Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Prodajalci cen ne nižajo
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (1)
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 1.544
milwal je napisal(a):
... bodo nepremičnine vedno nekaj vredne ...
Seveda imajo nepremičnine vedno neko vrednost, vendar je ta lahko tudi negativna, ko jo želi lastnik prodati. Kar pomeni, da bi bilo bolje, če nepremičnine sploh ne bi imel.
Na primer: lastnik ima zazidljivo zemljišče v mestu na odlični lokaciji in na njej staro bajto, ki je primerna le za rušenje, ker bi bila adaptacija predraga. Ko lastnik proda oboje skupaj, dobi manj denarja, kot če na zemljišču bajte sploh ne bi bilo. Rušenje pač stane.
V Ljubljani je okrog 9000 stanovanj, ki so bili zgrajeni še pred letom 1900 in za te stavbe se ocenjuje, da so gradbenotehnično zelo vprašljive kakovosti. Mnoge od teh bajt stojijo na odličnih lokacijah in ni jih malo, ki so primerne le za odstranitev. Za te bajte lahko rečemo, da imajo negativno vrednost.
