Levičarski napad na novo grupo, ki ustvarja torej zahaja v slepo ulico. Redki so zakoni, kjer je toliko narobe kot tukaj. Brez analiz, brez logike, le s staro komunistično-socialistično logiko "dajmo jih barabe, poglej jih kako služijo". V ozadju pa ena sama foušija.

Ja, foušija in pa agenda prisile, da bi morali lastniki namesto turistom ta stanovanja nujno oddati kakšnim socialcem za nedoločen čas.

Na primer kakšnim šiptarjem, ki jim ta država potem v praksi plačuje najemine.

Da bi zmanjkalo proračunskega denarja pa je itak ni strah. Bo pač še bolj obdavčila Slovence!

Meni v osnovi ni jasno, kaj tu dela FURS in MF. Trenutno imajo ureditev, kjer iz enega naslova (oz. nizozemskega booking in irskega Arbnb) pride spisek davkov za pobrat, kje je izplen na kvadratni meter nepremičnine 10kratnik običajnega. Kjer je običajni samo če je prijavljen, 70% (tu si zmišljujem) pa je utajenega. To bodo spustili, bodo pa nabili stroške za dodatne inšpektorje, ki so danes neučinkoviti, jutri pa jih bo več neučinkovitih. Oziroma ne bodo neučinkoviti, ker bodo merili porabo elektrike po praznih/na črno oddanih stanovanjih (vsak en fazenbrifer pa gremo gledat če je kej toka).

Namesto da bi poskrbeli za stanovanja,ki so prazna kašen davek,oni bi odgnali turiste in tiste ki skrbijo ,da pride denar v slovenijo... skregana logika. Nauk zgodbe- jebi tistega ki dela.

Lastnike praznih stanovanj bi spodobudili k oddaji, če bi:
1. znižali stopnje davka od najemnin,
2. izboljšali pravni položaj lastnika, da bi lahko s kakšnimi privatnimi varnostniki izselil nesolidne najemnike.

[FIN-604575]
Levičarski napad na novo grupo, ki ustvarja torej zahaja v slepo ulico. Redki so zakoni, kjer je toliko narobe kot tukaj. Brez analiz, brez logike, le s staro komunistično-socialistično logiko "dajmo jih barabe, poglej jih kako služijo". V ozadju pa ena sama foušija.

Mogoče bi rekel, da tudi pohlep in brezbrižna hitrica, ko so najprej razdelili kako bodo na oblasti porabili denar iz proračuna, sedaj ko ga je zmanjkalo, pa na silo in na hitrico poskušajo napolniti ta proračun kjerkoli in kakorkoli, pa mlatijo okoli sebe kot mlin na veter. Na misel pa jim pride samo kar se Janezek nauči, naučili pa so se kot praviš samo komunistične logike. Lepa potrditev, da je komunizem v redu dokler ne zmanjka tujega denarja.

s čim vse se ne ukvarjajo, namesto da bi prekvalificirali 50.000 davkojemalcev v davkoplačevalce

Meni se zdi predvsem problem, da imamo slabe podatke. Ne vemo koliko stanovanj se v nekem obdobju oddaja kratkoročno, koliko dolgoročno in kakšne so najemnine oz. prihodki na račun teh stanovanj. To bi po mojem mnenju moral biti prvi korak reforme -- ustvarit pogoje za kakovostne podatke. Sem spadajo tako prazna stanovanja, najemne pogodbe, apratmanizirana stanovanja, ipd.

Šele potem lahko dobro definiramo problem nestanovanjske rabe stanovanj. Npr. ali je v nekem mestu, ki je turistično obremenjeno, dovolj stalnih prebivalcev, da lahko uspevajo ti. mestotvorne dejavnosti. Ker ko se zapirajo npr. trgovine in se iz poslovnega prostora potem naredi apartma -- to je v mojih očeh degradacija (mestnega) okolja iz vidika kakovosti bivanja stalnega prebivalstva. In to je problem. Niso problem apartmaji sami po sebi.

To, da se rabi soglasja sosedov se mi zdi dober pogoj in je prav, da se to tudi nadzira (oz. da ima vsakokratni sosed nek vzvod nad tem, da se ne dela kažin recimo ponoči oz. po skupnih prostorih).

Obenem bi pa tudi davčna politika lahko dosti naredila. Naj bojo davki za apartmaje višji in obratno, naj bojo posamezniki, ki rešijo stanovanjski problem v občutljivih območjih (kjer je velik pritisk turizma) ustrezno davčno 'nagrajeni'.

Pa seveda pravna varnost ... sem že omenjal na tem forumu ideje o neposredno izvršljivih digitalnih najemnih pogodbah, ki bi bile dostopne sleherniku in bi tudi spremljale tokove plačil. To bi pomagalo tudi, da se pridobiva boljše podatke.