[JanezNovak131]
Me zanima čez koliko časa se bo usul plaz, ki ga je sprožil padec Vegrada.
Ali drugače: Si bodo upniki Vegrada še dolgo metali pesek v oči ali bodo končno začeli zmanjševati škodo?

Med kalvarijo Gradisa so banke stopile trdno kartelno skupaj in ponudile 30-letne kredite, pa EURIBOR + 1% ipd. In so cene [kao] obstale.

Med kalvarijo Vegrada so banke stopile še trdneje kartelno skupaj in zlobirale uvedbo Državne jamstvene sheme za fizične osebe (www.zps.si/za-medije...Itemid=403 ), v okviru katere je bilo stanovanja do 100 k€ mogoče kupiti brez enega evra lastnega vložka. In so cene [kao] še naprej stale.

In zdaj je vse bolj jasno, da prihaja kalvarija SCT ...

www.dnevnik.si/poslo...1042393762 : Na naše vprašanje, ali držijo informacije, da je podizvajalce obvestil, da do nadaljnjega poplačil ne bo, je [Ivan Zidar] odvrnil, "da so ti podizvajalci bogateli na račun SCT, zdaj pa vsi cvilijo".

... tako da bo zanimivo videti, če lahko banke stopijo še trdneje kartelno skupaj in izumijo še kaj; za načrt za državni odkup 4000 stanovanj smo že slišali, a po mojem (i) ni izvedljiv in (ii) niti to ne bi bilo dovolj.

Tile Zemonski karteli 2.0 (oz. kjerkoli se bankirji že dogovarjajo) se znajo pa zelo slabo končati.

Zmanjkuje streliva:
1. Notranje rezerve 1% + EURIBOR so bolj ali manj skurili
2. Zloraba (zlobiranje) države ne bo šlo, ker so ljudstvo in celo guverner BS pop****, ko so prišli ven z idejo o odkupu; jamstvena shema pa ne bo imela dovolj teže za vpliv na trg (glej spodaj)

Istočasno:
1. Znižanje bonitetnih ocen -> manj maneverskega prostora pri odobravanju poceni kreditov
2. Rast EURIBOR (www.euribor-rates.eu...onths.asp) ki se je verjetno šele začela
3. Psihoza:
- uvajanje novega davka na nepremičnine
- padanje velikih gradbincev (hvala za primer SCT, nisem videl, da je Zidar že tako v riti)
- po-poplave (nepremičnine niso 100% varna naložba, recimo potres...)
- padanje najemnin, sploh v Ljubljani (nakup postaja še manj logična opcija za tiste, ki iščejo dom)

Škoda, da Soršak nima malo več ljudi, da bi malo potipali banke glede teh dogovarjanj.

Krediti (predvsem) za tiste, ki jih bodo komaj odplačevali močno spominjajo na situacijo v Ameriki. Freddy Mac in Fanny Mae FTW!

In zdaj je vse bolj jasno, da prihaja kalvarija SCT ...

Bomo spet dobili kakšno tabelo mesečnih napovedi padanja cen nepremičnin?

Zaenkrat se cene v Ljubljani kar držijo, zanimivo bo videti kdaj se bo veselje končalo.