Dober oris stanja. Politika ne sme biti kreator zakonodaje, sicer je to pot v pogubo.

Davek na nepremicnino je legalizirana kraja. V svojem placujes visoko najemnino. Komu zakoga. Sadizem patoloskih politikov. Ker lahko.

Zaplešimo!

Nekoč v Socializmu smo se učili,kako izkorživalska je sedmina in nato Desetina,na današnje davke in trošarine pa ne smem zaradi demokracije in ostalih omejitev na netu sploh komentirati.Žal ne gre.

Ni problema vse prodaš,pa greš pred občino kot berač s polno malho denarja,kot brezdomec.

Grozljivo. Povampirjena oblast.

Skrajni levičarji proti davku na nepremičnine :)
Konzervatizem na pohodu :).
200eur za bajto placujem sam, pa nisem v stutgartu niti v lj :).

Meni se zmerni davek na nepremičnine zdi sicer smiselen. Torej olajšava je lastno bivališče , za tisto kar oddajaš itak plačuješ davek od najemnin, če pa držiš na zalogi in prazno, pa plačuj davek na nepremičnine.

Glavni motiv za izgrqdnjo/nakup nepremicnine je, da se izognes najemninam. Nemannici in pridanice pa mislijo, da so njihove hudobije in barabarije teorije. Kdor vec ima, nsj vec da. Kdor nima, naj si zasluzi, pa tiho naj bo. Pravicno je, da imas, ce si zasluzil. Na stara leta je neprremicnine treba vzdrzevati. Ne pa se z davki zadaviti postenih ljudi. Jih pregnati in se polastiti njihovega premozenja. Lopovi in psihopati v politiki.

Meni je nekak logično, da kakor piha veter, bojo jemali tam kjer je, tako da je bolj vprašanje časa ali bo tisti par plačal a3k ali ne.
Če je to Stuttgart je to nekje normalno. Njuna nepremičnina je ziher vredna miljon, dosti bolj verjetno pa proti trem miljonom. In to ni majhna vsota. Ali sta reveža podobno kot slo socialci, kjer se tretira 120k nepremicnina kot potrebni pomoči?
Imet velik vrt sredi mesta je luksuz trenutno.

Davek je moč plačevati od aktivnega kapitala, od mrtvega nikakor.

[0531Zavar]
Meni se zmerni davek na nepremičnine zdi sicer smiselen. Torej olajšava je lastno bivališče , za tisto kar oddajaš itak plačuješ davek od najemnin, če pa držiš na zalogi in prazno, pa plačuj davek na nepremičnine.

Vidiš, meni sicer ni jasno, zakaj se tako enostaven model ne sprejme in se cinca in cinca. Na ta način bi se spravilo v promet vsa ta prazna stanovanja in bajte, ker mi marsikateri premislil, če se mu še splačajo cegli na zalogo.

..."cegli na zalogo" se delajo zato,ker je to edini način ohranitve denarja pred inflacijo ....seveda nekateri raje denar sproti spiskajo na egzotičnih potovanjih .....trgovanje z delnicami in bicoini pa je za gamblerje...

Točno to. Žal smo že prevečkrat doživeli, da so delnice (npr. NKBM), obveznice (NLB) in razni vzajemni skladi (npr. balkanski) kar naenkrat vredni 0 (nič). Če pride huda gospodarska kriza, se bo zgodilo točno to.

V Sloveniji pa je kaj takega možno že brez gospodarske krize, npr. če na oblast pride Levica.

Po drugi strani nepremičnina ne bo nikoli vredna 0. Vedno bo imela uporabno vrednost, v njej boš lahko živel.

Zato razumem Slovence, da vlagajo v nepremičnine, pa čeprav s tem izgubljajo na potencialnem donosu.

