Gospoda ministra, ničesar drugega ni potrebno storiti, kot pričeti deliti dividende iz davka na dobiček vsem državljanom.
V 20 letih bo štiričlanska družina po današnji vrednosti dividende 50 evrov mesečno zbrala za 200x240=48000 evrov, kar je kar solidna garancija tudi za banke, da ji tak kredit odobrijo takoj in s hipoteko vred je znosen kredit za profitno stanovanje tu.
Če bodo pa vajina in bodoče vlade gospodarile še bolje od preteklih, bo dividenda stalno naraščala in bo morda stanovanje odplačano še prej.
Ljudje bodo znali svoje dividende obračati bolje od vseh ministrov, v to ni potrebno dvomiti.

"Predsednik vlade je obljubil, da ne bo kadrovskega cunamija. Ne bi pa se spuščal v to, ali so bile na stanovanjskem skladu napake, ki bi zahtevale kadrovske spremembe." Pripomnimo, da je EIPF, katerega direktor je bil Križanič pred odhodom v vlado, za stanovanjski sklad delal analize vse od njegove ustanovitve, ko je sklad vodil še Edvard Oven. Če poslovanje ni ustrezno, bi torej Križanič moral vedeti.
--------------

haha, kako začuda ni komentiral, da je sklad pa ja posloval z odliko. In po zadnjih reakcijah tudi njihov PR zasluži pohvalo :))

Norci

Investicije v nepremičnine še posebej s strani države so najbolj zgrešena naložba saj v bistvu sploh niso I temveč navaden C v enačbi Y = G + C + I + nX . Torej tu multiplikativnega učinka ne bomo videli. Če mora država že porabiti del G za karkoli naj bo to zmanjšanje G na račun povečanja konkurančnosti nX oziroma povečanje G za povečanje I v sektorjih, ki imajo vsaj teoretično možnost ustvarjanja pozitivne neto sedanje vrednosti ali povečanje verjetnosti, da bodo investicije zadnjih let dale pozitivno neto sedanjo vrednost. C bo v tem primeru prišel sam od sebe.

Samo ljubi bog roke stran od gradbenikov

Za tiste, ki vam makroekonomija ni poznana:
Y = BDP
G = Državna poraba
C = Poraba subjektov v državi
I = Investicije
nX = Neto izvoz

in zopet se rešitve iščejo na nepravem koncu. Denar mora v razvoj in širitev posameznikom, ki imajo vizijo in strategijo že izdelano, ki se utapljajo v delu,pa se zaradi omejenih financ ne morejo širit in nimajo ustreznega kadra.
in na drugem koncu postavijo za rešitelja g.Golobiča.aleluja.

Bravo nova vlada.

Lani ste pa jokali, da je naša visoka gospodarska rast samo zaradi gradbeništva in da to sploh ni realna rast.

BRAVO!

Križanič, stanovanjski sklad sploh ni namenjen ustanavljanju družin, ampak zagotavljanju strehe nad glavo tistim, ki jo potrebujejo. In to počne že vrsto let skrajno neučinkovito, zato bi ga lahko tudi brez škode ukinili. Kaže, da boste spet zapletli vse od Adama in Eve naprej in bo splet nepreglednih državnih podpor in spodbud postal še bolj nerazumljiv in nekoristen.

Erjavčeva zamisel je pogojno bistveno boljša. Pogojno zato, ker je dosti odvisno od načina izvedbe. Vendar Slovencem močno primanjkuje najemniških stanovanj, tržnih pa imamo preveč. In najemniških stanovanj ni nujno graditi, lahko se zgolj odkupuje obstoječa v ta namen.

Vpeljite davek na nepremičnine, pa boste videli, da imam prav.

Zopet deljenje rib namesto učenja lova rib.
Gradnjaneprofitni socialnih stanovanj je le potuha narodu, ki bo seveda čakal na neprofitno socialno stanovanje. Zakaj bi se pa mučil in razmišljal in delal za kaj več? Počakajmo rade da nam družba da -> real socializem se vrača.

Absolutno več otrok, množenje ... je poanta vsega. Z nekaj tisoč ljudmi se ne moreš iti poštene in realnostne ekonomije. Morda kdo to razume, najbrž pa večina ne.

