Gre zgolj za zbliževanje cen nepremičnin po EU, kjer so bile zelo zelo različne.

V bogatih zahodnih državah zaradi zastonjskega kapitala v preteklosti napihnjene do amena, v vzhodnih državah pa je itak logično, da rastejo. Zato, ker so bile prej na zelo nizkih ravneh in ker imajo te države višjo gospodarsko rast in se tudi s standardom državljanov počasi približujejo bogatejšim državam. Kohezija, pač!

V nekaterih državah imajo nepremičninski oligsrhi velik vpliv.

Ker cene določa trg, ponudba in povpraševanje, je povsod tam, kjer je strehe nad glavo premalo cena višja.

Kjer je nepremičninski dovolj so cene normalne.

Veliko vlogo imajo lokalne skupnosti in država.

Ogromno je občin, ker ni ene parcele za gradnjo.

Avstrija, mimogrede Štajerska, posebej Graz in okolica so primer dobre prakse.

V zadnjih 30 letih so si ljudje zgradili na tisoče novih hiš.

Med njimi tudi veliko Slovencev, ki si tam služijo svoj vsakdanji kruhek in so zaradi znanih razmer trajno odšli in si ustvarili svoj domek v Avstriji po zelo ugodni ceni.

Župan Gradca je neumen, ker od nepremičninskih projektov ne vzame svojih deset procentov, de.

V Grazu so glavni komunisti, kot pravijo :).

Luxemburg -10,9%, vendar je tam m2 najbrž okoli 10K EUR .
Po drugi strani Poljska +18% , vendar je tam m2 najbrž pod 1K EUR.

Skratka gre za EUvropsko izravnavo, vzhod dosega zahod, po produktivnosti je že desetletja boljši, ampak sedaj bodo prišle na vrsto tudi cene.