Tisti s tatinskimi refleksi se zdaj zaletavajo v cegle. Vprasanje casa je, kdaj bodo zaceli ropati stacune. Ker so polne, mi pa lacni. Barabe naj dajo k immajo. Gre za vprasanje mentalitete. Ali bomo vzpodbujali barabarije.

Tatinske roke že dolgo kradejo tistim, ki dobro služijo, celo polovico jim vzamejo nad doloceno vsoto.

Sedaj so tatovi pač šli dalje, ker so apetiti postali večji oz je gornjih zmanjkalo.
To je nekje naraven potek dogodkov.

Ker nihče ne bo zato.

Nepremičninski davek bi se bil moral plačevati od nekega % ocenjene vrednosti nepremičnine.

In ne moreš ga uvesti brez premontaže dohodnine in s tem financiranja občin čez povprecnino.

Ker davek na nepremičnine gre občinam. Dohodnina pa v proračun.

Proti bodo:
1. Prebivalci. 600.000 penzionistov bo v luft skočilo. Ker to je ja njihov grunt.

2. Proti bodo občinarji (razen redkih izjem v najvecjih obcinah). Ker se bodo morali začeti ukvarjati z nabiranjem denarja, in smiselno porabo. Ker bi bilo povprečninske dohodnine manj.

3. Proti bodo vsi z nizkimi plačami. Nizanje dohodnine jim je prinese tolko, kolikor bi plačevali več davka na nepremičnine.

Politično gledano pa bosta oba plemena proti. Levi imajo radi centralno porabo, in centralno plansko razporejanje. Ker je dohodnine manj, je tudi te masti potem manj. Občine dobijo le 54% kumulativno gledano. Desni pa, ker bi manjše občine, sploh one v ruralnih koncih, bankrotirale. Tam pa je za njih večji kos volilne baze.

Ta davek bo uvedel nekdo, ki bo imel 2/3 večino, in ga bo bolel kurac a bo še kdaj izvoljen.

Jaz osebno v takem davku, ki je občinski, vidim veliko prednosti. Davek ki ga definira občina. In nehat z neuravnoteženjosto, pa sofinanciranjem pa ne vem katerimi jajci. Ker se 120 občinam sedajle niti ne sanja, da same po sebi niso samozadostne. In je sedaj finančni uspeh posamezne odvisen od lobističnih sposobnosti občinskega glavarja, in s tem morebitnimi podkupninami.

V mojem svetu bi centralna država skrbela za terciarno in sekundarno izobraževanje, carine, vojsko, in policijo. In zunanjo politiko. Pokojninski sistem je tako domena ZPIZa, in kot prvi steber naj kar ostane tak kot je. Vse ostalo pa prestavil navzdol. Naj bodo to občine, ali pokrajine. Ali pač kombinacija.

Bi hitro ugotovili, da je lokalna delitev Slovenije na več kot 9 pokrajin in MOL, ki sama pokrije 15% prebivalstva, ekonomsko nesmiselna, potratna, neučinkovita.

Dodaten bonus te decentralizacije bi bil, da si uspešno razfukal obe največji komponenti javnosektorske sindikalne operative. Fides in Sviz. Pod državno marelo bi padla le oba UKC-ja, ter univerze in srednje šole. Zdravstveni domovi, regijske splošne bolnišnice, in osnovne šole (ki jih je največ), pa bi padle pod celostno financiranje občin ali regij. Skup s plačami. Oz. Višino njih.

V takem sistemu bom nepremičninski davek podprl. Ni blema ga plačat. Dokler pa od vsakih 3€ moje plačane dohodnine, država preko nekih formul in pravil prerazporedi drugam... pa niti jaz ne morem.

Koliko dela, sparanja in odrekanja je za to potrebnega!!!! In potem jih je treba lincati zaradi luksuza!!!! Ta luksuz pravicno pripada pridanicem in nemanicem? Ker revezi ne zmorejo. Kaksna krivica!!

Odločitev za desne in leve socialiste pač privede do tega.
Mislim, da imata Arizona im texas v usa tega malo manj.
Ceprav za premozenje nisem ziher.

