shevchenko je napisal(a):

 Kaj pa jih stane to predlagat? Mislim, da se bomo morali vsi skup sprijaznit s tem, da se bo nepremičninske zapufance na tak ali drugačen način reševalo.

 Preden nepremicninskemu zapufancu kdorkoli pomaga, naj vrne stanovanje.

Skratka, sem za pomoc ljudem, ki jim banka zapleni nepremicnino zaradi neplacanih dolgov in si ne morejo najti najema. Nisem pa zato, da bi drzava pomagala odplacevati njihove pufe, medtem ko oni v tej nepremicnini zivijo. No way. Ne bomo jim davkoplacevalci kupovali njihovih stanovanj, to je njihova skrb.

menim je napisal(a):

Nepremičnine bi bile veliko bolj poceni, če bi bila zemljišča bolj poceni. Država in občine imajo v lasti veliko zazidljivih zemljišč.  

Problem je v tem, da če dobro pomisliš, so visoke cene nepremičnin v korist povsem vsem: občinam, državi, gradbenikom, bankam in še celo večini prebivalstva. Pravzaprav je vse skupaj delovalo kot dobro namazan stroj. Še dandanes marsikdo verjame, da gredo lahko nepremičnine samo gor.

Kar je jasno, je to, da lahko že majhen presežek povpraševanja nad ponudbo cene močno zviša, velja pa tudi obratno, samo da se mi vsi skupaj delamo, kot da ne velja.

: ...in še celo večini prebivalstva...

A ta vecina nima otrok, ki bi zeleli kupiti svoje stanovanje in postati samostojni? Kaj ti pomaga draga nepremicnina, ce je ne mislis prodati? Kaj ti pomaga draga nepremicnina, ce se bos zapufal za 30 let? S tem se gospodarstvo ne bo enakomerno razvijalo. Glede zemljisc si sicer izpustil ekonomijo obsega.

Attila01 je napisal(a):

 
Sanion, pusti tele kurčeke. Tile forumaši izhajajo iz predpostavke, da so vsi stanovanja kupovali, ker jih ne rabijo,  tako za zaslužek, opletajo z delnicami (kako se že pride do njih), skratka, pojma nimajo, da se mora en povprečen delavec s plačo okrog tavžent evrov za jebenih 30 let zakreditirat, da ima luknjo nad glavo.

 Tvoji ideološki predniki so leta 1945 take probleme rešili "dok kažeš keks" :)))
Nacionalizirat banke..., aja, saj so že državne?!?

dalex je napisal(a):
: ...in še celo večini prebivalstva...

A ta vecina nima otrok, ki bi zeleli kupiti svoje stanovanje in postati samostojni? Kaj ti pomaga draga nepremicnina, ce je ne mislis prodati? Kaj ti pomaga draga nepremicnina, ce se bos zapufal za 30 let? S tem se gospodarstvo ne bo enakomerno razvijalo. Glede zemljisc si sicer izpustil ekonomijo obsega.

 
Sicer je tu dober clanek:

http://edition.cnn.com/2009/POLITICS/03/02/miron .housing.bailout/index.html

In tisto kar je najpomebnejse je: nima smisla zadrzevati umetno visokih cen. Tisti, ki jamrajo, da se ljudje zapufajo za 30 let za garsonjero, morajo razumeti, da bo brez bailouta/moratorija situacija postala normalna. Cene so bile previsoke, in to je preprosto dejstvo. Visoke cene nepremicnin izcrpavajo gospodarstvo drzave, saj se denar brez potrebe zliva v zidove.

Torej, visoke cene nepremicnin so nekaj, proti cemur bi se vse vlade morale boriti - to direktno izboljsuje blagostanje drzavljanov.

gsavli je napisal(a):

če še vedno jamči za samo 22.000 EUR).

 kje pa, jamči neomejeno.

Zato pa imas vec bank in eno jamstveno shemo v Sloveniji.

Ja, pismo, ne vem, ce je delovno aktivnega prebivalstva nekje milijon, recimo, dvomim, da ima prav vsak nekaj jurjev na racunu, kar znese potem nekaj milijard €, ne ravno velika vsota zadnji cas... Dobro imas depozitne konice, ki strlijo ven, ampak tega, po mojem ni ravno grozljivo dosti. Saj tole jamstvo je samo zato, da se ovce ne preplasimo.

Seveda ne more, zato pa nehaj razmisljati o bankrunu. Tu imas detajle: 1  in 2 .

Zajamčene menda niso vloge:
* vloge drugih bank in finančnih družb, ki so jih vložile v svojem imenu in za svoj račun,
* vloge držav, centralnih bank in lokalnih skupnosti, 
* vloge pravnih oseb, ki so velike oziroma srednje družbe po ZGD-1 in 
* vloge vlagateljev, ki imajo posebne povezave z banko.

shevchenko je napisal(a):

Problem je v tem, da če dobro pomisliš, so visoke cene nepremičnin v korist povsem vsem: občinam, državi, gradbenikom, bankam in še celo večini prebivalstva.

Visoke cene nepremičnin niso v korist večini prebivalstva. Večina prebivalstva v Sloveniji živi v lastniških stanovanjih, ki so po zahodnoevropskih kriterijih slabe kakovosti in premajhna.

Bolj ko so cene nepremičnin nizke, cenejša je preselitev iz starega v novo večje in bolj kvalitetno stanovanje, saj lastnik za novega manj doplača.

bc123a je napisal(a):

visoke cene nepremicnin so nekaj, proti cemur bi se vse vlade morale boriti - to direktno izboljsuje blagostanje drzavljanov.

Da, vlade bi res morale tako delati, če jim je kaj za ljudi. Nizke cene nepremičnin bi vsekakor pripomogle, da se večini državljanov izboljša kvaliteta življenja.