Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Cene nepremičnin v tujini.... (severna Nemčija)
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
[#731489] 02.03.10 17:12 · odgovor na: (# 731155)
Neposredni odgovori na sporočilo št. 731489
Strani: 1
[#731541] 02.03.10 18:07 · odgovor na: (# 731489)
[zima1188]Koliko sredstev pa so jim dajali (kolikšna je bila vrednost lizinga)?
Imam poznanstva v teh gradbenih velikanih. Dejansko gre za to, da banke ne dovolijo nižanja prodajnih cen za npr. Celovške dvore, ker bi dobile seveda manj, kot so dale sredstev. Gradnja na lizing (opreme, orodij, mehanizacije, materialov) je bila ekstremno draga. Ni čudno, da smo imeli take cene, ko pa vsaka stopnica v tej verigi zahteva nekaj 10% obresti...
Namreč, koliko sem slišal je bilo večino zavarovanj za kredite dana za do max 1300 EUR/m2.
Seveda pa je možno, da so naši gradbeni velikani "mutili" tudi z lizing in poskušali skozi takšne projekte financirati še managerske prevzeme (po novem: Se iti tajkune).
[#733322] 03.03.10 22:31 · odgovor na: (# 731489)
[zima1188]Potem bo pa bankrot. Saj ni kaj debatirati.
Imam poznanstva v teh gradbenih velikanih. Dejansko gre za to, da banke ne dovolijo nižanja prodajnih cen za npr Celovške dvore, ker bi dobile seveda manj, kot so dale sredstev. Gradnja na lizing (opreme, orodij, mehanizacije, materialov) je bila ekstremno draga. Ni čudno, da smo imeli take cene, ko pa vsaka stopnica v tej verigi zahteva nekaj 10% obresti...
Strani: 1