[matjazfinance]
> [NemirniTujec]
> A ti ne razumes, da je sociala namenjena socialcem, ne pa lastnikom najemniskih nepremicnin, ali imas zgolj zelo visok score v Hare Psychopathy check list? Priporocam da preveris.

WTF? Očitno ti ene par osnovnih stvari ne razumeš.

"sociala namenjena socialcem" - ja, da si priskrbijo življenjsko potrebne dobrine, to pa storijo pri ponudnikih teh dobrin. Po tvoji logiki je socialna pomoč, npr za nakup hrane, namenjena socialcem, ne pa lastnikom štacun - ja kje pa naj ti socialci kupujejo špecerijo drugje kot v štacunah?

V temle stanovanjskem primeru gre za najem stanovanja, ki bi bilo na trgu vredno cca 500 EUR mesečne najemnine. Očitno sociala primakne zgolj 270 EUR, ostalo je pač treba doplačati.
Ali naj bi po tvoje bil lastnik stanovanja zadovoljen z 270 EUR mesečno, če lahko na trgu dobi 500 EUR?

Recimo kot če sociala nakazuje revežu neke splošne socialne pomoči 200 EUR mesečno in si on iz tega kupuje hrano - če dejansko potrebuje na mesec za 300 EUR hrane, a pričakuješ da bodo v Mercatorju ali Lidlu rekli "ok, namesto 300 EUR ti bomo zakasirali samo 200, ker samo toliko prejemaš", sicer pri tebi obveljajo za psihopatske prasce?

Si vljudno vabljen, da iz svojega denarja kupiš stanovanje v Ljubljani, kakršno bi načeloma prinašalo 500 EUR mesečno, pa najdeš enega socialca ki mu država prispeva 270 EUR mesečno za najemnino, in pač sprejmeš toliko najemnine in nič več.
Lahko greš pa še korak dlje in tudi teh 270 EUR daš nazaj v žep tega reveža in torej oddajaš zastonj. Pol bo pa vse v redu in krasno, a ne.

Ne opletaj z obtožbami o psihopatstvu, ker je tudi tako nastopanje proti lastnikom nepremičnin, in zahteve naj svoje premoženje oddajajo krepko pod ceno, tudi psihopatsko.

Vidim da te jebe bralno razumevanje, oziroma kot temu rece crt, si "write only" mode :-)

Ti pises o zgodah in nezgodah prevarantskih socialcev in landlordov na soncni strani alp in kaj bi bilo ce bi bilo. Jaz pa pisem o face value tocno te zgodbe, ce je res taka kot je napisana. Landlord je najemniku zvisal najemnino - in to na crno, denar na roke (!!!), po tem, ko je izvedel, da dobiva soc pomoc za najemnino. Temu se v vsaki normalni drzavi rece kriminal in je kaznivo. Ce si prebrano uspel razumeti in menis da je to normalno in mislis da bi "socialc moral biti se vesel" - pa again, sporoci rezultate vprasalnika, mogoce bos presenecen tudi sam :-)

Normalni landlordi in normalni najemniki imamo pogodbe v katerih so zapisane placniske (poloznice in davki etc) in vzdrzevalne dolznosti obeh strani in roki za prekinitev z obeh strani, in ko ena od strani meni, da hoce visjo najemnino, se to lahko naredi v roku opredeljenem v pogodbi, druga stran pa lahko pac rece da v tem primeru gre raje ven - s pogodbenimi in zakonskimi roki za eno in drugo. Ne pa da "hocem od zdaj naprej in za nazaj do Januarja, 50 eur vec, denar na roke". Nekako sem upal, da to niti Slovencem ni normalno???

