Evo, že itak se težko pripravim do tega, da napišem daljši komentar o nepremičninski krizi, ker sem po nekem naključju bil zraven, ko se je v ZDA začela pizdarja (mogoče je zaradi mene tudi kdo bankrotiral), in ravno takrat, ko si vzamem pol ure časa, se Finance sesujejo in gre moj odgovor po gobe. Jebeš to...

Upam da kupujejo tisti ki imajo nadpovprečno plačo, ker sem dober človek in ker tistim z nižjo plačo in jim nevem kdo vse pomaga odplačevat kredit res ne privoščim takšnih nakupov... oglas za nkbm me je na rit vrgel!

osebno si želim da cene padejo, zame osebno bo vseeno, marsikdo od meni bližnjih si bo pa lažje privoščil svoje oz. večje

zgornje je samo razlaga kako je trg lahko veliko dlje neracionalen kot si mi znamo to predstavljat, in da ima slovenija odlične predpogoje da je temu še bolj tako kot kje drugje (v tem rpimeru je bilo zda) - ker neracionalen trg prizadane manjši delež ljudi

ko je bil m2 v socialističnih blokih 300.000sit se je meni zdelo drago in zato pravim da napovedovanje kako drago bo, je težko oz nemogoče - ok, zdaj vemo do kam je šlo, ampak če ne bi bilo krize v zda + dražjih kreditov + crash na balkanu, bi lahko šle cene gor še pa še, če je lahko 3 krat predrago, je lahko tudi 4krat, ne verjamem da se da izračunat kje se bo trg obrnill


Primer:
v terasasti bloki v kosezah - garaža 26.000€ prodana en mesec nazaj, moja mama si jo želi, kupila je sicer ni ampak je nisem mogel prepričat, da bi bil tak nakup neumnost - to je 2.600 voženj s taksijem v mesto in nazaj, alora! 10 let voženj v službo s taksijem med delovniki (argument je namreč da zvečer ko prideš iz službe ni kje parkirat, med vikendi se najde prostor)
Tako zmešanega trga ne moreš primerjat z ZDA; vemo da nekje zgornja meja je in da enkrat se bodo cene znormalizirale, to postavit na časovno premico je pa nemogoče

bc123a je napisal(a):

Kreditne orgije je nepreklicno konec.

torej se končno strinjaš, da ne bomo potrebovali nobenega Trikotnika in bo matematika na koncu zmagala tudi v sloveniji?;)

Bob je napisal(a):

torej se končno strinjaš, da ne bomo potrebovali nobenega Trikotnika in bo matematika na koncu zmagala tudi v sloveniji?;)

Priznam da sem mislil, da se slovenski nepremicninski spekulanti ne bodo tako zlahka vdali. Iskreno sem mislil, da jih bi morali tresciti po glavi, ce ne s trikotnikom, pa vsaj z groznjo njega. V svojih mokrih sanjah sem si predstavljal, da bi sposoben zupan ali minister na trg vrgel recimo tako 5000 parcel odenkrat. Recimo na drazbo (v blokih po recimo 20-50 parcel, za katere bi investitor moral sam izgraditi komunalno opremo, tako da problem helikopterjev odpade). No in valjda bi prvo rundo za salo razgrabili spekulanti. Pa bi dal recimo novih 10.000 parcel. I tako pet sest puta, obcine bi si mastile proracune, ko bi sicer nicvredno kmetijsko zemljo samo z odlokom prekategorizirale in dale na drazbo, morda samo zgradile povezovalne ceste med bloki, kar bi zneslo nekaj procentov pokasiranega zneska. No, in po nekaj iteracijah bi verjetno spekulanti skapirali, da imajo obcine vecji buldozer kot oni, in nehali nabijati cene. In potem bi obcina zablila glogov kol v krsto spekulacij z recimo eno masovno drazbo, ki bi  povsem zbila primerjalne cene in pobankrotirala pohlepneze z mini buldozercki. In potem zlepa ne bi bilo se nekaj casa volje za nov balon.

Ampak res, to so v sloveniji mokre sanje.

Po drugi strani pa je tudi res, da se bo "dosegljivost" stanovanj verjetno kvecjemu zmanjsala, saj se bo kreditiranje prej in radikalneje zmanjsalo, kot pa bodo padle cene. Neracionalnost spekulantov je po moje se kar mocna, glih zaradi tega, ker manjka glogov kol.

