Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Nemški nepremičninarji pred breznom
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (3)
sporočil: 10.178
Bob je napisal(a):
se znajo pa načakati in pasti v šok, ko bodo cene nadaljevale s padanjem.;)
optimisti dajti si malo prebrati še sosednje članke, recimo tistega o intereuropi, o vrednosti istrabenza in pivovarne laško, o padcu gospodarske rasti, pa o možnosti depresije v zda...
ko so budale kupovale po 4k/m2, je bilo splošno prepričanje, da je meja le nebo. čeprav so se takrat delniški trgi že začeli spuščati iz višav.
sporočil: 18.363
Bob je napisal(a):
optimisti dajti si malo prebrati še sosednje članke, recimo tistega o intereuropi, o vrednosti istrabenza in pivovarne laško, o padcu gospodarske rasti, pa o možnosti depresije v zda...
ko so budale kupovale po 4k/m2, je bilo splošno prepričanje, da je meja le nebo. čeprav so se takrat delniški trgi že začeli spuščati iz višav.
*****. Tako enostavno je aneda!! Sešteješ ena in ena je dve. Pa tega nepremičninarji ne razumejo. Oni še kar vztrajajo na 1+1=3. Lep dan.
sporočil: 1.169
Zadnja sprememba: anon-180535 10.03.2009 10:31
apredalic je napisal(a):Ti torej čakaš na padec, ali rast ?
Super. Še malo, pa si privoščim razkošno vilo na Bavarskem.
Saj bodo nepremičninarji morali prodati za vsako ceno . Si predstavljate, razkošna vila cca 10€. Potem pa še scenkam za kakšen €.
Poanta mojega pisanja je: Kupci čakajo na rast cen nepremičnin.
sporočil: 10.178
bigl je napisal(a):
*****. Tako enostavno je aneda!! Sešteješ ena in ena je dve. Pa tega nepremičninarji ne razumejo. Oni še kar vztrajajo na 1+1=3. Lep dan.
enostavno je zato, ker je že hudo pozno. ta pogovor bi imel smisel dobro leto nazaj. sedaj pa ne gre več za napovedi, ampak za žalostna dejstva, ki jih iz meni nerazumljivih razlogov nekateri nočejo ali ne morejo sprejeti.
sporočil: 1.169
tycoon2 je napisal(a):Očitno apredalic ....če piše, da kupci čakajo rast.
Sarcasm, anyone?
sporočil: 1.169
Zadnja sprememba: anon-180535 10.03.2009 11:53
tycoon2 je napisal(a):Zate je najbrž prva o 10 € zame pa tudi druga -----> Kupci čakajo na rast cen nepremičnin.
Ena od njegovih trditev je bila sarkastična... poskušaj ugotovit katera ;)
Nekdo, ki bi rad kupil nepremičnino,da bi rešil svoj stanovanjski problem, pa so zanj cene zadnjih X let previsoke, menda ne bo čakal, da bojo cene še višje. Ko/če bo sposoben zbrati denar bo šel po nakupih.)
Čakal bo torej PADEC in ceno, ki bo zanj ugodna ! Stanje na trgu pa je tako, da je za večino kupcev cena neugodna.
sporočil: 3.507
postrizenaribica je napisal(a):
Zate je najbrž prva o 10 € zame pa tudi druga -----> Kupci čakajo na rast cen nepremičnin.
Nekdo, ki bi rad kupil nepremičnino,da bi rešil svoj stanovanjski problem, pa so zanj cene zadnjih X let previsoke, menda ne bo čakal, da bojo cene še višje. Ko/če bo sposoben zbrati denar bo šel po nakupih.)
Čakal bo torej PADEC in ceno, ki bo zanj ugodna ! Stanje na trgu pa je tako, da je za večino kupcev cena neugodna.
