Hmm, kaže, da bo še pestro dogajanje... in tudi kaj snedenih obljub...

Prva lastniška nepremičnina s tem novim davkom ne bo obdavčena
Zavezanci za davek na nepremičnine bodo predvidoma tako pravne kot fizične osebe, še poroča portal.

a to pomeni, da tudi pri pravni osebi prva nepremicnina ni obdavcena, al na to se niso pomislili :)

sanja svinja kukuruz

[]
> Prva lastniška nepremičnina s tem novim davkom ne bo obdavčena
> Zavezanci za davek na nepremičnine bodo predvidoma tako pravne kot fizične osebe, še poroča portal.

a to pomeni, da tudi pri pravni osebi prva nepremicnina ni obdavcena, al na to se niso pomislili :)

Prvo streljajo, potlej sprašujejo..

Socialisti spet v akciji.
No, se bomo že prilagodili, tako da bodo morali denar pokrasti kje drugje.

Verjetno pa bi še vedno, tako kot danes, morali plačevati nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) ali tej dajatvi podoben posodobljen davek (danes je to nekje med 70 in sto evri na leto, odvisno od občine). NUSZ je namreč prihodek občine, medtem ko bi bil dodatni davek prihodek države.

Tu jih je že 2014 ustavno sodišče po prstih, ker so prihodki iz naslova premoženja prihodki občin.

Tresla se je gora, rodila se je miš.

To je treba se vec obdavcit. Sploha pa airbnb prepovedat v stanovanjskih nepremicninah. Stanovanja so stanovanja, nalozbe pa nalozbe. In nalozbe se obdavci 40 posto... pa te fore a ne. Dobr ifiji 40 posto, nekretnine pa 2%. Da smo konsistentni.

to si lahko zmisli samo vlada ki jo sestavljajo socialisti (beri takšni ki nič nimajo in nič ne ustvarjajo)

Korak v pravo smer in upam, da tudi spodbuda k drugim naložbenim razredom, ne samo ceglom....
Zdaj pa, da vidimo se rahljanje primeža pri plačah.

Golob je doktor nesposobnosti!

Idioti Golobovi, to je davek na reveže, ki najamejo nepremičnino ker je ne morejo kupiti. Najemodajalci bodo itak ta strošek prenesli na najemojemalce. Golob debilen!!!

a niso rekli, da bi radi spodbudili najemni trg in znizali najemnine? a to se naredi tako da nabijes dodatni davek poleg davka od najemnin? 37,5 % skupaj ce sem prav razumel??? Prav je sicer je da se nabije davke na prazne nepremicnine ali enormne kvadrature / osebo, vse ostalo pa je nova nacionalizacija.

Če bo tak predlog obveljal, bodo ustvarili nove krivice, ki jih bodo še leta reševala sodišča. Če je cilj zakona spraviti nepremičnine v promet, zakaj potem z njim obdavčiti tiste, ki s svojimi stanovanji de facto ne razpolagajo, denimo lastniki denacionaliziranih stanovanj ali tisti, v katerih ima nekdo pravico preužitka. Takšnih stanovanj mi možno po tržni ceni prodati, prav tako ne oddati.

kaj pa pomeni, da je nepremičnina prva in kaj pomeni, da je druga?

kaj pa, če sva z ženo lastnika 50/50 dveh nepemičnin?

slovenec se bo že znašel in prijavil stalno prebivališče v dražji nepremičnini, oz. to razdelil med družinske člane

Še vedno ne vem ali bo na ocenjeno vrednost s strani GURS mogoča pritožba s strani cenilnega poročila pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin?

Ni res. V socializmu je bilo zgrajeno mnogo vikendov, ce ne celo vecina. Barabski psihopati so. Razgnat bando skodljivo.

lej, to gre tako:

- laboratorijske misi so nam podelile mandat, da eksperimentiramo z njimi
- zdaj jih malo frcamo sem in tja in gledamo, kaj se zgodi, haha kako so smesne
- sprejmemo zakon, misi grejo na eno stran kletke, ga spremenimo, grejo na drugo, pa spet nekaj menjamo, one nekaj godrnjajo in se grizejo med sabo, haha...

