LeQuack je napisal(a):
Dejstvo je da sta v Sloveniji več al manj dve skupini ljudi. Starejši ki imajo stanovanja in mladi, ki jih ti starejši izsiljujejo s stanovanji in hočejo z brezdeljem in brez ustvarjanja koristnega za državo priti do doobrih penzij. Problem se bo rešu ali morebiti kmalu če se bo finančna kriza nadaljevala, ali pa ko vsi te starci poginejo. So pa seveda izjeme na obeh straneh.

 Izjema si predvsem ti. Človeška.

vuksan je napisal(a):

 Strinjam se z nadzorom najemnikov, mislim pa obratno: dolgoročna najemna razmerja, podobna socialistični stanovanjski pravici (po stabilnosti in trajanju) so prava pot za rešitev stanovanjskih težav tistih, ki si ne morejo kupiti stanovanja (ne pa subvencije za pridobitev lastništva na stanovanju- to pa je protitržno).  Ti najemodajalci so seveda predvsem občine in država, ki lahko poslujejo brez profitnega motiva. Tako je v Nemčiji, Avstriji....

 
Nakup (torej lastniško) stanovanja je kaj? Človekova pravica? Socialni ukrepi kakršne koli vrste, od socialnih pomoči, pomoči za brezposelne naj bi bili začasne narave in naj bi pomagali človeku, ki se je znašel v stiski, premostiti težavo in olajšati leta suhih krav. Socialne pravice niso nikjer mišljene kot dolgoročen ukrep.

Neprofiten najem je upravičljiv samo za tiste najemnike, ki so se znašli v taki stiski, da si ne morejo privoščiti plačevanja najemnega stanovanja na trgu. Neprofitna najemnina mora vseeno znašati toliko, kolikor si najemnik v svoji situaciji lahko privošči plačevati, dokler si neprofitni najemnik aktivno prizadeva izkopati iz svoje stiske in dokler se ne izkoplje iz stiske. Potem pa ma, da gre ven in tako sprosti stanovanje za naslednjega. Ne pa tako kot je to zdaj, da je treba graditi čedalje več neprofitnih in socialnih stanovanj, v obstoječih pa bivakirajo nesocialni problemi.

Neprofiten najem ni socialen najem. Je izključno neprofiten. Res je, da če si socialen primer lažje prideš do neprofitnega stanovanja, ampak to je to.

bc123a je napisal(a):


You wish. Povprecen slovenec zna o financah, tudi osebnih, po moje manj od povprecnega ameriskega trailor-trash rednecka.

Se tisti si recimo namrec zna izracunati koliko davkov placuje, 90% slovencev pa misli da je "dohodnina" tisto, kar jim drzava zaracuna ali povrne v casu od maja do avgusta vsako leto.

Tole si pa fenomenalno konstatiral!

LeQuack je napisal(a):
Neprofiten najem ni socialen najem. Je izključno neprofiten. Res je, da če si socialen primer lažje prideš do neprofitnega stanovanja, ampak to je to.

 
Ma ja, pa dogovori o znižanju, subvencioniranju, odpisu, o soudeležbi, o odloženem plačevanju najemnine .... realnost stanovanjskega trga je bistveno širša kot kaže na prvi pogled Stanovanjski zakon.

schuft je napisal(a):
.... stara je ___indvajset let. Po končani srednji šoli se je zaposlila v enem od slovenskih farmacevtskih podjetij. Statistično gledano je nadpovprečno mlada državljanka z nadpovprečno visokim neto osebnim dohodkom. Do nedavnega je več let živela v najemniških stanovanjih, pred kratkim pa si je v okolici Ljubljane kupila svoje manjše stanovanje. Nakup je financirala z dolgoročnim kreditom, katerega ji pomagata odplačevati oba starša. Ker se matematika ni čisto izšla so vzeli še manjši premostitveni kredit. Sedaj dela tri službe: čez dan farmacevtsko, popoldan in zvečer varstvo otrok, za vikende pa strežbo. "Sedaj nujno rabim denar za povračilo vseh kreditov," pravi.

Tisti, ki misli da bo ob tem skrbela še za slovensko nataliteto, naj se vpraša po zdravju.

Tisti, ki je Anji prodal stanovanje vredno X za nX (pri čimer je n naravno število večje ali enako 3), NAJ SE PA JEB€, KR€T€N Z$FUK$NI.


P.s.: Pahor če imaš jajca, uvedi davek na nepremičnine.

P.p.s.: namenoma pisano kot zgodba, ki jo razume vsak osnovnošolec, da ne bomo spet polimizirali ali so stanovanja draga ali ne in podobnih nesmislov.

Schuft, nasel se je vitez na belem konju za naso anjo:

https://forum.finance.si/?t=39188&p=2#331211

Porocaj, kako se je koncalo. Zares. Fajn je, ko se na trgu srecata kupec in prodajalec.

bc123a je napisal(a):


Schuft, nasel se je vitez na belem konju za naso anjo:

https://forum.finance.si/?t=39188&p=2#331211

Porocaj, kako se je koncalo. Zares. Fajn je, ko se na trgu srecata kupec in prodajalec.

 
Tole pa zgleda čista zmaga! Bom poklical dotično gospodično!

Hvala!

Bor777 je napisal(a):

 
Menim, da se bo to kmalu spremenilo. Nepremičninski balon bo tudi v Sloveniji kmalu izpuhtel in cene stanovanj bodo padle.

Imeti prazno stanovanje se ne bo več splačalo, saj se bo njegova vrednost vedno bolj zniževala. Takšno stanovanje je tudi strošek, ker ga je treba vzdrževati. Zato ga bo pametni lastnik raje oddal v najem ali prodal.

 
Takšna prazna stanovanja najprej na davčni šrauf!!