Kje je potem rešitev? Prevelikih kreditov se ljudem ne sme pustiti, ker bi potem lahko to ogrozilo banke, hkrati pa so krediti premajhni in niti ne dosegajo nekih povprečnih vrednosti stanovanj (malce bolj kvalitetnih, veliko stavbnega fonda je potrebnega obnove in s tem precenjenega). Gradnja stanovanj pa zaradi prevelikih cen zemljišč in stroškov komunalne opreme zemljišč, stagnira oz. ne dosega števila letnih enot, ki bi se moralo zgraditi za padec cen stanovanj. Povratna zanka.

Zanka se prekine čim vržemo državo ven iz vtikanja pri gradnji. Če je pri nekaterih situacijah treba 80 jurjev samo za komunalni prispevek, v nekaterih drugih čakati po 5 let za 'spremembo namembnosti' pa 20 soglasij in dovoljenj, katerih pridobivanje traja po leto dni, potem je jasno da se ne da poceni graditi, ker država to aktivno preprečuje.