Kar se napoveduje, bodopotrebovali vsaj +15 let, marsikateri bo obipal. Priliv novih stanovanj na posamezno leto ne bo nic vecje kot je bilo dosedaj.

Res je. Zanimiva bi bila projekcija, koliko ljudi se bo v naslednjih 15 letih na novo priselilo v LJ.

In pa v gradbeništvu se še naprej vse močno draži, zato poceni ta stanovanja zagotovo ne bodo.

[GV-1113]
Res je. Zanimiva bi bila projekcija, koliko ljudi se bo v naslednjih 15 letih na novo priselilo v LJ.

In pa v gradbeništvu se še naprej vse močno draži, zato poceni ta stanovanja zagotovo ne bodo.

Nase gradbenistvo mislim, da je se vedno precej nizko optimizirano .
Za benchmark si pac poglej okolico, ce se da dobit stanovanje novo za 2,5 k m2, ga verjetno noben ne prodaja z minusom.
In vse kar je nad to ceno so lj ekstarnalije, ki z gradnjo nimajo veze ;).

Zemlja se ne more podrazit zaradi drazjega dela, jekla ipd.

Podobno velja za najvisje cene si poglej ceno novega v avstriji in italiji.

Nekaj je hotovo tudi riziko trga jj,jankovic in golob ;)

Tako da cena stanovanja v lj je precej arbitrarna ;).

Tole mi je padlo v oko:

QUOTE:
"Podjetnik Ivo Boscarol bo na območju nekdanjih silosov Žita na severu ljubljanskega BTC gradil stanovanjsko sosesko z okoli tisoč stanovanji. V podjetju so že lani napovedali, da bi >lahko v petih letih prišlo do sprejetja ustreznih prostorskih aktov in bi lahko pripravili gradbena dovoljenja."
END QUOTE

Da bi lahko(!?) v (fakin!) PETIH LETIH prišlo do sprejetja ustreznih prostorskih aktov.
Realno v Ljubljani/Sloveniji to pomeni min. 10 let do "sprejetja prostorskih aktov".
Začetek gradnje pa še + 5(10?)let?
Ne pozabimo, Anderlič je Schellenburg gradil 20 (z besedo: DVAJSET) let.

Kupiš (drago) zemljišče, naročiš plačaš projekte in potem čakaš 10-20 let na prve prilive od prodanih stanovanj/poslovnih prostorov.
Koliko stane financiranje za vsa ta leta? 50 %.
Uradnike za to itak boli đoko... ...in samo pristavijo še svoj lonček.
Pa še kakšni "naravovarstveni" NVO-ji zavohajo €€€ in stegnejo svoje prste...
.
(Tudi) zato so stanovanja v Ljubljani bizarno draga... ...pa se kupci vseeno očitno (še) vedno najdejo.
.
Poglejmo cene novogradenj/in rabljenih npr. v Celovcu ali Gradcu.
So v AT gradbeni materiali, jeklo, opeke, delavci, projektanti, nadzorniki itd...
...cenejši kot v tej vukojebini na napačni strani Alp?
.
V tej državi je narobe čisto vse.

Prostorske načrte sprejema občina, in to lahko naredijo zelo hitro, če imajo le voljo in ukaz, ampak v Ljubljani vemo kakšna je zgodba.

to je 7000 od tistih 30000 obljubljenih al je tisto v neki drugi kvoti?

[rjaklic]
to je 7000 od tistih 30000 obljubljenih al je tisto v neki drugi kvoti?

Ne, ta so v drugi kvoti in niso namenjena bivanju, ampak parkiranju kapitala Slovencev. Obvezno božičnico bo pač reba nekam dati. Tista iz kvote 30000 pa bi bila javna najemniška, torej namenjena temu, da bi ljudje v njih živeli.