Če kdo misli, da bodo cene nepremičnin v Sloveniji rastle v
nedogled, se zelo moti. Primerjava cen v prestolnicah v EU kaže, da
je Ljubljana že med najdražjimi petimi. Če pa nahitro izračunamo
povprečne cene stanovanj v posameznih državah(iz vseh držav sicer
niso popolni podatki),in to primerjamo z BDP na prebivalca v
posameznih državah, pa lahko vidimo, da je Slovenija že v vrhu
najdražjih. Torej nepremičninski balon se napihuje in slej ko prej
bo počil. Seveda posledice ne bodo za vse enake. Najslabše jih
bodo odnesli posojilojemalci oz. komitenti bank, saj bodo le te
bremena skušale prenesti na njih. Pa tudi same banke bodo
imele likvidnostne težave. Še slabše pa se zna zgoditi
drugih finančnim akterjem in tudi posameznikom, ki nepremičnine
kopuje kot naložbo in držijo stanovanja nezasedena. Po nekaterih
podatkih je takšnih naložb, več kot se v enem letu zgradi novih
stanovanj v Sloveniji. Ni popolnih podatkov, koliko so ta
stanovanja res zasedena, ali gre samo za fiktivne naselitve. Po
logiki trga bodo ti prvi prodajali in nastal bo dodaten pristik na
cene. Če pogledamo po oglasih se ponudba večjih in dražjih
stanovanj že povečuje. Kar pa bi lahko bil predznak, da se nekaj
pripravlja. Za potrditev zgodnjih navedb ne bo treba čakati dolgo.