Pa tistih par, ki jih poznam in imajo pol milijonske bajte npr
, se niso odrekali ničemer.
V časih verjamem, da je bilo drugače, danes imaš več moznosti gradnje in financiranja.
Nas je bajta prisla cca 100k, precej lastnega dela in še ene 5 let do zaključka, predvidevam :)

Glej narocnino na rtv plačujemo, čeprav je sploh ne gledaš, dovolj je da imaš strom v bajti ;).

To imamo od ekonomske in pravne stroke ! Povsod! kjer delujejo naredijo drek, razen zase. Ti dve področji nikoli s nisem imel za stroko, ki mora nekaj narediti in za tem tudi stati (primerjaj npr. z gradbenikom) Dva pravnika(ekonom.) imata tri mnenja s tem pa spravita vse v dilemo!, svoje "pokasirajo" in jih stvar ne zanima več. Morala, etika, vest...kaj je ze to !?!? Vsakemu pravniku tudi sodniku, ki mu na višjem nivoju primer pade ne bi smel dobiti placila ! Danes se plačuje za: rekla -kazala...

Da o psihologih, ppsihiatrih, sociologih,antropologih in drugi golazni ne govorimo. Tu so zgolj za svoj zep in umetniski/znanstveni vtis, s katerim domisljavo in breprizivno opravicujejo dezurne lumparije. Strasni teoretiki za pokrivanje umazanih praks tipa Kordis.

Kaj pa kakšen demokratični referendum o ukinitvi države Nemčije mogoče pa je pri njih to možno,ker pri nas ni te možnosti.

A da bi ukinili Nemsko demokraticno republiko?

Heh, lastno delo. Ovrednoti to s svojo siceršnjo urno postavko. Ker veliko ljudi to vrednoti z ničlo. Pa ni ničla.

Pokojni Rugelj je rekel, da bi prepovedal dve reči. Alkohol, in samogradnjo hiš. Prvo iz logičnih razlogov. In drugo iz njegove prakse.

Imel sem sodelavko. Z možem sta šla v samo gradnjo hiše. Njen oče je dal zemljo (sosed po novem, njena sestra pa na drugi strani dvorišča). 10 let. Brez kreditov. Ampak ni vikendov. Se dela. Dopust? 3 dni. Ker regresi in dopust... hiša. No sta dokončala, in hiša je res čudo moderne tehnike. Ampak po 10 letih je ta projekt iz njune skupnosti pobral vso človeško energijo. Hčeri sta skorajda polnoletni, med njima pa ni onega kar bi blo moralo bit. Da si par. Da imaš dom, da si skupnost. Ker ves čas, ko gradiš tisto skupnost, čustveno in srčno, a po drugi strani z odrekanjem časa in denarja, ki gredo v nek nepremičninski projekt, obenem pa zmanjka za vse drugo. Ki je pomembno.

Rezultat? En drugega ne prenašata, ona se ukvarja naokoli z vsakim, ki ji daje filing, da je ženska, on pa s svojimi hobiji in popoldanskim bifejem. Ker pa je hiša skupna, ne en ne drug nimata finančne kapacitete se ločit. Na ven pa delujejo kot vzorna slovenska družina. V nedeljo gredo kampanjsko k maši. Sancta simplicitas!

Imata pa hišo, veliko 196m2. Njune hčere bosta našle moške in se odselile, vsaka s svojimi problemi in krediti.. na stara leta pa gledaš prazne sobe.

Think again...

