Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Moja napoved gibanja cen domačih nepremičnin
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 8.014
[Nepremičnine]
Tema: Moja napoved gibanja cen domačih nepremičnin
[#565553] 17.08.09 23:36 · odgovor na: (# 499640)
[#565553] 17.08.09 23:36 · odgovor na: (# 499640)
Zadnja sprememba: anon-15342 17.08.2009 23:39
TadejK je napisal(a):Po drugi napovedi: 3 od 4
Prva napoved: √
08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 09Q2 09Q4 10Q4 11Q4 SLOVENIJA 1871 1939 1868 1826 ≤1753 √
[1693]≤1662 ≤1534 ≤1351 ≤1205 LJUBLJANA 2768 2813 2720 2680 ≤2573 √
[2495]≤2412 ≤2171 ≤1796 ≤1474
08Q1 | 08Q2 | 08Q3 | 08Q4 | 09Q1 | 09Q2 | 09Q4 | 10Q4 | 11Q4 | |
SLOVENIJA | 1871 | 1929 | 1851 | 1801 | ≤1753 √ [1705] |
≤1662 # [1674] |
≤1534 | ≤1351 | ≤1205 |
LJUBLJANA | 2768 | 2820 | 2719 | 2641 | ≤2573 √ [2496] |
≤2412 √ [2368] |
≤2171 | ≤1796 | ≤1474 |
Na kratko, dve zadevi.
Prvič, moram odkrito priznati, da sem nad trmo homo slovenicusa spet fasciniran. Lani sesutje blue chipov, letos sesutje finančnih holdingov, vsakič vztraja v meni nepojmljivo stoični drži in "cutting the losses" preprosto ni v njegovem besednjaku. Kako se je končalo z omenjenima sesutjema, že vemo, čeprav se še tu najde cel kup takih, ki modrujejo, da saj mogoče bo pa Istrabenz enkrat vseeno spet 140 EUR (t.j., dejansko niso izgubili še ničesar). Kako in zakaj bo pri nepremičninah, imam svoje mnenje, a ne bom pametoval; pustimo času čas in bomo videli.
In drugič, GURS je svoje podatke revidiral (kot pokaže primerjava zgornje tabele s tisto v citatu malo višje, nekatere ne povsem zanemarljivo). Pa ne le za 09Q1 ali morda še za 08Q4, temveč še za 08Q3 in celo 08Q2. Tako nastane vprašanje, po katerih podatkih naj se odslej ravnam pri ugotavljanju, kje sem imel prav in kje ne. Kaj recimo, če v naslednjem poročilu podatek za celotno Slovenijo v 09Q2 znižajo za sedem promilov in izpade, da sem le imel tudi tukaj prav? ;)
Ampak šalo na stran, jasno je, da so pomembni trendi in ne tretja decimalka, pa jasno je tudi, da je pomembna resnica, z revidiranjem pa se zanesljivost podatkov praviloma izboljšuje. Zato sem kot že omenjeno GURSove podatke v zgornji tabeli posodobil, svoje pa jasno puščam takšne, kot so bili (tudi če bi jih lahko popravil, zaenkrat za to še ne vidim razloga).
LP, Tadej