Folk ki najnizjemu sloju oddaja razrite luknje za cash na roke seveda obstaja povsod in tako kot v Sloveniji, povsod isce nekaksno usmiljenje in se napravlja celo za strasne dobrodelnike :-) "Jaaa, a ti sploh ves kako je, pa ne placujejo, pa unicujejo, pa ven jih ne mors vrect, pa droge not nosijo, pa zakoni so prfukneni, pa toooo, pa onoooo...." Ja, vem kako je, zato pa sem sel! Ce mu oddajanje ne bi pasalo, se tega ne bi sel.

[NemirniTujec]
Vidim da te jebe bralno razumevanje,

NIč me ne jebe. Očitno pa tebe jebe to, da se eni ne strinjamo s tabo.

Landlord je najemniku zvisal najemnino - in to na crno, denar na roke (!!!), po tem, ko je izvedel, da dobiva soc pomoc za najemnino. Temu se v vsaki normalni drzavi rece kriminal in je kaznivo.

Ampak tukaj pač ni normalna država. Mislim halo.
V normalni državi verjetno tudi ni mogoče, da se najemnik zabarikadira v stanovanje, ne plačuje najemnine in ga ne moreš legalno zabrisati ven iz svoje lastnine, lastnik pa mora za nameček celo obvezno plačevati položnice, ker bognedaj da bi kriminalcu (kar tak zastonjski skvoterski najemnik je) odklopili vodo in štrom.

Ce si prebrano uspel razumeti in menis da je to normalno in mislis da bi "socialc moral biti se vesel"

Nič bat, sem razumel vse, kar je treba razumeti. Ja, še vedno mislim, da bi socialc moral biti vesel. V tem primeru gre sicer za neko mutenje pod roko, verjetno zaradi manjše davčne osnove. Ne morem reči, da odobravam mutenje in izogibanje davkom, ampak če bi šlo po pravilih, bi moral lastnik plačati več davka - kar pa bi gotovo prevalil v višji znesek najemnine. Torej ne več 500 na mesec, temveč 550 ali 600. Skratka najemnica bi plačala mesečno še dodatnih 50 do 100 EUR, grejt sakses.

Tako pa je najemnica v de facto finančni situaciji, ko najema stanovanje, vredno 500-600 na mesec, dejansko pa iz svojega žepa plačuje dobrih 200 EUR. Torej prišpara 300-400 EUR mesečno.

Jaz ne bi imel nič proti, če bi pri kakšnem strošku mene na tak način "izkoriščali"... :)

in ko ena od strani meni, da hoce visjo najemnino, se to lahko naredi v roku opredeljenem v pogodbi, druga stran pa lahko pac rece da v tem primeru gre raje ven

In zakaj v našem primeru najemnica ni šla ven, če ji novi deal ne paše???

Folk ki najnizjemu sloju oddaja razrite luknje za cash na roke seveda obstaja povsod in tako kot v Sloveniji, povsod isce nekaksno usmiljenje in se napravlja celo za strasne dobrodelnike

Mislim da je bolj problem to, da lahko postanejo dobrodelniki po sili....

"Jaaa, a ti sploh ves kako je, pa ne placujejo, pa unicujejo, pa ven jih ne mors vrect, pa droge not nosijo, pa zakoni so prfukneni, pa toooo, pa onoooo...."

Če se ti to zdi smešno in nad takimi lastniki takole arogantno vihaš nos, lahko le še enkrat ponovim povabilo, da kupiš stanovanje v LJ in se greš Robin Hooda s svojim denarjem, sicer pa STFU.

Ce mu oddajanje ne bi pasalo, se tega ne bi sel.

In če najemniku kaj ne paše, naj se tega ne gre.

In ja, marsikomu od lastnikov vse to sranje ne paše, in se zato tega ne gre, tako kot ti navijaš.
Želja uresničena.
Raje prazno stanovanje poskušajo prodati (in je vmes mesece ali celo leta prazno, namesto da bi kdo notri stanoval) ali pa oddajajo kvečjemu za Airbnb.
Tisti, ki pa bi res potrebovali najemno stanovanje, imajo na voljo manj izbire in višje cene. Great success.