V Celju so februarja 2022 predali v uporabo v Dečkovem naselju - Sigenski ulici prvih 50 pravkar končanih NEPROFITNIH stanovanj od skupno 142, ki jih financirala občinska družba Nepremičnine. Strošek gradnje je 1700 Eur/m2. Direktor družbe Nepremičnine je ob tem izjavil;
vsako stanovanje ima rekuperacijo: »To je danes standard, čeprav se ga zasebni investitorji na trgu otepajo, ker prinese dodatne stroške. Mi smo se za to odločili zaradi bivalnega ugodja, hkrati pa je treba vedeti, da se v stanovanjih s plastičnimi okni pojavlja vlaga. Zasebni investitorji stanovanja prodajo in se z njimi ne ukvarjajo več, mi pa smo jih dolžni vzdrževati še desetletja. Za nas je zato pomembno, da je gradnja kakovostna, sicer bomo imeli kasneje velike težave.« Dodal je, da je to gradnjo podražilo za 2,5 odstotka.

STROŠEK GRADNJE JE 1700 EUR/M2 - NOVO STANOVANJE!

Najbrž, pričetek gradnje je bil 2020. Je pa tudi res, da javna podjetja niso ravno biser, ko gre za racionalnost pri stroških. Zasebna podjetja se načeloma pogajajo dosti bolj trdo.

Ali je v ceni gradnji zemljišče, komunalc, ddv in nacrti.
Če je cena gradnje 1700 le za GOI, je komot zraven še 300 eur ostalih stroskov pa ddvja 2oo za FO.

V 1700 Eur/m2 je vse kar si naštel.

Vsaj ddv ja najbrz ni not :).

Ponavadi se ob investicijah za pravne osebe navaja neto cene.

Ker če je ddv 22 je neto cena pod 1500, to pa je malo nizko.

[BigBrother13]
Te pogodbe za gradnjo so bile verjetno podpisane 2 leti nazaj. Zdaj je sigurno 20 % dražje (železo, izolacija, aluminij, les......)

Začenjam prenavljati stanovanje...

Ta teden kupoval parket.

Enak parket, kot sem ga kupil 2018 (50 eur/m2), je sedaj natanko 50% dražji (75 eur/m2).

S tem, da takrat sem se lahko zmišljeval, katerega bi, sedaj pa ti najprej povedo, katerega sploh imajo in nobenih zagotovil, kdaj bo dobava ostalih, če bo, po kakšni ceni...

Zdaj pa po ploščice... :)

[Gustl]
S tem, da takrat sem se lahko zmišljeval, katerega bi, sedaj pa ti najprej povedo, katerega sploh imajo in nobenih zagotovil, kdaj bo dobava ostalih, če bo, po kakšni ceni...

peljal sem bicikl na servis in izvedel, da imajo ene dele narocene za naslednje leto :))

Se pravi, da v Ljubljani to ni mogoče. Zemlja znotraj ringa je 500 eur/m2, proti centru pa tudi 700 eur/m2.

[]
> [Gustl]
> S tem, da takrat sem se lahko zmišljeval, katerega bi, sedaj pa ti najprej povedo, katerega sploh imajo in nobenih zagotovil, kdaj bo dobava ostalih, če bo, po kakšni ceni...

peljal sem bicikl na servis in izvedel, da imajo ene dele narocene za naslednje leto :))

Ženi sem lani kupil kolo, je sla cez par mesecev z njim nazaj tja nekaj malega poservisirat, so ji ga želeli odkupit nazaj s premijo, imajo kupce na čakanju s še večjo premijo :)

Gustl, kaj praviš na tole: forum.finance.si/?t=232212

[rub15]
Gustl, kaj praviš na tole: forum.finance.si/?t=232212

Crt je ze nekaj urejal. Jaz se nisem poglabljal.

Letos enkrat pride nova stran...

to je ze bilo pospravljeno, tako da ce se tebi se vedno kaj cudnega pojavlja, mi to opisi cim bolj natancno v zs.

Ne bom utrujal, ker Gustl pravi, da bo nova stran letos.

[rub15]
Ne bom utrujal, ker Gustl pravi, da bo nova stran letos.

prav. meni res ni jasno, kaj te muci, ce te se vedno, ker je bila zgoraj izrecno narejena rezervacija visine bannerja in zdaj zadeva stoji ko pribita (razen ce fase nestandardno visok banner, in which case jebiga).

... razen ce ti sploh ne govoris o forumu, temvec o cem drugem znotraj financ...

Nisem bil pozoren na spremembo na forumu, sedaj je super, dela tik-tak.:-)