sodišča je bilo 30.10.2013 v SKDDa izveden vpis zmanjšanja osnovnega kapitala družbe. Na skupščini je tako sprejet skleo o zmanjšanju osnovnega kapitala družbe, na tak način, da zmanjšajo nominalno ceno delnice iz 100 kun (13,33 €) na 80 kun (10,66 €), tako da se zmanjša osnovni kapital družbe iz 225.546.300 kun (30.072.840 €) za 45.109.260 kun (6.014.568 €) na 180.437.040 kun (24.058.272 €). Vsem delničarjem, ki so bili vpisani v SKDDa dne 05.08.2013, je bila izplačana razlika dne 30.10.2013 v višini 20 kun (2,66 €) po delnici...

PRILOGA:

8.točka sklepa skupščine:

Radi izbjegavanja mogućnosti različitih tumačenja o pravima dioničara na isplatu iznosa smanjenja temeljnog kapitala koja će se izvršiti temeljem Odluke od 05.10.2012. godine, dopunjuje se točka IV Odluke o redovnom smanjenju temeljnog kapitala koja je donesena na Glavnoj skupštini Fonda održanoj dana 05.10.2012. godine, a na način da se u točki IV iza prve rečenice dodaje rečenica koja glasi:

„Pravo na isplatu na temelju smanjenja temeljnog kapitala imaju oni dioničari koji su evidentirani kao dioničari Fonda u depozitoriju Središnjeg klirinškog depozitarnog društva d.d. deseti kalendarski dan nakon dana održavanja Glavne skupštine koja donosi ovu odluku o dopuni.“

www.skdd.hr
www.skdd.hr/portal/f...RG, 10,2055

TOP 10

* 1.ADDIKO BANK D.D./RAIFFEISEN OMF KATEGORIJE B - Skrbniški račun - 9,99%
* 2.SOCIETE GENERALE-SPLITSKA BANKA D.D./ERSTE PLAVI OMF KATEGORIJE B - Skrbniški račun - 9,11%
* 3.ADDIKO BANK D.D./PBZ CO OMF - KATEGORIJA B - Skrbniški račun - 8,87%
* 4.ADDIKO BANK D.D./SZAIF D.D. - Skrbniški račun - 7,71%
* 5.SOCIETE GENERALE-SPLITSKA BANKA D.D./AZ OMF KATEGORIJE B - Skrbniški račun - 6,65%
* 6.HANŽEKOVIĆ MARIJAN - 6,43%
* 7.LANZVILLE INVESTMENTS ANSTALT - 6,43%
* 8.RAIFFEISENBANK AUSTRIA D.D. - 6,18%
* 9.MARIĆ ŽELJKO - 4,80%
* 10.PARTNER BANKA D.D. - 4,43%
www.zse.hr/default.a...a=QUNE-R-A

www.poslo vni.hr/hrva...grom-52282
www.poslovnipuls.com...i- ramljak/
narodne-novine.nn.hr..._2244.html
dalicom .eu/tko-je-an...x-agrokor/

www.finance.si/13740...a-Hrvaskem
www.finance.si/20999...priloznost
docplayer.si/1863947...rgu-2.html

UČKA MARJAN d.d. - NEPREMIČNINSKI SKLAD - UCMA-R-A

V povezavi z borzo in imanom Učke, se je leta 2007 poleg ostalih v Hrvaški ustanovili nepremičninskimi skladi z zvenečim imenom Učka Marjan d.d. , ki se je zaradi nedorečenosti takratne zakonodaje že 19.12.2009 preoblikoval in takrat kotiral na vzporednem tržišču Zagrebške borze. Zaradi problemov z zbiranjem sredstev in kapitala ter predvsem zaradi vlaganja v nepremičninske projekte ter zaradi nedorečenosti zakonodaje na področju nepremičninskih in investicijskih skladov, se je začetno navdušenje vlagateljev močno zmanjšalo. Veliko skladov objavilo likvidacijo ali preoblikovanje v delniške ali investicijsko družbo.

1.JADRAN KAPITAL d.d. - JAKT-R-A; nominalna cena delnice 100 kun (od 27.junija 2014 ni več v kotaciji); cena na ZSE borzi 27.06.2014 - 24,98 kun;
2.TERRA FIRMA d.d. - TRFM-R-A; nominalna cena delnice - 1.000 kun neto vrednost imovinedružbe na dan 31.03.2014 znaša 1.107.74 kn; vrednost delnice na ZSE borzi dne 20.02.2015 znaša 140 kun;
3.TERRA MEDITERRANEA d.d. - TRMD-R-A; nominalna cena delnice 100 kun - neto srednost imovine družbe na dan 31.03.2014 je 92,40 kun, vrednost delnice 27.06.2014 na ZSE borzi 20 kun;
4.FIMA PROPRIUS d.d. - FMPS-R-A; nominalna vrednost delnice 100 kun, neto vrednost imovine dne 30.06.2014 znaša 63,43 kun z diskontom 77,38%;
5.UČKA MARJAN d.d. - UCMA-R-A; - nominalna cena delnice 100 kun; preoblikovan v navadno delniško družbo, vrednost delnice 04.12.2008 na borzi 69,99 kun;
6.QUAESTUS NEKRETNINE d.d - QUNE-R-A; nominalna cena delnice 100 kun, zmanjšanje nominalne vrednosti na 80 kun, trenutna vrednost na zse borti 11,50 kun;
7.HPB REAL d.d. - HPBR-R-A; - sklad od 24.03.2011 v likvidaciji: nominalna cena delnice 100 kun, izplačilo vsem delničarjem v vrednosti delnice 104,81 kun; cena delnice na ZSE borzi 24.03.2015 znaša 715 kun;

Ustanovitveni kapital družbe 8.101.500 kun (1.109.794 €)
Število delnic 81.015
Nominalna cena delnice: 100 kun
Netto vrednost imovine 7.805.308,97 kun (1.069.220 €)
Netto vrednost delnice 96,34 kun (12,92 €)
Vrednost delnice na ZSE borzi /
30.11.2008
Netto vrednost imovine 7.322.954,97 kun (1.030.531 €)
Netto vrednost delnice 90,39 kun (12,72 €)
Vrednost delnice na ZSE borzi:
07.02.2008 - /
28.03.2008 - 102 kun (14,00 €)
01.08.2008 - 102 kun (14,00 €)
07.11.2008 - 80 kun (11,25 €)
27.11.2008 - 70 kun ( 9,85 €)
19.12.2009 - ni več nepremičninski sklad - sedaj kotira na vzporednem tržišču ZSE
25.05.2009 - 69,99 kun (9,38 €)
www.ucka-marjan.hr
hrportfolio.hr/vijes...arjan-3504
www.zse.hr/default.a...x?id=23464