torej, najprej cegle pol pa golf dizle...

:-)

lpA

p.s.: a se da mogoce pogledat samo v Lj razliko med max 08 in danes?

Pri nas gre razvoj tradicionalno v beton in v plače.
Da bi dali kaj v razvoj (zato beton in plače prikazujemo kot razvoj), s tem mislim v tehnologijo, znanje... Samo če ostane kakšna drobtinica.

Tudi če se spomnim Drnovška, ko se je hvalil, kako nam lepo raste BDP. Tisti BDP je bil v glavnem v avtocestah in pri Zidarju.

Morda bomo s tem lahko služili čez 5000 let, podobno kot so po toliko starih nepremičninah danes znani Egipčani. Le da ne verjamem, da so naše tako solidno grajene.

[bobek13]
p.s.: a se da mogoce pogledat samo v Lj razliko med max 08 in danes?

Po GURSu je bila v Ljubljani v 2018H1 povprečna cena na kvadratni meter nominalno praktično enaka (2770 €) kot na vrhu v 2008H1 (2780 €), torej realno še ca. 15% pod vrhom. Seveda pa zdaj teče že 2019H1 ...

Ce komu koristi info direkt s terena.

50m2 v Center/Trnovo, potreben popolne prenove in opreme, je enaka cena kot 50m2 popolnoma moderno urejeno za Bezigradim - 190k.

Primerljiva prenova/oprema cca 45k, torej to je cena lokacije.

Torej na koncu cca 240k za 50m2.

Jasno je, da tole ne more več dalec, pac zmanjka ljudi, ki se to lahko grejo.

Torej sploh ne rastejo tako hitro, le da nobeden v prejšnjih člankih ni upošetval inflacije. zrasle so 85% v 11 letih?

[Gustl]
Ce komu koristi info direkt s terena.

50m2 v Center/Trnovo, potreben popolne prenove in opreme, je enaka cena kot 50m2 popolnoma moderno urejeno za Bezigradim - 190k.

Primerljiva prenova/oprema cca 45k, torej to je cena lokacije.

Torej na koncu cca 240k za 50m2.

Jasno je, da tole ne more več dalec, pac zmanjka ljudi, ki se to lahko grejo.

Bodo pa še 50 jurjev potrošniškega kredita vzeli. Pa 100 hipotekarnega, 50 bo mama dala. 50 imajo pa sami. Mala malica. :)

pol pa s sendvicem na bled, pa na tednik jamrat, kak veliiiiko dece prvic morje vidi s solo-v-naravi...

;-)

lpA

[Anole]
Torej sploh ne rastejo tako hitro, le da nobeden v prejšnjih člankih ni upošetval inflacije. zrasle so 85% v 11 letih?

Niso še tako visoko kot 2008, so pa lani rasle najhitreje v EU, za 12% preko tega, kar bi odsevalo zgolj inflacijo. Glej prvo tabelo. Če se ta trend nadaljuje - česar še ne vemo, ampak če se - bodo cene letos že dosegle realno najvišje ravni vseh časov.

očitno se trend ne nadaljuje, ker cene upadajo. za teh 12% skoka se pa verjetno gradi statistika na 2 drago prodanih stanovanjih v Ljubljani, saj je promet z nepremičninami upadel.

[Anole]
očitno se trend ne nadaljuje, ker cene upadajo.

Sedaj je še zima. Pozimi pa so cene stanovanj nižje kot spomladi ali poleti, ker je pozimi manj kupcev. Kupci se raje selijo v toplem vremenu in ne v mrzlem, kjer je ponavadi na tleh še sneg in led.

v praksi je graf gibanje cene nepremičnine risanje črte..... za medije ki to distribuirajo ter propagirajo ovcam... realnost pa je seveda popolnoma drugačna