Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Višja minimalna plača nam je znižala kreditno sposobnost: takšni so izračuni
Strani: 1
sporočil: 2.857
Kje je potem rešitev? Prevelikih kreditov se ljudem ne sme pustiti,
ker bi potem lahko to ogrozilo banke, hkrati pa so krediti
premajhni in niti ne dosegajo nekih povprečnih vrednosti stanovanj
(malce bolj kvalitetnih, veliko stavbnega fonda je potrebnega
obnove in s tem precenjenega). Gradnja stanovanj pa zaradi
prevelikih cen zemljišč in stroškov komunalne opreme zemljišč,
stagnira oz. ne dosega števila letnih enot, ki bi se moralo
zgraditi za padec cen stanovanj. Povratna zanka.
sporočil: 400
Zanka se prekine čim vržemo državo ven iz vtikanja pri gradnji. Če
je pri nekaterih situacijah treba 80 jurjev samo za komunalni
prispevek, v nekaterih drugih čakati po 5 let za 'spremembo
namembnosti' pa 20 soglasij in dovoljenj, katerih pridobivanje
traja po leto dni, potem je jasno da se ne da poceni graditi, ker
država to aktivno preprečuje.
sporočil: 2.857
Kaj pa, če bi država posegla na trg z zgraditvijo 10.000 poceni,
socialnih stanovanj letno?
sporočil: 11.404
Sliši se dobro. Problem je v tem, da bi mafija to hitro zavohala in
se priključila zraven. In bi potem z državnim denarjem gradili
stanovanja po 3-4.000 evrov za m2. Ker to je realnost Slovenije.
sporočil: 2.857
sopranos - hm torej, da se teh stanovanj ne bi dalo zgraditi po
''subvencionirani'' (seveda z davkoplačevalskim denarjem, to je
destvo) ceni?
Ok, kako bi ti rešil to grožnjo - gradnja po preveliki ceni ter uveljavljanje ''dodatnih'' stroškov? Ter navsezadnje, da se politika - zagotavljanje subvencionirani socialnih stanovanj - izrodi v gradnjo nadstandarda - t.j. gradnja luksuza (ali pa ''luksuza'') za državni denar?
Ok, kako bi ti rešil to grožnjo - gradnja po preveliki ceni ter uveljavljanje ''dodatnih'' stroškov? Ter navsezadnje, da se politika - zagotavljanje subvencionirani socialnih stanovanj - izrodi v gradnjo nadstandarda - t.j. gradnja luksuza (ali pa ''luksuza'') za državni denar?
Strani: 1