Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Intervju: Semedelski razgledi: Najboljša lokacija za najlepše poglede
Strani: 1
sporočil: 27
Ajajaj, koliko natolcevanj. Kakšni pogled neki. Morje lepo vidiš le
iz najbolj levih stanovanj in še to pod kotom, vsi tej razgledi so
obrnjeni direkt na sever in proti burji. Pozimi sploh ne vidijo
sonca - posije le v spalnice nejvišjih stanovanj. Pod semedelskimi
razgledi je ena izmed bolj prometnejših koprskih cest. Pri sami
gradnji za sam izkop in utrditev brežine so porabili ravno ene
toliko denarja kot potem za samo gradnjo objekta (logično, da so
sedaj tudi investitorjeve cene dvojne). Na obali je po novem več
megle kot v Ljubljani. Obdobje megle se bo prav kmalu začelo in
trajalo tja do januarja - februarja, pogled na luko (ja veliko
lepše se vidi luka in škocjanski zatok z hitro cesto kot
morje,....). Ko bo cena med 1500 in 2000 EUR/m2 bo morda kdo kupil.
Začeli pa so prodajati po 4200 EUR/m2 ??????
sporočil: 464
Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno
spremljajo že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. Težko je
komentirati dogajanje v obdobju strahu. Osebno se
pridružujem mnenju nekaterih poznavalcev in investitorjev, da bodo
cene splošno gledano padle samo tistim nepremičninam, za katere že
v prejšnjem obdobju ni bilo velikega zanimanja. Kot sem že
omenila, je zares dobrih nepremičnin relativno malo in te bodo
vedno našle dobrega kupca.
Po takih cenah, kot želijo oni prodajti ta stanovanja tudi pri njih ne bo večjega zanimanja in kot pravi sogovornica, bodo cene padle. Torej..??
Drugače pa je Vlado24 v kratkem sestavku povzel vso "veličino" teh stanovanj.
Po takih cenah, kot želijo oni prodajti ta stanovanja tudi pri njih ne bo večjega zanimanja in kot pravi sogovornica, bodo cene padle. Torej..??
Drugače pa je Vlado24 v kratkem sestavku povzel vso "veličino" teh stanovanj.
sporočil: 21.898
"so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno"
a dej no! preveč so se ukvarjali s ceno. kdo bi si mislil!
"Investitorji pojasnjujejo, da cen v nobenem primeru ne bodo spustili pod stroškovno ceno, raje gredo v stečaj. V tem primeru računajo na "solidarnost" bank pri morebitnem podaljšanju posojil ali odpisu obresti."
tako. bravo! vsaj imamo enkrat črno na belem, kako stvari potekajo. bailout za vse nesposobneže tega sveta.
" Tudi bližina izolske bolnišnice, ki je oddaljena samo tri minute vožnje, daje pomemben občutek varnosti, in to za vse generacije."
lokacija je res zanič, če je treba poudarjati bližino *bolnišnice*. joj, joj...
a dej no! preveč so se ukvarjali s ceno. kdo bi si mislil!
"Investitorji pojasnjujejo, da cen v nobenem primeru ne bodo spustili pod stroškovno ceno, raje gredo v stečaj. V tem primeru računajo na "solidarnost" bank pri morebitnem podaljšanju posojil ali odpisu obresti."
tako. bravo! vsaj imamo enkrat črno na belem, kako stvari potekajo. bailout za vse nesposobneže tega sveta.
" Tudi bližina izolske bolnišnice, ki je oddaljena samo tri minute vožnje, daje pomemben občutek varnosti, in to za vse generacije."
lokacija je res zanič, če je treba poudarjati bližino *bolnišnice*. joj, joj...
sporočil: 1.544
"Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno spremljajo
že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. ..."
Povsod po svetu so kupci veseli, če cene padajo, saj bodo ceneje kupili. Ali slovenski nepremičninarji res mislijo, da so kupci pri nas drugačni?
Povsod po svetu so kupci veseli, če cene padajo, saj bodo ceneje kupili. Ali slovenski nepremičninarji res mislijo, da so kupci pri nas drugačni?
sporočil: 49
shevchenko je napisal(a):"Tu imajo stanovalci lahko stalno, tudi ponoči odprto okno in se tako ob dotoku svežega zraka zjutraj prebudijo zdravi in spočiti. Tukaj bi lahko investitor namesto stanovanj zgradil tudi hotel! !
