Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Moja napoved gibanja cen domačih nepremičnin
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
[#452210] 11.03.09 13:08 · odgovor na: (# 451792)
TadejK je napisal(a):
V debate o nepremičninah se ne vključujem pogosto, a nekajkrat sem se, pa je debata slej ko prej zašla v kak kot ali se začela vrteti okoli kakšne trapaste podrobnosti. Zato tokrat ne bom poskušal utemeljevati ali razlagati, temveč bom v slogu pravih gurujev napovedal kar številke.
Izhajam iz kvartalnih poročil GURS o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu (dosegljiva so tukaj ), konkretno podatkov iz tabele "Stanovanja" na strani 2, prva in druga podatkovna vrstica, in pravim takole:
08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 09Q2 09Q4 10Q4 11Q4 SLOVENIJA 1871 1939 1868 1826 ≤1753 ≤1662 ≤1534 ≤1351 ≤1205 LJUBLJANA 2768 2813 2720 2680 ≤2573 ≤2412 ≤2171 ≤1796 ≤1474
Z debelo so doslej objavljeni podatki, za naprej pa je moja napoved (vse v EUR/m²). Poudarjam, da ne napovedujem konkretne cene, temveč le zgornjo mejo le-te.
To je moja napoved, za arhive, anale in morebitni posmeh v prihodnosti, pa se oglasim spet maja, ko bodo objavljeni podatki za 09Q1. Alternativne napovedi več kot dobrodošle, komentarji pa po želji, a kot rečeno utemeljeval ne bom; sem že poskusil in nima pravega smisla.
LP, Tadej
Kul. Ravno včeraj sem debatiral z nepremičninarjem in sva našla podobne zaključke.
Neposredni odgovori na sporočilo št. 452210
Strani: 1
[#466618] 30.03.09 08:01 · odgovor na: (# 452210)
Strani: 1