[FIN-510365]
Idioti Golobovi, to je davek na reveže, ki najamejo nepremičnino ker je ne morejo kupiti. Najemodajalci bodo itak ta strošek prenesli na najemojemalce. Golob debilen!!!

Ne vem, če bo to res tako enostavno. Najemnine ne morejo rasti v nebo tako kot cene nepremičnin, kajti te se plačujejo iz plače. Več kot plača za najemnino teoretično ni možno. Če bodo najemnine predrage, se bodo najemniki pač selili v cenejša stanovanja.

Maš teh laboratorijskih miši raznih barv in potreb.
Verjetno podobno v vladi in neko ravnovesje je zelo težko doseči.

Nič, vsak družinski član bo imel bajto kot svojo prvo nepremičnino. Gužva na prepisih

Nakup nepremičnine kot naložbo za oddajanje so že sedaj naredili popolnoma naprivlačno s 25% davkov na najemnine in z rednimi stroški lastnika (davek, nadomestilo za stavbno zemljišče, stroški vzdrževanja in stroški z najemniki.) Ob napovedani stropnji davka ocenjujem, da bo kapitalski donos okoli 1 - 1.5.% !!! Ali bomo zato ceneje oddajali stanovanja in se odločili za gromozanski donos 0,5%?

Ali si bodo ljudje brez zadostnega premoženja in dohodkov nato na veliko kupovali nepremičnine? Vprašajmo bankirje!

Očitno želijo vloge iz stanovanj preseliti na borzo. Kaj male vlagatelje čaka tam, pa videno ob vsakokratnemu striženju in obenem megalomanskih vabilih z ogromnim donosom.

Izgleda, da so se v boju proti kapitalistom lotili srednjega razreda, ker je 1% pretrd oreh?

[sliposek]
Nič, vsak družinski član bo imel bajto kot svojo prvo nepremičnino. Gužva na prepisih

drzi. a komu bodo prepisovali nepremicninski lordi in baronese brez otrok?

To skrbi idiote, ki nimajo pametnega dela in ne premozenja. Bi ga pa imeli, ce ga ne bi bilo treba zasluziti. Ce bi se ga dalo ukrasti.

Gradbeništvo v Sloveniji 13% navzdol, sedaj pa se tisti, ki kupujejo nepremicnine ne bodo kupovali.
Golob gleda samo na to kaj bi prinesel v blagajno, kaj vse pa bo uničil pa ne vidi

Če ga bodo lahko...

1% davek na nepremičnine, bi za moje stanovanje v LJ znašal nekako 2500€ letno glede na GURS vrednotenje. To je cca 200€ na mesec.

Zanj dobim 800€ mesečne najemnine. Ob upoštevanju normiranih stroškov 10%, letno plačam sedaj mesečno 180€ davka.

Da je operacija davčno nevtralna, moram dvignit najemnino za 20€.

NUSZ plačuje najemnik. V kolikor pa bi to plačeval jaz, pa moram najemnino dvignit za 42€.

Težava pa bi nastala v koncih Slovenije, kjer so vrednosti nepremičnin visoke, najemnine pa zarad cash-flowa najemnikov pa nižje.

In seveda tam, kjer se neko pojerbano stanovanje načrtno drži prazno, da "bo za otroke"...

Vse v skladu z Golobovimi halucinacijami. Kar je haluciniral včeraj, ne halucinira več danes. Jasno pa je, da bo jutri haluciniral nekaj tretjega.
Tak davek (kraja lastnine) pred volitvami? Saj ne morem verjeti!!!

Drzava, TO SEM JAZ. Pravita predsednica drzave in predsednik vlade. Ne bom dovolil/a. Ne da bi ju kdo kaj vprasal.

Sem šel pogledat cene pri GURSu in so kar lepo visoke-kar "taprave/dejanske"! Igre na srečo je davek 15 % pa pade dobitek z neba, tukaj pa nori predlogi 1-2 %/leto....Imaš zlato/kamne, delnice, kripto, umetnine, denar na računu-davek 0 %....ne-porabo ne morejo/ne znajo/nočejo znižat, učinkovitosti tudi ne, JU vedno večja, potratna in vedno manj učinkovita...ah, ja bomo vidl kaj bo iz tega ratal.