Vinci je napisal(a):
Evo, že itak se težko pripravim do tega, da napišem daljši komentar o nepremičninski krizi, ker sem po nekem naključju bil zraven, ko se je v ZDA začela pizdarja (mogoče je zaradi mene tudi kdo bankrotiral), in ravno takrat, ko si vzamem pol ure časa, se Finance sesujejo in gre moj odgovor po gobe. Jebeš to...

Ti reci samo da se z menoj strinjas :)))

Vinci je napisal(a):

Evo, že itak se težko pripravim do tega, da napišem daljši komentar o nepremičninski krizi..... in ravno takrat, ko si vzamem pol ure časa, se Finance sesujejo in gre moj odgovor po gobe.....

En prijazen nasvet ..... če imaš Windows, piši v Beležnico, ki se od vseh programov za pisanje najhitreje odpre in zapre, pa še barvno podlago za tekst si lahko narediš takšno, kot ti najbolj ustreza.
Ko je besedilo končano, pa ga prekopiraj v Finance komentar.

bc123a je napisal(a):


Cist brezveze je debatirati z nekom, ki je verjetno do grla investiran v nepremicnino in samo upa, da ga ne bo nepremicninski jeti nabrisal v rit. V tem primeru  si kupi vazelin.

Ce pa nisi, pa ti svetujem, da se malo pozanimas o temj kako delujejo normalni nepremicniski trgi, kaj se je dogajalo zadnjih nekaj let, ogromno literature je na internetu. Samo iz glave si moras zbiti idejo, da je slovenija nekaj posebnega.

Poglej, pa tudi ce je 1000 EUR mesecna placa. Who gives the flying fuck, ce govorimo o tako visokih cenah kot je 3000 EUR/m2 povrsine. Pa ljudje, ste cisto izgubili obcutek za denar ob teh evrih? Se vam zdi na kakseno koli kurcev nacin normalno, da si nekdo lahko privosci dvo ali trosobno stanovanje po tej ceni ce ima 1000 EUR na mesec place?

Pa koliko vi porabite na mesec? V socialisticnem bloku v ljubljani nanesejo stroski (elektrika+telefon+gretje+obratovanje+internet+TV) okrog 250 EUR. Torej ostane od 2000 EUR (ce sta oba zaposlena - je kdo ze kaj slisal o nezaposlenosti med diplomiranimi mladimi za bozjo voljo) samo se 1750 EUR. Dodaj se hrano, dajmo reci 300 EUR, ce res hodita v diskonte in to tiste najcenejse in zelo malo jesta zunaj. Ostane se 1450 EUR.  Obleke in ostali stroski (eden je zenskega spola) se 100 EUR na mesec. Naprej si delajte racunico sami.

Recimo da si uspeta obremeniti placo s 1000 EUR kredita na mesec. Ob tem nimata NOBENE varnostne rezerve. En izgubi sluzbo - banka pleni stanovanje. En ne dobi nekaj mesecev place - banka vzame stanovanje. Nobenih pocitnic, nobenega dopusta, nobenih otrok.

Ste mar matematiko imeli v soli pod mostom? Saj ni tako tezko, osnovna racunica. No, in koliko kredita dobis z 1000 EUR na mesec? In se bolj pomembno, koliko parov, ki res dobijo 2000 EUR na mesec je v eni ljubljani in povprasujejo po stanovanjih?

No, in ce vas zanima, kaj dobis za 1000 EUR na mesec, je tule kalkulator:

http://www.jeacle.ie/mortgage/

Vstavite:

6% obrestno mero (na primer)
20 let odplacevanja
In znesek kredita odskrolajte tako dalec v levo, da bo mesecna anuiteta 1000.

No, to je max znesek kredita ki ga nasa dva samomorilska kreditorjemalca brez otrok lahko dobita.

Doh!

 
Odlično napisano!

Kje ste sicer poklicni nepremičninarji, da bi si upali napisati, koliko novogradnjam je bilo v zadnjem obdobju potrebno občutno znižati cene, da se le te sploh prodajajo?

