hvala za višje najemnine

Zgodba o normirancih in izogibanju davkom pri nepremičninah se mora tudi nekako omejit. Če ima pa nekdo 10 nepremičnin pa naj plača... se nihče ne bo jokal.

S sestro sva lasnika vsak pol stanovanja v katerem živi mama. Potem takem bova oba plačala davek, ker mami ne zaračunavava najemnine?

Če bi res želeli povečati oddajo v tolgotrajen najem, naj najprej uredijo pravico lastnika, da neplačnika in slabega najemnika vrže iz nepremičnine, ne da to traja leta!

Ne laži. Ob hladnih, tihih nočeš scrollaš po Xu in sanjaš Čeferina. Ta bo pa res sedaj tisti pravi novi obraz.

Boštjančič je izhajal iz tega, da (zaradi neverjetno in neupravičeno potratne države) potrebuje dodatnih 600 mio eur davčnih prilivov (dodatnih davkov) in je nekako izračunal, da to doseže z davčno stopnjo 1,45% (kar je absurdno visoka obdavčitev, za primerjavo - 5-10x višja kot na Hrvaškem). Dodatni davek opravičuje z zgodbicami o razbremenitvi dela - tukaj za razliko od tega kaj in kako pobrati ni jasnega nič.

Pri tem seveda pazi, da ne bi obdavčil tistih, ki živijo v najdražjih vilah in stanovanjih (ti so običajno pač preveč vplivni). Se pravi ne bo obdavčil najbolj bogatih.

Naj mi pa pojasni, kako bo ta davek plačal upokojenec z minimalno pokojnino, ki se iz svoje hiše ali stanovanja v Ljubljani ali Kopru preseli v dom za upokojence in na svojem naslovu dejansko ne živi več (kar za Boštjančičeve inšpekcije ne bo trd oreh).

Ali kako bo ta davek plačal nekdo z minimalnimi prihodki, ki bo podedoval neuporabno podrtijo (z visoko ocenjeno vrednostjo po Gursu), ki se je ne da oddati.

Davek bo torej plačeval tudi lastnik nepremičnine, če v njej ne živi, živijo pa v njej njegovi otroci z družinami (če jih vrže ven in naseli v stanovanje brezdelneže, pa si davek zniža - če mu najemnine ne bodo plačevali, bo tudi trajalo nekaj let do izselitve).

Davek bo plačeval tudi nekdo, ki je drugo stanovanje kupil za otroke s kreditom, ki ga bo odplačeval še 30 let (ne sme pa ga prepisati na otroke, ker mu tega banka ne dovoli). Do takrat, ko bo poplačal kredit z obrestmi, bo državi plačal še (skoraj) dodatno polovico stanovanja.

Država bi torej pobrala dodatnih 600 mio davka, imela cel kup možnosti za izvršbe in razlastitve (nacionalizacijo), tisti, ki bi se upali dati stanovanja v najem pa bi bili brez pravnega varstva, v veliki meri bi ostali brez najemnin in z uničenimi stanovanji.

Parodija, da zadevo najprej predstavita Golob in ministrica za kulturo (in kje je ta Maljevac s 30.000 novimi stanovanji). Razumem, da morata Golob in levica nagraditi svoje volivce (s poudarkom na lenuhih in brezdelnežih), vendar kar je preveč, je pa preveč...

[babi2]
za sedaj je prvi dedni red neobdavčen, a se tudi tu pripravljajo spremembe.

Vse kaže, da bo treba spremeniti spremenjevalce. Če že kdo samo omenja zgornje.

[]
Hmmmmm, ta vlada je že davno izgubila kompas.

...

Ta Ne-vlada kompasa nikoli ni imela. Tudi, če bi ga imela, ga nihče ni sposoben uporabljati. (Drugega raje ne bom komentiral.)

[MF-201437]
Na naslednjih volitvah bom prvič volil Janeza Janšo!

Vse v redu, ampak le, če ga ne bo spet sral po pLandemično in če v Slovenijo ne bo spet vabil Pompea (oziroma njegovih ekvivalentov) ob pompoznih preletih države s tujimi vojaškimi letali. To so minimalne 'zahteve' z moje strani.