Primer: Nizozemska ni tako daleč od nas in je že vsak slišal za njo, morda jo je že nekaj % ljudi kdaj videlo? Dežela ima površino za skoraj 2 Sloveniji (čisto natančno ta trenutek ne vem, zadošča le okvirno), prebivalcev pa ima dobrih 15 (!) milijonov. To je za skoraj 8 Slovenij. Pa veste kakšen večkratnik slovenskega BDP ustvarijo in kaj vse počnejo...?
Seveda - da se razumemo, ne izdelujejo prevlek za sedeže in ne matic za kolesa avtomobilov, niti nekih nepomembnih in neatraktivnih polproizvodov z nekaj centi dodane vrednosti, niti nimajo političnega in še posebej poslovnega okolja, ki razmišlja še kot so razmišljali v Kraljevini Jugoslaviji (pri njih ekvivalent kot v Burmi), da ne omenjam odnosa delodajalec/delavec, ki je pri nas popolnoma na psu in je sramoten...torej, dokler bo pri nas tako kot je, NE MOREMO upati, da bi lahko bilo kaj boljše. V tej generaciji niti slučajno ne, pa tudi še v naslednji ne...
dajmo že sprevideti, da če imamo nekaj km nekih AC še nismo zato razviti. Mi smo nerazviti počez in povprek in še po vseh robovih...najbolj pa v naši miselnosti, dragi moji.

Nasvet novi vladi: topla voda še ni izumljena. Pogumno naprej, zgube.

Ima Pahor res kompetentne ministre, ki so trdili, da so za gospodarsko rast izključno prispevala samo gradbena podjetja!!!!!!

Pahor, to je žalitev za vse slovenske gospodarstvenike in slovensko gospodarstvo!!!!!!!

DAVEK NA NEPREMIČNINE - ta bo uredil vse, zelo enostavno g. minister!!!
Razočaran na celi črti nad prvimi "izdelki" nove vlade...

Kakšna nova stanovanja pa rabmo?
Dajte na trg vsa prazna državna stanovanja, kar bo prineslo splošno znižanje cen nepremičnin. Davkoplačevalcem tudi ne bo treba plačevati vzdrževalnih stroškov praznih stanovan.
Obdavčite vse nepremičnine v katerih ne živi lastnik.
Potem pa naredite pregled koliko novih naselji potrebujemo.

p.s. Pa ne me zajebavat da bo blazno fajn za družine da bojo 20let plačevale za stanovanje, ki je veliko 45 m2

Predvidevam da si eden tistih, ki ima kar solidno plačo in si z nepremičnino preskrbljen (imaš 1 če ne 2+).
mislim da je veči procent ljudi, ki pridno delajo in so plače tako mizerne da ni možnosti za nakup stanovanja.
Glede deljenja rib: Zakaj bi naši politiki & Co učili loviti ribe, če jih lahko odlično prodajajo!

Tako kot vedno; so se zadeve lotili na napačnem koncu.

Kako bo nekdo (z nizko plačo) šel kupovat ribe, ki si jih lahko samo bogati privoscijo. Če že (nekako) kupi ribo bo stradal četrt svojega življenja. Kako ironično se že to sliši.

Polna usta razvoja, vlagali bomo pa spet v beton!

Davek na nepremičnine, ki morajo biti obdavčene:
-Nižji davek 1 EUR za m2 za lastnika(e) do 50m2.
-Nižji davek 1 EUR za m2 na druž. člana do 30m2.
-Višji davek 4 EUR za m2 za preostalo površino.

Znido je napisal(a):
Davek na nepremičnine, ki morajo biti obdavčene: -Nižji davek 1 EUR za m2 za lastnika(e) do 50m2. -Nižji davek 1 EUR za m2 na druž. člana do 30m2. -Višji davek 4 EUR za m2 za preostalo površino.

 
Na mesec, seveda !

Znido je napisal(a):
Davek na nepremičnine, ki morajo biti obdavčene: -Nižji davek 1 EUR za m2 za lastnika(e) do 50m2. -Nižji davek 1 EUR za m2 na druž. člana do 30m2. -Višji davek 4 EUR za m2 za preostalo površino.