Nisem ravno običajen samograditelj.
Delam ker mi je to kul in zelo počasi.izkop,zidarska dela, streho, omete, okna, ploščice so delali obrtniki sam sem pomagal, se kaj naučil zraven, koga spoznal itn.
Urno postavko nam ministrstvo določa dobrih 6eur bruto za kmetijska dela. Tule jo imam minimalno 10,pa če delam zlo počasi. Trenutno nekaj betoniram okoli bajte po cca 2 uri dnevno in zmešam slab kubik betona. Le beton bi me stal 100eur v betonarni, sam ga naredim za 50 plus vgradnja.
Od zacetka do vselitve je minilo cca 1,5 leta. Kredit je skoraj odplačan, otroci sodelujejo pri delih, raje zidajo kot pa pomagajo na njivi :).

Zlahkoto bi skesirali še tistih 30 jurjev ali malo več za okolico in mansardo. Ampak za moje pojme je taka bajta brez duše.

Tule v okolici je par oz celo dva, brez otrok, kupila bajto za cca 250k,pa zgodba ni dosti drugačna kot o tvojem paru :) edino k maši noben od njih ne hodi:), spet tipično slovensko bi lahko rekli :)

Sam imam še vsaj tri kolege ki so delali podobno, vsi imamo 3 plus otroke. Pa ne vem če je kdo trpel kak manjko. Je pa res da smo vsi več ali manj s kmetij in vemo kako trd kruh je tam. Kdor ni s kmetije oz nima vpogled na delo tam, mu samogradnje vsekakor ne priporočam :)

Nisem ravno običajen samograditelj.
Delam ker mi je to kul in zelo počasi.izkop,zidarska dela, streho, omete, okna, ploščice so delali obrtniki sam sem pomagal, se kaj naučil zraven, koga spoznal itn.
Urno postavko nam ministrstvo določa dobrih 6eur bruto za kmetijska dela. Tule jo imam minimalno 10,pa če delam zlo počasi. Trenutno nekaj betoniram okoli bajte po cca 2 uri dnevno in zmešam slab kubik betona. Le beton bi me stal 100eur v betonarni, sam ga naredim za 50 plus vgradnja.
Od zacetka do vselitve je minilo cca 1,5 leta. Kredit je skoraj odplačan, otroci sodelujejo pri delih, raje zidajo kot pa pomagajo na njivi :).

Zlahkoto bi skesirali še tistih 30 jurjev ali malo več za okolico in mansardo. Ampak za moje pojme je taka bajta brez duše.

Tule v okolici je par oz celo dva, brez otrok, kupila bajto za cca 250k,pa zgodba ni dosti drugačna kot o tvojem paru :) edino k maši noben od njih ne hodi:), spet tipično slovensko bi lahko rekli :)

Sam imam še vsaj tri kolege ki so delali podobno, vsi imamo 3 plus otroke. Pa ne vem če je kdo trpel kak manjko. Je pa res da smo vsi več ali manj s kmetij in vemo kako trd kruh je tam. Kdor ni s kmetije oz nima vpogled na delo tam, mu samogradnje vsekakor ne priporočam :)

Aka pa bajta je svoh 100m2 neto. :)

To o cemer vidva piseta!!!!To!! Vsem ki hocejo zastonj bivalisca to dati v branje.

Ko smo že pri samogradnji, zakonodaja je čedalje ostrešja.
Sem že slišal za primer, ko so oglobili posameznika, ki je gradil z lastnim lesom brez certifikata.
Sedaj ne vem, če se je to že zakonodajno rešilo.
Drugače pa še vedno se da marsikaj, moraš pa it v vukojebine oz kot je rekel župnik pri pridigi, živimo v razkošju. Še nedolgo nazaj je bila lakota del vsakdana.

[slotrade]
..."cegli na zalogo" se delajo zato,ker je to edini način ohranitve denarja pred inflacijo ....seveda nekateri raje denar sproti spiskajo na egzotičnih potovanjih .....trgovanje z delnicami in bicoini pa je za gamblerje...

Imaš čisto zgrešeno predstavo. Celi razviti svet varčuje v delnicah/skladih/obveznicah, ti pa izmed vsega tega vidiš le cegle?
Kdaj si bil nazadnje pri okulistu ;)