Drugo pa je, če vesela bratovščina kalkulira, da jih masa špekulantov (ki računa na dobičke od preprodaje) zopet potegne iz blata. Tu bi se celo strinjal da jih ne bo na spregled, dokler se ne pokaže vsaj trohica upanja na obrat trenda. In kot je že Bob ugotovil, ti znajo dobiti precej brade ob tem čakanju :)
sporočil: 1.350
postrizenaribica je napisal(a):Za večino kupcev bo cena zmeraj neugodna ;) Ugodna ali neugodna cena očitno ni glavni motiv za nakup stanovanja, ampak predvidevanje o tem, kaj se bo s cenami dogajalo v prihodnje... Prejšnja leta je bila cena stanovanj še bolj neugodna kot zdaj, pa so ljudje vseeno na veliko kupovali.
Čakal bo torej PADEC in ceno, ki bo zanj ugodna ! Stanje na trgu pa je tako, da je za večino kupcev cena neugodna.
sporočil: 18.363
Zadnja sprememba: bigl 10.03.2009 12:22
postrizenaribica je napisal(a):
Očitno apredalic ....če piše, da kupci čakajo rast.
Jaz bi kupil pri 1000 evrov/m2, znotraj Ljringa, tiste pod 900 prepuščam marickotu:-). Lep dan.
sporočil: 1.350
fastriff je napisal(a):Očitno tudi tisti, ki čakajo na 50% padce ;)
In kot je že Bob ugotovil, ti znajo dobiti precej brade ob tem čakanju :)
sporočil: 1.350
bigl je napisal(a):Bi, ja :))) Takšni kot si ti ponavadi nikoli ne kupijo ;)
Jaz bi kupil
sporočil: 9.214
Zadnja sprememba: anon-119197 10.03.2009 12:35
Seveda, ker so bili v nakupovalni psihozi, poceni krediti in
(vsaj navidez) varna prihodnost.Nekje sem zasledil, da je bilo januarja ali februarja prodanih vsega skupaj 12 nepremicnin (ne vem, ce v LJ ali v Sloveniji nasploh). Moram poiskati, tu nekje tudi mora biti: http://www.infotv.si/ . Zal zdaj nimam casa poslusati celega arhiva za ene 3, max 5, dni nazaj, niti nimam casa iskati po drugih virih, vsaj ne do vecera.
sporočil: 3.507
tycoon2 je napisal(a):
Očitno tudi tisti, ki čakajo na 50% padce ;)
Tole bi mene še bolj skrbelo, ker to pomeni, da sediš na veliko bolj nelikvidnem premoženju kot si lahko sploh predstavljaš. Upam da si že skontal kaj to pomeni (ne ni prednost :))) ).
sporočil: 18.363
tycoon2 je napisal(a):
Bi, ja :))) Takšni kot si ti ponavadi nikoli ne kupijo ;)
Nikoli ne reci nikoli:-). Nakup je tako gotov, da se ne splača stavit. Lep dan.
sporočil: 1.350
fastriff je napisal(a):Po vsem kar sem napisal bi lahko že tudi ti skontal, da me nelikvidnost nepremičnin trenutno niti najmanj ne skrbi, ker ne prodajam, ampak oddajam ;)
Upam da si že skontal kaj to pomeni (ne ni prednost :))) ).
sporočil: 1.169
Zadnja sprememba: anon-180535 10.03.2009 12:50
tycoon2 je napisal(a): Za večino kupcev bo cena zmeraj neugodna ;) Ugodna ali neugodna cena očitno ni glavni motiv za nakup stanovanja, ampak predvidevanje o tem, kaj se bo s cenami dogajalo v prihodnje... Prejšnja leta je bila cena stanovanj še bolj neugodna kot zdaj, pa so ljudje vseeno na veliko kupovali.Glavni motiv za nakup je bivanje , drugi je kot naložba in oddajanje ali ne, tretji pa najbrž špekulantski motivi.......
sporočil: 1.350
postrizenaribica je napisal(a):Za bivanje ne rabiš kupovat stanovanja... Bivaš lahko tudi v najetem (ali pa pri mamici ;)
Glavni motiv za nakup je bivanje
sporočil: 5.290
Zadnja sprememba: anon-166829 10.03.2009 13:11
bigl je napisal(a):Si pa optimist.