Malo bolj premisliti. Nesmiselno bi bilo od ljudi v Halozah in v Ljubljani pobrati isti davek za m2.

0817Po3 je napisal(a):
Norci Investicije v nepremičnine še posebej s strani države so najbolj zgrešena naložba saj v bistvu sploh niso I temveč navaden C v enačbi Y = G + C + I + nX . Torej tu multiplikativnega učinka ne bomo videli. Če mora država že porabiti del G za karkoli naj bo to zmanjšanje G na račun povečanja konkurančnosti nX oziroma povečanje G za povečanje I v sektorjih, ki imajo vsaj teoretično možnost ustvarjanja pozitivne neto sedanje vrednosti ali povečanje verjetnosti, da bodo investicije zadnjih let dale pozitivno neto sedanjo vrednost. C bo v tem primeru prišel sam od sebe. Samo ljubi bog roke stran od gradbenikov Za tiste, ki vam makroekonomija ni poznana: Y = BDP G = Državna poraba C = Poraba subjektov v državi I = Investicije nX = Neto izvoz

C prispevajo državljani, končni potrošniki.
I prispevajo podjetja, oz. gospodarske družbe.

Kadar v nepremičnino investira gospodarska družba, tedaj gre za investicijo (I).

Ko v nepremičnino investira končni potrošnik zato, da v nepremičnini živi je to čista poraba (C).

Izjema od tega splošnega pravila je, ko fizična oseba, ki je načeloma potrošnik (in ne gre za s.p., ki je posameznik, ki opravlja gospodarsko dejavnost) investira v nepremičnino zato, da naprej s njo gospodari in je oddaja. Tisto je "malo mešano".

stanovanj je trenutno preveč...
raje naj se razmisli o obnovi starij brez stanovalcev in o obdavčitvi vseh, ki imajo 2,3,4,5 .... stanovanj...

Občutek imam, da se na forumu oglašajo ljudje, ki imajo že rešen stanovanjski problem in imajo še stanovanje plus za oddajanje. Verjetno bi morali mladi, ki jih tipi s stanovanji plus odirajo z najemninami, kot prašiče, utišati. Mlade družine, ki nimajo kapitalsko in politično mogočnih starih so v kur_u. Plače na štartu službe so nizke, hkrati pa morajo plačevati svinjskim oderuhom najemnine. Tudi to je en pogled na stanovanjsko politiko mladih.
Je pa slovenska klasika, pejd delat, pa boš zaslužu.
Mar res?

Stanovanjska gradnja pospešuje aktivnosti v več kakor 25 drugih dejavnostih. To je vredu. Vendar je potrebno ugotavljati, koliko st anovanj je v Sloveniji potrebnih. Že danes je več desettisoč stanovanj praznih, saj se je tudi število prebivalcev po letu 1991izredno znižalo. Vedno bolj je zaznavno, da stanovanja kupujejo ljudje zaradi naložb (običajno pa so jih kupovali s krediti bank!), za kar pa verjetno naj ne skrbi država. V dobi recesije nastanejo problemi z odplačevanjem kreditov in težave so tako na strani kupcev kakor bank. Mnogo takih stanovanj se, zaradi vračila kreditov, zatem proda drugim osebam - tistim, ki že imajo svoje primerno stanovanje. Največji stanovanjski problem imajo tisti, ki imajo prenizke dohodke, da bi lahko pomislili na nakup lastnega stanovanja. Ugotoviti je potrebno, koliko težav je v podjetjih, ki so zadnja leta gradila stanovanja, danes pa jih ne morejo prodati. In prosijo državo za pomoč, odpuščajo delavce, delajo težave kreditodajalcem ..., ki morajo sredstva, ki so jih uporabili za kreditiranje, v roku in z obrestmi vrniti tistim, ki so jim jih posodili.

Se popolnoma strinjam. Mene zanima zakaj zavraga se je spet vrgel stran denar za popis nepremičnin, če itak potem nobene koristi od tega. Mogoče bi v naši državi bilo enkrat za spremembo lepo, če bi se podobne stvari kot je bil ta popis izpeljale do konca - smiselnega, koristnega konca.