Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Na pomoč...statistika
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 1.102
Pred olimpijskimi igrami sem si malo pogledal kje točno bodo...in
začel kmalu razmišljati kako bi se bilo preseliti v Vancouver
(en.wikipedia.org/wik...Vancouver)
ki je baje med 10 najlepšimi mesti na svetu (očitno se Zoki moti -
"Ljubljana je najlepše mesto na svetu"). In vidim, da so tudi tam
ljudje, ki opažajo, da so cene nepremičnin previsoke :)
vancouvercondo.info/...dable.html
Všeč mi je bil ta del:
"The numbers are calculated by dividing the median (or middle) residential house sale price from the third quarter by median annual gross household income. In Vancouver, for example, a median home price of $540,900 was divided by median household income of $58,200 to create a multiple of 9.3. The group describes as severely unaffordable any reading of 5.1 and over."
Ali vsaj približno obstajajo javno dostopni podatki na podlagi katerih, bi si lahko izračunal to razmerje za Ljubljano?
Iskal sem po straneh GURS in stat.si pa si ne znam ustvariti neke pametne slike, razen, če rečemo malo na pamet, da je cena 120000 EUR in povprečna plača 1000 EUR na mesec, kar pomeni, da imamo mi količnik 10. Še bolj drago kot Vancouver.
Očitno je Ljubljana res "najlepše mesto", ali pa bomo morali gostiti olimpijske igre, da se bo razmerje plača/cena m/2 normaliziralo :)
vancouvercondo.info/...dable.html
Všeč mi je bil ta del:
"The numbers are calculated by dividing the median (or middle) residential house sale price from the third quarter by median annual gross household income. In Vancouver, for example, a median home price of $540,900 was divided by median household income of $58,200 to create a multiple of 9.3. The group describes as severely unaffordable any reading of 5.1 and over."
Ali vsaj približno obstajajo javno dostopni podatki na podlagi katerih, bi si lahko izračunal to razmerje za Ljubljano?
Iskal sem po straneh GURS in stat.si pa si ne znam ustvariti neke pametne slike, razen, če rečemo malo na pamet, da je cena 120000 EUR in povprečna plača 1000 EUR na mesec, kar pomeni, da imamo mi količnik 10. Še bolj drago kot Vancouver.
Očitno je Ljubljana res "najlepše mesto", ali pa bomo morali gostiti olimpijske igre, da se bo razmerje plača/cena m/2 normaliziralo :)
Neposredni odgovori na sporočilo št. 701568
Strani: 1
sporočil: 6.570
"Household income" ni ena povprečna plača, ampak recimo dve. Pa ne
povprečna plača vseh, ampak povprečna plača lastnikov
nepremičnin.
Za 120.000 EUR se pa naj nekdo malce bolj poglobi v kanadske nepremičninske oglase, ampak takole na hitrco bi rekel, da moraš vzeti prej 200.000 EUR...
Za 120.000 EUR se pa naj nekdo malce bolj poglobi v kanadske nepremičninske oglase, ampak takole na hitrco bi rekel, da moraš vzeti prej 200.000 EUR...
sporočil: 3.976
Ja, 'median household income' je medianski dohodek gospodinjstva -
torej moža in žene (če govorimo o normalnih družinah, hehe).
'Home price' pa pomeni ceno hiše (ponavadi je s 'home' mišljena enodružinska hiša).
Medianski dohodek gospodinjstva v Ljubljani bi res lahko ocenili na cca 2.000 EUR mesečno.
Če je "any reading of 5.1 and over severely unaffordable", je torej zgornja smiselna cena za povprečno enodružinsko hišo v Ljubljani 120.000 EUR. Ali manj. Whoa, dude.
'Home price' pa pomeni ceno hiše (ponavadi je s 'home' mišljena enodružinska hiša).
Medianski dohodek gospodinjstva v Ljubljani bi res lahko ocenili na cca 2.000 EUR mesečno.
Če je "any reading of 5.1 and over severely unaffordable", je torej zgornja smiselna cena za povprečno enodružinsko hišo v Ljubljani 120.000 EUR. Ali manj. Whoa, dude.
sporočil: 844
Strani: 1
