Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Ali so rastoče obrestne mere ljudi začele odvračati od nakupov stanovanj?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 833
[Glavni forum]
Tema: Ali so rastoče obrestne mere ljudi začele odvračati od nakupov stanovanj?
[#3011926] 28.11.22 14:38 · odgovor na: (# 3011856)
[#3011926] 28.11.22 14:38 · odgovor na: (# 3011856)
Zadnja sprememba: 1127DXSXU 28.11.2022 14:40
Papir prenese vse, ampak stvari niso zvezane skupaj, kot
interpretiraš.nasplošno namreč velja, da s rastjo stroškov financiranja raste tudi vrednost investicije in s tem povezana končna vrednost nepremičnine. V povezavi s tem seveda raste tudi vrednost na m2 in tudi višina najemnine.
Edino kar bi lahko v zvezi s tem padalo bi lahko bile delnice nepremičninskih skladov, saj imajo fiksne donose in če pričakovanja za donose skladno z dvigom OM centralnih bank, na trgu rastejo, se potem vrednotenje naložb s fiksnimi donosi znižujejo. Podobno je tudi pri obveznicah.
Upam, da sem bil dovolj jasen.