"so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno" a dej no! preveč so se ukvarjali s ceno. kdo bi si mislil! "Investitorji pojasnjujejo, da cen v nobenem primeru ne bodo spustili pod stroškovno ceno, raje gredo v stečaj. V tem primeru računajo na "solidarnost" bank pri morebitnem podaljšanju posojil ali odpisu obresti." tako. bravo! vsaj imamo enkrat črno na belem, kako stvari potekajo. bailout za vse nesposobneže tega sveta. " Tudi bližina izolske bolnišnice, ki je oddaljena samo tri minute vožnje, daje pomemben občutek varnosti, in to za vse generacije." lokacija je res zanič, če je treba poudarjati bližino *bolnišnice*. joj, joj...
He, he in piše tudi, da bi kupci kupili stanovanje takoj, če bi le eno noč prespali v razgledih. Ne bi pa spali kaj prida podnevi, saj šiba v bolnišnico ali iz nje vsaj pet,šest reševalnih vozil na dan. S tulečimi sirenami, da ne bo pomote..he,he
sporočil: 84
Zadnja sprememba: anon-166862 20.10.2008 11:56
Še večkrat bojo zamenjali prodajno službo ker prodaja očitno ne gre
nikamor. Oguljene fraze ala "kdor prej pride, prej melje" ,pa so že
zdavnaj preživele posebej v nepremičninskem sektorju. Kolega , ki
dela v USA mi sporoča danes , da se dnevno v njegovem mestu prodaja
cca.200 hiš in stanovanj,ki so zaradi krize v prodajni izvržbi in
to za več kot smešne cene. Investitor iz kilometrske obale pa
pogumno vstraja pri njegovi ceni - do groba. Očitno so partizani še
med nami.
sporočil: 21.898
whsp je napisal(a):No no...tudi sam sem živel ob Cesti na Markovec in ni tako hudo, kar se reševalnih vozil tiče. That said, lokacijo bi na lestvici od 1 do 10 ocenil na 3.
He, he in piše tudi, da bi kupci kupili stanovanje takoj, če bi le eno noč prespali v razgledih. Ne bi pa spali kaj prida podnevi, saj šiba v bolnišnico ali iz nje vsaj pet,šest reševalnih vozil na dan. S tulečimi sirenami, da ne bo pomote..he,he
PS. Kot večji problem vidim kolone, ki se na Cesti na Markovec dokaj pogosto pojavljajo.
sporočil: 2.080
Bor777 je napisal(a):
"Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno spremljajo že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. ..." Povsod po svetu so kupci veseli, če cene padajo, saj bodo ceneje kupili. Ali slovenski nepremičninarji res mislijo, da so kupci pri nas drugačni?
Hehe, sam sem bil včeraj prestrašen ob napovedani nižji ceni goriv in sem hitro šel tankat vse avte, napolnit vse rezervoarje za kurilno olje, kante za kosilnice po 10% višji ceni, ker se kot kupec bojim nižjih cen...
Razsežnosti podalpskega debilizma, verbalne nesposobnosti itd me vsak dan znova presenečajo. Če ta ženska trdi, da je pripadnik iste rase kot jaz, me žali.
sporočil: 3.523
Ah, ja. Oglasna priloga...nepremičninarjem gre pa res slabo, kaj bo
šele ko se bodo zadavili s krediti.
sporočil: 5.120
Na obali je tudi veliko zgrešenih še (ne)avtocestnih povezav, po
katerih vozijo še zadnji preživeli antivinjetisti in taka pot, ki
naj bi skrajšala pot iz Portoroža preko ceste za bolnišnico v
Koper, vodi tudi mimo omenjenega bloka.Ko se peljemo mimo njega iz
bilo katere strani, so kolone ob vikendih neprekinjene in se tako
zelo dobro vidi to arhitektonsko čudo, ki se duši v dimnih plinih
(ne)ekološkega zraka, saj se prav redko vidi tudi odprto luč ali pa
odprta okna, ki bodo tako še kar nekaj časa ostala zaprta in tudi
zastrta, saj se tudi iz ceste vidi prav v kuhinjski
lonec...podobno pogruntavščino so izumili tudi v Izoli, ko so že
tako pozidani Alcatraz, pod prešernovo cesto, temu še dozidali
manjkajoče objekte, da se sedaj lahko sprehajajo iz balkona na
balkon...
Strani: 1