Lahko pomagam z lokacijami: del Gorenjske, Lj, Grosuplje, primorska Izola in Koper,...     

bc123a je napisal(a):


Priznam da sem mislil, da se slovenski nepremicninski spekulanti ne bodo tako zlahka vdali. Iskreno sem mislil, da jih bi morali tresciti po glavi, ce ne s trikotnikom, pa vsaj z groznjo njega. V svojih mokrih sanjah sem si predstavljal, da bi sposoben zupan ali minister na trg vrgel recimo tako 5000 parcel odenkrat. Recimo na drazbo (v blokih po recimo 20-50 parcel, za katere bi investitor moral sam izgraditi komunalno opremo, tako da problem helikopterjev odpade). No in valjda bi prvo rundo za salo razgrabili spekulanti. Pa bi dal recimo novih 10.000 parcel. I tako pet sest puta, obcine bi si mastile proracune, ko bi sicer nicvredno kmetijsko zemljo samo z odlokom prekategorizirale in dale na drazbo, morda samo zgradile povezovalne ceste med bloki, kar bi zneslo nekaj procentov pokasiranega zneska. No, in po nekaj iteracijah bi verjetno spekulanti skapirali, da imajo obcine vecji buldozer kot oni, in nehali nabijati cene. In potem bi obcina zablila glogov kol v krsto spekulacij z recimo eno masovno drazbo, ki bi povsem zbila primerjalne cene in pobankrotirala pohlepneze z mini buldozercki. In potem zlepa ne bi bilo se nekaj casa volje za nov balon.

Ampak res, to so v sloveniji mokre sanje.

Po drugi strani pa je tudi res, da se bo "dosegljivost" stanovanj verjetno kvecjemu zmanjsala, saj se bo kreditiranje prej in radikalneje zmanjsalo, kot pa bodo padle cene. Neracionalnost spekulantov je po moje se kar mocna, glih zaradi tega, ker manjka glogov kol.

to, da privat investitorji niso nori, da bi šli v posle, ki bi bili za njih pretvegani smo že predebatirali, pa ne bomo še enkrat, ker sem na zdravljenju.:)

važno, da se v grobem strinjava. zaradi nelikvidnosti se ustavi prodaja manjših, socialističnih, nato pa domine popadajo same, če ne moreš prodati starega, tudi kupiti novega, večjega, boljšega, ne moreš.

Bob je napisal(a):


to, da privat investitorji niso nori, da bi šli v posle, ki bi bili za njih pretvegani smo že predebatirali, pa ne bomo še enkrat, ker sem na zdravljenju.:)

važno, da se v grobem strinjava. zaradi nelikvidnosti se ustavi prodaja manjših, socialističnih, nato pa domine popadajo same, če ne moreš prodati starega, tudi kupiti novega, večjega, boljšega, ne moreš.

Ne vem kje smo debatirali o zasebnih investitorjih - ravno nepremicnine kazejo kako lahko zasebni investitorji (pardon, spekulanti) popolnoma iracionalno znorijo. In moje mnenje je, da se ne bodo hoteli strezniti se dolgo casa, ce ne bo glogovega kola, in ves ta cas se bo ta nepremicninska mizerija vlekla.

In, po moje se resitev obeta v obliki demografije, a ne pred letom recimo 2015 ali 2020. Ker najprej bo za leto ali dve dostopnost stanovanj radikalno padla, potem se bo nekako vrnila na ta nivo kot sedaj, ko bodo cene padale, in sele leta 2015 ali 2020 lahko racunas da bo zaradi demografskih efektov pa res dovolj stanovanj na trgu. Zal bo do takrat demografija delala ze na cetrto in peto potenco, saj so vmes mnoge generacije, ki bodo tudi zaradi nedostopnosti stanovanj imele manj otrok, kot bi sicer (sploh je pa to problem ker ima vsaka generacija del "egoistov" ki bodo imeli enega ali nobenega, in nepremicninski balon prakticno onemogoca komurkoli da bi imel pa vecjo druzino kot je "enostavna reprodukcija" in to pokompenziral).

Zelo se pa strinjam s tabo, da penzije ZPIZ ne jaz ne ti ne bova videla ;)

ivoz je napisal(a):
Upam da kupujejo tisti ki imajo nadpovprečno plačo, ker sem dober človek in ker tistim z nižjo plačo in jim nevem kdo vse pomaga odplačevat kredit res ne privoščim takšnih nakupov... oglas za nkbm me je na rit vrgel!