[Muki]
Ne, nisi žaljiv. V bistvu so oni žaljivi do nas.

Aja, jaz pa upam, da sta vsaj na drogi. Ker, če sta "na suho" tako munjena, je pa res žalostno.

Tako je. Glede žaljivosti sploh ni dvoma. Zgornja trditev je minimalno, kar bi lahko povedali na to tematiko.

Namreč, očitno imamo opraviti s povsem prozorno inkasantsko Ne-vlado, ki bi si kar grabila in grabila svoje milijone, kjer po drugi strani npr. pričakujejo, ob pomoči medijev, da bo narod kar pozabil milijone, ki so poniknili zgolj v enostavnejših primerih (...), kot so Litijska, nepotrebni prenosniki, ...

Kar zadeva uradno nedovoljene substance (zlasti kokain) - vsaj dva predsednika (institucij) izmed javnih osebnosti te države sta po mojem mnenju in opažanju njihova redna (in še zdaleč ne zgolj rekreativna) uporabnika, eden od njiju še (vsaj) iz časa volilne kampanje in TV soočenj tako. (Pa za tovrstna opažanja in ugotovitve ni treba biti posebej nadebuden psiholog ali poznavalec.)

Ja, ali pa Logarja! Za Janšo je že čas, da spoka v penzijo in s tem omogoči novo desno vlado.

Ki bo preklicala te neokomunstične rekvizicije premoženja ustvarjalnih Slovencev (skozi ta davek v roku 66 let) in rajši znižala javno porabo. Sploh pa bohotenje državnega aparati z nekimi smešnimi ministrstvi za solidarno prihodnost. Kjer bi bili vsi enaki v revščini.

Pri vsem skupaj sam nepremičninski davek niti ni nekaj hudega, ampak njegova noro ekscesivna davčna stopnja. Ki absolutno ni primerljiva z davčnimi stopnjami drugih evropskih držav.

Je enostavno neokuministični eksces in rop! Luzerji brez premoženja pa ob tem iz škodoželjnosti ploskajo, to pa ja...

Gre za vprasanje opravilne sposobnosti. Napovedujes pobran davek. To pomeni, da ljudje stanovanj/vikendov ne bodo oddali. Ce jih bodo, tega haraca ne bo. Kaj bo, ce lastniki ne bodo zmogli. in ne bodo! Kako financni minister racuna? Ne gre za sprostitev praznih stanovanj/his. Gre za unicenje blagostanja Slovencev. Nasilna ""zakonita" zaplemba premozenja. Obcine so se obesile na premozenje ljudi, ki niso imeli dovolj penzije za domsko oskrbo. Potem niso vedele, kaj bi s temi nepremicninami, ki so zgoj financno breme, saj poloznice prihajajo. Ne more vsak klosar voditi drzave.

[Muki]
Ne, nisi žaljiv. V bistvu so oni žaljivi do nas.

Aja, jaz pa upam, da sta vsaj na drogi. Ker, če sta "na suho" tako munjena, je pa res žalostno.

To je domet zafrustriranih narcisoidnih nesposobnih fantkov :)).

Lepo je živeti v "svobodi" ... prisesancem na proračun ...

Ko so leta 2015 uvajali bistveno blažji davek, so pomislili tudi na primer osebne služnosti, tj. ko so denimo upokojenci, ki so stanovanje, v katerem bivajo, prepisali na potomce, so pa še vedno davčni zavezanci, ne pa lastniki. Takrat se je razumelo, da bi se takšno stanovanje vseeno štelo za rezidenčno, ni pa videti, da bi tudi zdajšnji odločevalci na to pomislili. Morda bi jih kdo od novinarjev lahko vprašal, kako bo s tem? www.racunovodja.com/...lanek=7638

[0220Agrok]
S sestro sva lasnika vsak pol stanovanja v katerem živi mama. Potem takem bova oba plačala davek, ker mami ne zaračunavava najemnine?

Če bi res želeli povečati oddajo v tolgotrajen najem, naj najprej uredijo pravico lastnika, da neplačnika in slabega najemnika vrže iz nepremičnine, ne da to traja leta!

