Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Kako nepremičninarji odhajajo v stečaj
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 1.102
[Nepremičnine]
Tema: Kako nepremičninarji odhajajo v stečaj
[#950138] 08.10.10 09:10 · odgovor na: (# 950101)
[#950138] 08.10.10 09:10 · odgovor na: (# 950101)
Tile Zemonski karteli 2.0 (oz. kjerkoli se bankirji že dogovarjajo)
se znajo pa zelo slabo končati.
Zmanjkuje streliva:
1. Notranje rezerve 1% + EURIBOR so bolj ali manj skurili
2. Zloraba (zlobiranje) države ne bo šlo, ker so ljudstvo in celo guverner BS pop****, ko so prišli ven z idejo o odkupu; jamstvena shema pa ne bo imela dovolj teže za vpliv na trg (glej spodaj)
Istočasno:
1. Znižanje bonitetnih ocen -> manj maneverskega prostora pri odobravanju poceni kreditov
2. Rast EURIBOR (www.euribor-rates.eu...onths.asp) ki se je verjetno šele začela
3. Psihoza:
- uvajanje novega davka na nepremičnine
- padanje velikih gradbincev (hvala za primer SCT, nisem videl, da je Zidar že tako v riti)
- po-poplave (nepremičnine niso 100% varna naložba, recimo potres...)
- padanje najemnin, sploh v Ljubljani (nakup postaja še manj logična opcija za tiste, ki iščejo dom)
Škoda, da Soršak nima malo več ljudi, da bi malo potipali banke glede teh dogovarjanj.
Zmanjkuje streliva:
1. Notranje rezerve 1% + EURIBOR so bolj ali manj skurili
2. Zloraba (zlobiranje) države ne bo šlo, ker so ljudstvo in celo guverner BS pop****, ko so prišli ven z idejo o odkupu; jamstvena shema pa ne bo imela dovolj teže za vpliv na trg (glej spodaj)
Istočasno:
1. Znižanje bonitetnih ocen -> manj maneverskega prostora pri odobravanju poceni kreditov
2. Rast EURIBOR (www.euribor-rates.eu...onths.asp) ki se je verjetno šele začela
3. Psihoza:
- uvajanje novega davka na nepremičnine
- padanje velikih gradbincev (hvala za primer SCT, nisem videl, da je Zidar že tako v riti)
- po-poplave (nepremičnine niso 100% varna naložba, recimo potres...)
- padanje najemnin, sploh v Ljubljani (nakup postaja še manj logična opcija za tiste, ki iščejo dom)
Škoda, da Soršak nima malo več ljudi, da bi malo potipali banke glede teh dogovarjanj.