Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije

Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

hostamox sporočil: 6.430
[Nepremičnine] Tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije
[#2883067] 16.11.20 12:20 · odgovor na: (#2883032)
Odgovori   +    3
[rename]
> [hostamox]
> Če se bo korona nadaljevala, ali pa kaj podobnega bo še jurja velik. Just saying.
>

Ne bo, ker ne bodo prodajali, ampak držali za potomce.

Ne vem, kaj pa če nimajo potomcev. Oz jih imajo, so pa stari in potrebujejo oskrbo. Penzije so nizke.

Danasnji mladi so cenovno precej obcutljivi + ni jim ravno veliko za lokacijo, sam da je net.

Tudi novogradnje se lahko poceni ob cenenih materialih in preprostih oblikah.

Kupna moc mladih ob zaostrenih kreditnih pogojih in malo privarcevanega ter nesodelovanju drzave je nizka.

Ravno zadnjic sem na nepremicninah gledal oglase za stanovanja v trstu in gorici. Pa trst ni glih poceni za italijo.

Pri nas je še vedno premalo segmentacije trga.

Neposredni odgovori na sporočilo št. 2883067

Strani: 1

NemirniTujec sporočil: 6.899
[Nepremičnine] Tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije
[#2883071] 16.11.20 12:31 · odgovor na: hostamox (#2883067)
Odgovori   +    3
[hostamox]

Kupna moc mladih ob zaostrenih kreditnih pogojih in malo privarcevanega ter nesodelovanju drzave je nizka.
To nima nobene veze (zal). Denarja je na svetu in v evroobmocju vsak dan vec, veliko vec. Denar bo kupil assete, ne glede na to v cigavih rokah bo. Zato bojo assetom cene rasle.

Ni vazno kaka je kupna moc mladih, vazno je da imajo prihodek in placajo najemnino. Nepremicnine bo kupil investment fund ali banksterji, ki jim denar zraste na (frankfurtskem) drevesu, ali tisti delcek populacije ki ga ima vec kot dovolj, za stan bodo placevali kredit v visini 500 eur po 0.5% OM, v stanovanju pa bodo "mladi" (ki sploh niso vec mladi), in bojo lepo placevali 500 eur najemnine, ali pa 600, saj je vseeno :-)

Fevdalizem je gladko laufal kakih 800 let pred kapitalizmom.
shevchenko sporočil: 21.891
[Nepremičnine] Tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije
[#2883374] 17.11.20 07:27 · odgovor na: hostamox (#2883067)
Odgovori   +    0
Danasnji mladi so cenovno precej obcutljivi + ni jim ravno veliko za lokacijo, sam da je net.
mah. ja, net, definitivno, a da jim ni mar za lokacijo, to se se ne strinjam.
Tudi novogradnje se lahko poceni ob cenenih materialih in preprostih oblikah.
ah. ta tvoja teorija..v praksi niso poceni.
Kupna moc mladih ob zaostrenih kreditnih pogojih in malo privarcevanega ter nesodelovanju drzave je nizka.
nesodelovanju drzave? pa kaj ti je? drzava skupaj z banksterji prav dela na tem, da bi se lahko ljudje cimbolj zakreditirali. tisto od lani, ko so nekaj zabremzali, je bil pljunec v morje. so pa dobo odplacevanja povecali iz 30 let na 35, pa je. tako da lepo te prosim. res je, da imajo mladi nizke dohodke, a da se ne bi mogli zakreditirati do vratu, to pa se zdalec ni res.
Ravno zadnjic sem na nepremicninah gledal oglase za stanovanja v trstu in gorici. Pa trst ni glih poceni za italijo.
italija je proti nam zelo poceni. razlog je v tem, da so nepremicninski davki v italiji konkretno visoki, ne pa kot pri nas. slovenski nepremicninski idioti pa v en glas zatrjujejo, da bodo nepremicninski davek placali... najemniki.

yeah right, seveda, dokler najemnika najdes. pri nas, kjer je stanovanjski fond poddimenzioniran, ni problema, v trstu pa ti zelim veliko srece pri oddajanju.
Pri nas je še vedno premalo segmentacije trga.
pri nas so vse nepremicnine predrage. predrage so tiste v vukojebinah, predrage so tudi v centrih. se bodo pa se podrazile. zahvaljujemo se bankam, vladi, ecb, zakonodaji in investitorjem.

Strani: 1