V sloveniji se na zalost kar naprej borimo in tekmujemo z nekimi fatamorganami, o tem kako da ima pa "tam nekdo" bistveno vec kot "jaz". V ZDA imajo za to fajn izraz "keeping up with the Joneses". Ljudje pa se vedno radi verjamejo v to, da so tiste fatamorgane z nekaj tisoc evri place resnicne. Tudi sam ne bi tega verjel, a ce kaj, mi da misliti to, kako radikalno sfalijo ljudje oceno moje place - to je pa pac podatek za katerega imam pa ziher tocne podatke :) Tako da si kar predstavljam da sploh ni problem verjeti v to da so te fatamorgane z nekaj tisoc evri resnicne. Zal za temi fatamorganami vecinoma se vedno stojijo franclni in micke z tistimi osemsto ali 1000 eur mesecne place in samomorilsko financno konstrukcijo.

bc123a je napisal(a):


V sloveniji se na zalost kar naprej borimo in tekmujemo z nekimi fatamorganami, o tem kako da ima pa "tam nekdo" bistveno vec kot "jaz". V ZDA imajo za to fajn izraz "keeping up with the Joneses". Ljudje pa se vedno radi verjamejo v to, da so tiste fatamorgane z nekaj tisoc evri place resnicne.

Mimogrede, slovenski zunanji minister ima 5758 EUR bruto place in kolikor vem spada med boljse placane drzavne usluzbence. Sisajo ga mogoce kaksni poslanci z clanstvom v kupu odborov se mogoce kak minister.

www.finance.si/20883..._Pogacnika

bc123a je napisal(a):

Ti reci samo da se z menoj strinjas :)))

Ja, saj se strinjam, ampak sem hotel podkrepiti tvoja udejstvovanja še s podatki o tem, kako se je pričela odvijati kriza v ZDA in v čem je Slovenija podobna in različna.

bc123a je napisal(a):


Priznam da sem mislil, da se slovenski nepremicninski spekulanti ne bodo tako zlahka vdali. Iskreno sem mislil, da jih bi morali tresciti po glavi, ce ne s trikotnikom, pa vsaj z groznjo njega. V svojih mokrih sanjah sem si predstavljal, da bi sposoben zupan ali minister na trg vrgel recimo tako 5000 parcel odenkrat. Recimo na drazbo (v blokih po recimo 20-50 parcel, za katere bi investitor moral sam izgraditi komunalno opremo, tako da problem helikopterjev odpade). No in valjda bi prvo rundo za salo razgrabili spekulanti. Pa bi dal recimo novih 10.000 parcel. I tako pet sest puta, obcine bi si mastile proracune, ko bi sicer nicvredno kmetijsko zemljo samo z odlokom prekategorizirale in dale na drazbo, morda samo zgradile povezovalne ceste med bloki, kar bi zneslo nekaj procentov pokasiranega zneska. No, in po nekaj iteracijah bi verjetno spekulanti skapirali, da imajo obcine vecji buldozer kot oni, in nehali nabijati cene. In potem bi obcina zablila glogov kol v krsto spekulacij z recimo eno masovno drazbo, ki bi  povsem zbila primerjalne cene in pobankrotirala pohlepneze z mini buldozercki. In potem zlepa ne bi bilo se nekaj casa volje za nov balon.

Ampak res, to so v sloveniji mokre sanje.

Po drugi strani pa je tudi res, da se bo "dosegljivost" stanovanj verjetno kvecjemu zmanjsala, saj se bo kreditiranje prej in radikalneje zmanjsalo, kot pa bodo padle cene. Neracionalnost spekulantov je po moje se kar mocna, glih zaradi tega, ker manjka glogov kol.

 
Prej pričakujem, da bo politika zmetala še za nekaj lopat subvencij na ta zamajan trg (ala subvencionirane najemnine, pomoč mladim družinam....)

Vinci je napisal(a):

Ja, saj se strinjam, ampak sem hotel podkrepiti tvoja udejstvovanja še s podatki o tem, kako se je pričela odvijati kriza v ZDA in v čem je Slovenija podobna in različna.

Tale tekst je meni vsec, se posebej zato, ker je bil napisan leta 2003:

www.financialsense.c.../0222.html

bc123a je napisal(a):

Tale tekst je meni vsec, se posebej zato, ker je bil napisan leta 2003:

http://www.financialsense.com/stormwatch/2005/02 22.html

Ja, saj nekaj takega sem napisal. Kako se je trg razvijal, zakaj je kar naenkrat postala ARM najboljša opcija, kakšno propagando so razširjali lenderji, kakšna je bila mentaliteta prebivalstva, kako so odreagirali ob prvih znakih krize, kaj so počeli v času stagnacije (med letoma 2004/2005 in 2007 (niso mirno čakali), itn. Ogromno podobnosti s Slovenijo. Ko berem te forume, se mi včasih vse skupaj zdi kot deja vu.