Ja to so te situacije, ki se jih nikakor ni dalo predvideti. Tudi hude socialne stiske bodo, ko se bo izkazalo, da so z anti-zaslužkarsko macolo kolateralno užgali po socialnih primerih.

Najbrž bo spet kriva neka agencija, ki je svetovala pri sestavi tega zakona. Nekako tako kot pri omrežnini.

Lp,
M

Ma itak bluzijo, ni sans da počijo 1,45 na vse.
Mogoče tretjino tega in za vse nepremicnine.
Dejstvo je edino, da mora bit tega davka cca 600 miljonov in sedaj tipajo teren in skušajo bit všečni.
Žal pogrešam pamet, ki pa je verjetno odšla, ko je prišla starleta Tina.

Ampak ok narod to še vedno podpira.
Čudi me, da ni še normalnih kolesarjev in vpijejo dol z vlado omoli parlamenta.

To bodo morali se nekaj spremeniti. Prav tako sto tisoc zidanic na podezelju katerih je vrednost 50-100k z veliko zemlje. To imajo nasi starsi se iz yugo casov. Kaj naj s tem? Ram se ne bi nihce preselil za zivljenje, sedaj so lastniki vecinoma v penziji. Imajo zidanico v Beli krajini in bodo sedaj placalai 1000-1500€ davka.

[pcs]
Najbrž bo spet kriva neka agencija, ki je svetovala pri sestavi tega zakona. Nekako tako kot pri omrežnini.

- golob [naredi problem]
- ljudstvo: fak, golob je naredil problem
- golob: ljudstvo, glej, resil vam bom problem (ki sem ga sam naredil)
- ljudstvo: toooo robi ti si nas, se na mnoga leta !!!! (vmes so namrec minile vec kot 3 minute in je zato oklepaj iz prejsnje alineje izginil v neskoncnost pozabe)

mimogrede...

tudi ce bi res slo za 1/3 znizanje dohodnine:

vzemimo recimo 2.000 eur bruto placo.
akontacija dohodnine je 215 eur (in recimo, da je ustrezna koncni cifri).
1/3 od tega je 70 in malo eur.

torej...

ce kdo racuna, da bo prislo do nekega velikega preboja glede obremenitve dela na podlagi tega, da se magari celo cisto zares (yeah right) zniza dohodnina za 1/3 .... ne bo. ajd ce bi dohodnino komplet ukinili, potem se imamo zacet o cem pogovarjati...

to je seveda zelo grob izracun, vendar cilj je predstaviti, o kaksnih velikostnih razmerjih se sploh pogovarjamo.

[]
> [pcs]
> Najbrž bo spet kriva neka agencija, ki je svetovala pri sestavi tega zakona. Nekako tako kot pri omrežnini.

- golob [naredi problem]
- ljudstvo: fak, golob je naredil problem
- golob: ljudstvo, glej, resil vam bom problem (ki sem ga sam naredil)
- ljudstvo: toooo robi ti si nas, se na mnoga leta !!!! (vmes so namrec minile vec kot 3 minute in je zato oklepaj iz prejsnje alineje izginil v neskoncnost pozabe)

Ali pa:

- Golob: vsakemu bom vzel dodatna dva jurja na leto.
- Ljudstvo: ojoj, ojoj, ojoj. Saj nismo mislili, da se hecaš glede povišanja davkov, ko smo te volili!
- Golob: OK, ljudstvo, slišim vaš glas. Vsakemu bom vzel samo enega dodatnega jurja.
- Ljudstvo: Toooo Robi ti si naš, še na mnoga leta !!!!

ja, sem hotel dodat, da v sloveniji podobno kot v rusiji folk masovno pada skozi okna, samo da so to overtonova okna.

Mene boli đoko, po novem tankam za 40 eur.

Če je stanovanje oddano kot naložba, ne bo dodatnega davka, ker se bo z najemnino odbil.

Problem in draga bodo samo prazna stanovanja.

Potem pač prodaš ali oddaš.

najemnine se bodo zvišale za 20%...

