Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Moja napoved gibanja cen domačih nepremičnin
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 8.014
[Nepremičnine]
Tema: Moja napoved gibanja cen domačih nepremičnin
[#499640] 15.05.09 15:29 · odgovor na: (# 451792)
[#499640] 15.05.09 15:29 · odgovor na: (# 451792)
TadejK je napisal(a):Prva napoved: √
V debate o nepremičninah se ne vključujem pogosto, a nekajkrat sem se, pa je debata slej ko prej zašla v kak kot ali se začela vrteti okoli kakšne trapaste podrobnosti. Zato tokrat ne bom poskušal utemeljevati ali razlagati, temveč bom v slogu pravih gurujev napovedal kar številke.
Izhajam iz kvartalnih poročil GURS o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu (dosegljiva so tukaj ), konkretno podatkov iz tabele "Stanovanja" na strani 2, prva in druga podatkovna vrstica, in pravim takole:
08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 09Q2 09Q4 10Q4 11Q4 SLOVENIJA 1871 1939 1868 1826 ≤1753 ≤1662 ≤1534 ≤1351 ≤1205 LJUBLJANA 2768 2813 2720 2680 ≤2573 ≤2412 ≤2171 ≤1796 ≤1474
Z debelo so doslej objavljeni podatki, za naprej pa je moja napoved (vse v EUR/m²). Po-udarjam, da ne napovedujem konkretne cene, temveč le zgornjo mejo le-te.
08Q1 | 08Q2 | 08Q3 | 08Q4 | 09Q1 | 09Q2 | 09Q4 | 10Q4 | 11Q4 | |
SLOVENIJA | 1871 | 1939 | 1868 | 1826 | ≤1753 √ [1693] |
≤1662 | ≤1534 | ≤1351 | ≤1205 |
LJUBLJANA | 2768 | 2813 | 2720 | 2680 | ≤2573 √ [2495] |
≤2412 | ≤2171 | ≤1796 | ≤1474 |