Ampak v Sloveniji vendarle ne bo prišlo do takšnega mesarskega klanja, ker je trg premajhen in preveč rigiden. Po moje. Si bom kasneje vzel čas in še enkrat opisal razmere v ZDA pred kriizo in v tistem vmesnem času stagnacije. Pot od Portland, Maine (raj za investitorje) do Portland, Oregon (raj za najemnike).

Imam občutek kakšne so plače, nič bat

dejstvo je da ne poznam nikogar ki je v zadnjih 3h letih kupil nepremičnino v lj (ne zamenjal) s samomorilskim kreditom, tako da nimam občutka, koliko je takih... Slišim pa zgodbice ja

Vidim pa v soseski novozgrajene hiše, ki zadnje čase kar rastejo, vredne blizu pol mio € in novi stanovalci se v njih pripeljejo z recimo bmw-jem. tega ne moreš z ruplovo plačo in vsakič se čudim, da je v sloveniji toliko takih ki imajo pol miljona v kešu

ivoz je napisal(a):
Imam občutek kakšne so plače, nič bat

dejstvo je da ne poznam nikogar ki je v zadnjih 3h letih kupil nepremičnino v lj (ne zamenjal) s samomorilskim kreditom, tako da nimam občutka, koliko je takih... Slišim pa zgodbice ja

Vidim pa v soseski novozgrajene hiše, ki zadnje čase kar rastejo, vredne blizu pol mio € in novi stanovalci se v njih pripeljejo z recimo bmw-jem. tega ne moreš z ruplovo plačo in vsakič se čudim, da je v sloveniji toliko takih ki imajo pol miljona v kešu

 
No po videnem še ne moreš sklepati da imajo v kešu....

Vinci je napisal(a):

Ja, saj nekaj takega sem napisal. Kako se je trg razvijal, zakaj je kar naenkrat postala ARM najboljša opcija, kakšno propagando so razširjali lenderji, kakšna je bila mentaliteta prebivalstva, kako so odreagirali ob prvih znakih krize, kaj so počeli v času stagnacije (med letoma 2004/2005 in 2007 (niso mirno čakali), itn. Ogromno podobnosti s Slovenijo. Ko berem te forume, se mi včasih vse skupaj zdi kot deja vu.

Ampak v Sloveniji vendarle ne bo prišlo do takšnega mesarskega klanja, ker je trg premajhen in preveč rigiden. Po moje. Si bom kasneje vzel čas in še enkrat opisal razmere v ZDA pred kriizo in v tistem vmesnem času stagnacije. Pot od Portland, Maine (raj za investitorje) do Portland, Oregon (raj za najemnike).

Se tole potegnimo iz naftalina :)

forum.finance.si/?m=...978#109777

Ne vem zakaj vedno govorite o nekih groznih špekulantih, jaz sebe nimam za špekulanta tudi ko sem šel v nepremičnine sem šel s polnim zavedanjem in z zelo nizkimi pričakovanji. Tudi stanovanja imamo ves čas polna.

Sedaj bom enega prodal, nekje oktobra ko mi pogodba poteče, prodal bom tistega ki mi je najmanj všeč, pa še slaba okna ima:)

V vsakem primeru bi to stanovanje prodal, vendar sedaj imam neko mamljivo ponudbo za nakup novogradnje, vendar blok se še ni začel graditi in se bo predvidoma nekje konec leta ali pa v začetku drugega. Zaenkrat sem dobil popust v višini malo več kot 35%, računam pa da bom prišel na 50% popusta. Če do tega pridem stanovanje sigurno kupim za ta isti denar, kot bom starega prodal, ker pri nas je novogradnja enkrat dražja od starega stanovanja.

V ljubljani pa dvomim da bom uspel kaj kupiti, ker tam pa morajo cene precej zleteti dol, da bi jaz s svojim denarjem prišel blizu.Sicer mogoče bi lahko tudi vsa stanovanja prodal in zaključil s tem, vendar moram potem vse najemnike ven metati, pa se mi ne da s tem ukvarjati enega prodam letos, naprej pa bom videl kakor se mi bo zdelo, vedno bom gledal da bom prodal tisto enoto ki je najslabše ohranjena oziroma bi bila potrebna obnove, no je če kupim novogradnjo potem to še nekaj časa ne bo potrebno obnove.