Puščam ob strani ta nori ukrep. Poanta je drugje: ali tej vladi zaupati dodatne milijone ( 600)? Ali je bila kdaj beseda o zavoženih milijonih ( oklepniki, litijska, računalniki, korupcija v zdravstvu)? Nikdar!
Ko bo vlada naredila nekaj pri sebi najprej, prihranila milijone, šele potem mogoče pride na vrsto nepremičninski davek. Tudi je res, da je bil predlog Bratuškove pred 10 leti veliko bolj sprejemljiv kot je tale.
Ta vlada politike malih korakov preprosto ne pozna. Zaletela se je pri omrežninah, zaletava se s tem davkom, ki , vsaj za njen mandat, nikdar ne bo sprejet...!

Naj povedo še kaj narediti z nepremičninami na katerih je vpisana npr. pravica dosmrtnega bivanja in ga ti kot
so/lastnik ne moreš niti oddati, niti prodati pa tudi uporabljati ne, ne da bi kršil pravico upravičenca dosmrtnega
bivanja.

[]
mimogrede...

tudi ce bi res slo za 1/3 znizanje dohodnine:

vzemimo recimo 2.000 eur bruto placo.
akontacija dohodnine je 215 eur (in recimo, da je ustrezna koncni cifri).
1/3 od tega je 70 in malo eur.

torej...

ce kdo racuna, da bo prislo do nekega velikega preboja glede obremenitve dela na podlagi tega, da se magari celo cisto zares (yeah right) zniza dohodnina za 1/3 .... ne bo. ajd ce bi dohodnino komplet ukinili, potem se imamo zacet o cem pogovarjati...

to je seveda zelo grob izracun, vendar cilj je predstaviti, o kaksnih velikostnih razmerjih se sploh pogovarjamo.

Ne računaj s povprecji, ker je dohodninska lestvica progresivna. Oni spodaj ne da plačujejo manj, ker je osnova nižja, ampak imajo tudi nižje odmerne odstotke.

Vse netto pobrane dohodnine je 2,5 milijarde. Zniževanje za 1/3 bi pomenilo, da bi bilo "po novem" dohodnine 1,65 milijarde€. Premalo za financiranje občin. Tudi pri 600 mio znižanju zmanjka. Zakon o financiranju občin je jasen. Tudi izračune in povprečnino so že zafiksirali za 2 leti vnaprej.

Nižajva javno porabo. Najprej seseckajva penzije za 1/4. Ker to razliko v ZPIZ zdajle vplačuje proračun!

Potem investicijski transferi občinam. 300 mio na leto.

Subvencije privatnim podjetjem in podjetnikom. Milijarda!

Subvencioniranje vikend vozovnic in celovečernih upokojencem: 62 mio letno.

Kaj imava še? Plače javnih uslužbencev?

Do subvencij za e-avte in solar nisva še prišla...

[Endimion]
Ne računaj s povprecji, ker je dohodninska lestvica progresivna. Oni spodaj ne da plačujejo manj, ker je osnova nižja, ampak imajo tudi nižje odmerne odstotke.

ravno zato pravim, da je zelo grob izracun.

dohodnine je 2,1 mrd. kot zanimivost - ce bi se to res znizalo za 600 mio (hahaha), bi postavka postala cirka take velikosti kot prejeta eu sredstva ali kot trosarine.

www.gov.si/assets/mi...25_SPL.pdf

Na sursu imaš povprečno plačo za vsako posamezno občino, in število zaposlenih. Jaz sem šel računat in prebil mejo za nekih 20%. Namesto 2.5 sem naracunal 2,9.

Nekaj je v tem, da ne morem upoštevati olajšav za otroke in podobno. Nekaj pa v tem, da pač porazdelitve znotraj občine nimaš.

Delal sem kontrolo z tabelo kjer so deleži zaposlenih porazdeljeni po velikostnih razredih 50€ po brutto plači. Tam sem prišel pa na 3 milijarde€. Kar je še kar skupaj glede na že seštete cifre.

Koliko pa državne nepremičnine,vsaj 20 Procentov ???