Učinka pisanja financ na ceno manjših starejših stanovanj v Ljubljani v zadnjem tednu praktično ni - oglaševane cene so praktično enake. Opazen je le psihološki premik v taktiki ponudnikov, ki ta teden garsonjere, velike cca 30 m2, za isti denar kot prejšnji teden tržijo kot enosobna stanovanja.

jurijj je napisal(a):

Če bi prišla Ikea v Slo bi bilo za vse nas dobro, vendar slabo za Jankovičev proračun in reševanje Hilde, za to ni s tem nič. 

 jurijj daj povej malo vec o tem. Ne vem kaj si mislil s stavkom da bi bilo to slabo za Jankovicev proracun in resevanje Hilde?

jaz bi vprašal strokovnjake koliko nepremičnin imajo v lasti in kako jih upravljajo? In potem bom lahko upošteval njihova mnenja.

Bob je napisal(a):


v teh razmerah so pogumni predvsem kupci nepremičnin, tudi tisti za cash. delnice lahko še vedno relativno brez problema prodaš, če ugotoviš, da si jih prehitro kupil. pri nepremičninah pa je to veliko večji problem. prednost likvidnosti naložbe, ki je v trenutni situaciji še posebno važna, verniki v nepremičnine prehitro pozabljate.

p.s. vem da sledi nepremičniska modrost, nepremičnina je tvoja in jo lahko imaš v lasti in uporabi tudi, če cene padajo.

samo ta uporaba tudi ni zastonj. jebeš naložbo, ki ji vrednost pada, je težko unovčljiva, pa še stroške nosi.

 Naložba v nepremičnino je ena od vrste naložb, ki je najbolj oddaljena od denarja:-) - najmanj likvidna. Ob upoštevanju razpršenosti naložb ni nič narobe, če je v naložbenem portfelju tudi kak štiklc ceglov. Kak ceguček v zlatu :-) nekaj v papirjih in nekaj v kešu, ki je KING. Enkrat se izplača to  drugič drugo itd...Kako to kombinrat pa je stvar karakterja...:-). Lep dan.

1223SaLam je napisal(a):
jaz bi vprašal strokovnjake koliko nepremičnin imajo v lasti in kako jih upravljajo? In potem bom lahko upošteval njihova mnenja.

 
Sicer se izogibam nalepke "strokovnjak", ampak ker mene nagovarjaš...moja situacija je taka:

1) Imam dokaj novo dvosobno stanovanje v Ljubljani, v katerem živim. Nimam nobene želje it v kaj večjega, še posebej ne v Ljubljani.

2) Portfelj je sestavljen pretežno iz denarja in nepremičnine v Istri.

Denar čaka na vstop v delniški trg, nepremičnina čaka na kupca/papirje/zidanje.

No, zdej se pa lahko odločiš, če boš upošteval moje mnenje:)

Jure Gostiša, urednik Finance.si

Na prvi pogled je članek podroben, temeljit in prepričljiv. A vseeno si zasluži oceno -1.
Zakaj?
Nikjer v tem članku ne piše, da je stanovanje osnovna življenska dobrina, nekje je pač treba živeti za razliko od delnic s katerimi si lahko samo r.. brises, ko padajo. Že res, da se bo povečala razlika med oglaševanimi in dejanskimi cenami. Lahko za max 20%. Ampak, da pa bodo cene stanovanj padle za 70%??? A se vam je um skisal, al kaj vam je?

Aja pa mimogrede, kaj se bo zgodilo z najemninami, ce noben ne kupuje stanovanja. Nekje je pac treba ziveti, najemnine bodo potemtakem sle gor. Razen ce si izkopljemo eno "nadstandardno" luknjo nekje na njivi in jo oglasujemo kot "vila zemljanko", denar pa kar v delnice vlozimo.

serdzo12345 je napisal(a):
Na prvi pogled je članek podroben, temeljit in prepričljiv. A vseeno si zasluži oceno -1.
Zakaj?
Nikjer v tem članku ne piše, da je stanovanje osnovna življenska dobrina, nekje je pač treba živeti za razliko od delnic s katerimi si lahko samo r.. brises, ko padajo. Že res, da se bo povečala razlika med oglaševanimi in dejanskimi cenami. Lahko za max 20%. Ampak, da pa bodo cene stanovanj padle za 70%??? A se vam je um skisal, al kaj vam je?

Aja pa mimogrede, kaj se bo zgodilo z najemninami, ce noben ne kupuje stanovanja. Nekje je pac treba ziveti, najemnine bodo potemtakem sle gor. Razen ce si izkopljemo eno "nadstandardno" luknjo nekje na njivi in jo oglasujemo kot "vila zemljanko", denar pa kar v delnice vlozimo.

 
Malo površno tudi ti tolčeš. Kje pa misliš da vsi ti bodoči kupci živijo sedaj ? Če ne znese, pač ne znese in bo treba še naprej trpeti to norijo.

Geodetski zavod nima nobene veze s cenami nepremičnin. To bo Geodetska uprava.

FIN-382321 je napisal(a):

 jurijj daj povej malo vec o tem. Ne vem kaj si mislil s stavkom da bi bilo to slabo za Jankovicev proracun in resevanje Hilde?

 
Malo pozno odgovarjam, tako da ne vem če boš sploh še bral.

Ker Ikea noče plačati Zokiju toliko kot on zahteva. Torej če hočemo Ikeo v Lj, mora Zoki spustiti ceno, s tem pa ne bo mogel odkupiti celovške dvore in pomagati Hildi.

Hvala lepa za temeljit odgovor. Z lahkoto se bom odločil. Želim vam veliko uspeha z denarjem,ki čaka na vstop na kapitalski trg.lp