[abohte]
> [sopranos]
> > [abohte]
> > > [sopranos]
> > > V Avstriji so glede tega bistveno bolj pragmatični. In jim zato tudi bolj funkcionirajo zadeve. Pri nas pa vsaka stroka tišči svojo in ne popušča ter ne išče kompromisov.
> >
> > Res? Kako pa je v Avstriji? Kako je tam urejena ZK, kako je tam urejeno upravljanje večlastniških objektov, kako je tam urejen kataster, kakšni so tam postopki sprejemanja prostorskih aktov, kako so tam obdavčene nepremičnine? Očitno situacijo v Avstriji res dobro poznaš in ti bi bil zelo hvaležen, če navedeš nekaj avtrskijskih zakonskih rešitev glede "nepremičninske problematike".

Še vedno čakam na tvoje znanje.

Glede na ti, da nisi sam nič prispeval po vsebinski plati, ampak samo malo podjebavaš ne vidim smisla.

> V Gradcu so zgradili logistične centre izven mesta, na poljih. Ikea v Avstriji gradi izven mest, ob avtocestnih obvoznicah. V Sloveniji pa v mestu. In tudi Mercator bo skladišče delal v Ljubljani. Ja, morda pri nas firme in logika delajo drugače pri podjetjih kot v Avstriji. Lahko pa da so tukaj številne ovire in se podjetja prilagajajo lokalnim običajnem.

IKEA in Mercator gradita na degradiranem območju, nekdanjih železniških površinah oz. na prostoru nekdanjega letališča, tik ob obvoznici in v neposredni bližini BTC-ja, kjer je že nakupovalni center. Vsi ostali pomembnejši trgovci, razen SPAR-a, ki ima skladišče tudi na tej lokaciji, imajo distribucijske centre izven MOL in večjih mest.

Ja, imeti težke tovornjake znotraj obvoznice je super ideja. In v že tako prometno kaotični BTC pripeljati še Ikeo je super urbanistična, prometna in še ne vem kakšna rešitev.

Mimogrede, ogromno degradiranih območij je tudi v Kranju, zato občina z evropskimi sredstvi vodi projekt Cobraman. Ampak ti bi gradil na poljih. Logično. Kaj ti bi oporekali, saj ti si vendar urbanist.... Saj si urbanist, kajne?

Ja, papir vse prenese. V praksi pa enega krožišča niso sposobni zgraditi. In narisati zebro čez cesto predstavlja tako velik dosežek, da je treba to en mesec promovirati po medijih.

Glede Kranja pa ima ta kompozicijsko zelo premišljeno zasnovano veduto. Kako npr. delajo v Londonu: www.citymetric.com/f...uries-2577
Da ne boš mislil, da je Kranj unikum glede kulturnega varstva.

Ja, ima. In? Zakaj se ne sme posegati vsaj znotraj stavb, pa kaj starega porušiti in novega zgraditi v vnaprej določenih gabaritih? Ima pa Kranj katastrofalno urbanistično zasnovo novejšem delu, socialistični bloki, ali pa čisto razglašeni soseski Britof Voge.

Ampak jaz sem prepričan, da ti o urbanizmu in nepremičninah veš več, kot je strani v vseh knjigah, ki obravnavajo ti področji...

> Dunaj ima super urejeno glede najemnih stanovanj. In ima mesto ogromen fond stanovanj, ki jih namenja oddajanju. Imajo pa tam zvezne dežele različno urejeno. Ene imajo tudi slabo, mislim da sem za Štajersko bral, da imajo težave. Pa ja, nikoli ni samo en ukrep, ki spremeni zadeve, je množica ukrepov in kako se med sabo dopolnjujejo.

A res ogromen fond ima Dunaj? Kolikšen pa? Kolikšnega ima pa Ljubljana? Koliko stanovanj na Dunaju je lastniških? Koliko jih je v LJ?

600.000 prebivalcev Dunaja živi v takih stanovanjihen.m.wikipedia.org/w...emeindebau

Ljubljana ima pa koliko stanovanj? cca. 4.000.

No,meni se zdi razlika ogromna. Ampak verjamem, da boš spet našel način kako to zaspinati, da bo izpadlo napačno.