*****. Tako enostavno je aneda!! Sešteješ ena in ena je dve. Pa tega nepremičninarji ne razumejo. Oni še kar vztrajajo na 1+1=3 Lep dan.
Za naše nepremičninarje je 1+1=11 , pa za gradbince in zasebne prodajalce nepremičnin tudi.
Za 2 milijona eurov, dobiš pri nas morda vilo nad Portorožom, v Angliji pa celo vas.
sporočil: 18.363
Pia je napisal(a):
Si pa optimist.
Za naše nepremičninarje je 1+1=11 , pa za gradbince in zasebne prodajalce nepremičnin tudi.
Za 2 milijona eurov, dobiš pri nas morda vilo nad Portorožom, v Angliji pa celo vsa.
Zdravo Pia. Tokrat ***** in lep dan.
sporočil: 1.169
tycoon2 je napisal(a): Za bivanje ne rabiš kupovat stanovanja... Bivaš lahko tudi v najetem (ali pa pri mamici ;)Se strinjam, ampak še vedno ostaja prvi motiv za nakup.
sporočil: 5.290
bigl je napisal(a):Hvala Big L, prehitro tipkam, zato sem napisala vsa namesto vas. Oprosti.
Zdravo Pia. Tokrat ***** in lep dan.
Vidim pa, da si vseeno razumel.
Uživaj še naprej, Pia
sporočil: 1.350
postrizenaribica je napisal(a):
Se strinjam, ampak še vedno ostaja prvi motiv za nakup.
Ti mešaš motiv in namen... Al hočeš rečt, da zdaj ljudje niso več motivirani za bivanje ;)
sporočil: 1.666
postrizenaribica je napisal(a):
Glavni motiv za nakup je bivanje , drugi je kot naložba in oddajanje ali ne, tretji pa najbrž špekulantski motivi.......
Najmočnejši motiv za nakup je : "Ker se je tako odločila žena."
:)
sporočil: 48.253
Dthor je napisal(a):
Najmočnejši motiv za nakup je : "Ker se je tako odločila žena."
:)
http://www.youtube.com/watch?v=Ubsd-tWYmZw
(in morda se ...
en.wikipedia.org/wiki/Harpy
sporočil: 1.350
Dthor je napisal(a):
Najmočnejši motiv za nakup je : "Ker se je tako odločila žena."
:)
Obstajajo še močnejši... recimo, ko žena sporoči veselo novico ;)
sporočil: 3.507
tycoon2 je napisal(a):Dobra tolažba :)))
Po vsem kar sem napisal bi lahko že tudi ti skontal, da me nelikvidnost nepremičnin trenutno niti najmanj ne skrbi, ker ne prodajam, ampak oddajam ;)
sporočil: 1.169
Zadnja sprememba: anon-180535 10.03.2009 14:44
tycoon2 je napisal(a): Ugodna ali neugodna cena očitno ni glavni motiv za nakup stanovanja, ampak predvidevanje o tem, kaj se bo s cenami dogajalo v prihodnje...Prvi motiv in namen = BIVANJE. Pa vprašaj mamo zakaj je kupila 1. stanovanje ali hišo ? (če ga je), drugi je kot naložba in oddajanje ali ne, tretji pa najbrž špekulantski motivi in nameni ......
Ti mešaš motiv in namen... Al hočeš rečt, da zdaj ljudje niso več motivirani za bivanje ;)
Motivirani za nakup pa niso zato, ker znajo sešteti 1 + 1 !
bivanje in nakup pa motivacijo in špekulacijo si malo zamešal ... ...