Sicer pa pri nas doma so nepremičnine oddajali še ko mene ni nikjer bilo, potem celo moje življenje pa so bile te nepremičnine zelo malo vredne nedolgo nazaj, sedaj so cene res zelo višje, vendar če je povprečje rasti okrog 4% letno, je meni čisto v redu.

matic1982 je napisal(a):
Ne vem zakaj vedno govorite o nekih groznih špekulantih, jaz sebe nimam za špekulanta tudi ko sem šel v nepremičnine sem šel s polnim zavedanjem in z zelo nizkimi pričakovanji.

saj "spekulant" ni slabsalnica.

to je tudi res:)

matic1982 je napisal(a):
Ne vem zakaj vedno govorite o nekih groznih špekulantih, jaz sebe nimam za špekulanta tudi ko sem šel v nepremičnine sem šel s polnim zavedanjem in z zelo nizkimi pričakovanji. Tudi stanovanja imamo ves čas polna.

Potem se pa preprosto ne bi smel videti v tistem tekstu, a ne?

Bom tako rekel jaz sem kupil stanovanja zato, da pomagam ločenim mamicam in njenim otrokom, da živijo stran od podivjanjega moža, najemnine imam najnižje na trgu in če kakšen mesec ali dva ne morejo plačati jim oprostim in počakam.

Pomagam tudi mladim parom, da jim nudim stanovanje, saj jih razumem da si ga ne morejo kupiti in naj malo šparajo med tem, ko mi plačujejo najnižjo najemnino na trgu ob visokih dohodkih jim bo verjetno uspelo tudi nekja našparati.

Precej premislim preden oddam stanovanje, komu ga bom oddal.

matic1982 je napisal(a):
Bom tako rekel jaz sem kupil stanovanja zato, da pomagam ločenim mamicam in njenim otrokom, da živijo stran od podivjanjega moža, najemnine imam najnižje na trgu in če kakšen mesec ali dva ne morejo plačati jim oprostim in počakam.

Pomagam tudi mladim parom, da jim nudim stanovanje, saj jih razumem da si ga ne morejo kupiti in naj malo šparajo med tem, ko mi plačujejo najnižjo najemnino na trgu ob visokih dohodkih jim bo verjetno uspelo tudi nekja našparati.

Precej premislim preden oddam stanovanje, komu ga bom oddal.

V bistvu torej spekuliras na apreciacijo :)))

Kupujes posamicna stanovanja samo zato, da ljudem pomagas, ce jim gre ene malo slabo, kar bi pocel tudi, ce bi se nepremicnine cenile... WTF????

Sem se malo hecal, no ja kakor vzameš, ker struktura najemnikov je res takšna kot sem omenil, v bistvu ločenci in mladi:)

iščem jih ravno ne vendar takšni povprašujejo po najemu.

Najbolj špekuliram da bi dobil tisto stanovanje 50% ceneje.

po eni strani sem se malo hecal, ampak ni se še nikoli zgodilo da bi imeli koga v najemu ki ni ločenec in ima probleme v postopku pri ločitvi, to so potem po navadi v najemu mamice s svojimi otroki, vešda jih ne moreš potem izsiljevati če kakšen mesec ne morejo dati. Ali so pa to mladi, vendar mladi imajo zaenkrat dovolj denarja, sploh tisti ki so pri meni v najemu imajo res lepe plače.

Poznam primer druzine, ki ima prihodek 4x slovenske povprecne place, pa je tudi v najemu, pa razumi to, ce mores, pa se stanovanje lahko prakticno skesirajo. To razumes?

dalex je napisal(a):
Poznam primer druzine, ki ima prihodek 4x slovenske povprecne place, pa je tudi v najemu, pa razumi to, ce mores, pa se stanovanje lahko prakticno skesirajo. To razumes?

Jaz razumem. Ce zagusti, lahko kadarkoli kupijo stanovanje, do takrat pa se jim SPLACA ziveti v najemu.

Sorodstvo oddaja stanovanje za 2/3 anuitete kredita 15 minut pes od centra ljubljane, pa je bil kredit vzet in stanovanje kupljeno leta 2002. Tako da se najemnikom gotovo splaca.

Morajo imeti že dovolj ugodno najemnino:)

Lahko pa da šparajo pa bodo šli v gradnjo hiše, pa se jim v vmesnem obdobju ne izplača kupiti stanovanja:)