Glede na to, da se že vsak tako ali drugače hoče ubadati z nepremičninami in gradbeništvom bi rekel da prihaja trenutek streznitve. Vlada bi brez problema lahko rešila problem z dostopnostjo in znižala cene nepremičnin, verjetno je popis bil prvi korak do tega cilja.

Vsaka država živi bolje če gredo cene nepremičnin gor in s tem posledično živijo bolje tudi državljani , zato ne verjamem v znižanje cen nepremičnin . Kot je glavni slogan kapitalizma : bogat državljan je poslušen državljan , pa čeprav z zviševanjem cen nepremičnin.

BOJAN02 je napisal(a):
Vsaka država živi bolje če gredo cene nepremičnin gor in s tem posledično živijo bolje tudi državljani , zato ne verjamem v znižanje cen nepremičnin . Kot je glavni slogan kapitalizma : bogat državljan je poslušen državljan , pa čeprav z zviševanjem cen nepremičnin.

 
a?
razloži.
pa druge cene, tudi pripomorejo k večjemu bogastvu državljanov če so višje? več plačaš, bogatejši si, ha?

blink je napisal(a):
Glede na to, da se že vsak tako ali drugače hoče ubadati z nepremičninami in gradbeništvom bi rekel da prihaja trenutek streznitve. Vlada bi brez problema lahko rešila problem z dostopnostjo in znižala cene nepremičnin, verjetno je popis bil prvi korak do tega cilja.

Tako je! Vlada naj zniža cene nepremičnin in subvencionira nakup.

Seveda vse to samo letos, ko pa se dokoplješ do hiše in vikenda po subvencionirani ceni, pa naj te ukrepe spremeni z zakonom o 25% letni rasti nepremičnin (saj ti zakoni obstajajo...).....

LOPOV!!  Tisto kar nimaš, ti naj drugi podarijo, svojega pač ne daš. LOPOV TATINSKI. Sedaj pridno posluješ s delnicami po Balkanu, ko pa se ti nabere nekaj kapitala pa hop na hiško...Jaz predlagam ukrep, da makedonska vlada nacionalizira vse delnice.

P.S. Nimam nepremičnine, sem podnajemnik, ker je ceneje. Nisem lopov.

BOJAN02 je napisal(a):
Vsaka država živi bolje če gredo cene nepremičnin gor in s tem posledično živijo bolje tudi državljani , zato ne verjamem v znižanje cen nepremičnin . Kot je glavni slogan kapitalizma : bogat državljan je poslušen državljan , pa čeprav z zviševanjem cen nepremičnin.

bogat si le v tem primeru, če uspeš nepremičnino prodati. če ti je noben ne kupi, ker imaš ceno nastavljeno previsoko, kot je to primer mnogih slo nepremičnin, ki so na trgu po več let, ti to le daje lažen občutek bogastva.

Vsak balon se enkrat konča, po tvojem mnenju pa bi bilo najbolje, če bi samo rastel. In vsi bi bili srećni in veseli.........

BOJAN02 je napisal(a):

Vsaka država živi bolje če gredo cene nepremičnin gor in s tem posledično živijo bolje tudi državljani , zato ne verjamem v znižanje cen nepremičnin .....

0703Boski je napisal(a):

Vsak balon se enkrat konča, po tvojem mnenju pa bi bilo najbolje, če bi samo rastel. In vsi bi bili srećni in veseli.........

Nepremičninski balon se ne napihuje samo v Sloveniji, ampak zadnjih deset let po vsem svetu. In to zelo napihuje, nenormalno napihuje, kar je razvidno iz grafa.

Včasih so cene nepremičnin nekaj let šle gor, potem nekaj let dol,... dokaj predvidljive oscilacije so to bile.

V ZDA od leta 1890 do 1997 ni bilo takega velikega nihanja, kot je v zadnjem času od 1997 do danes. In to kljub dvem svetovnim vojnam vmes.

Če pa se balon napihuje več kot desetletje, kot se to dogaja sedaj, bo neizogibni pok balona močan, izgube zakreditiranih pa temu primerno velike.

moj komentar: davek na nepremičnino je treba uvest, če znajo dohodninsko lestvico uvest bi lahko tud lestvico za nepremičnine.

Bor777 je napisal(a):

Nepremičninski balon se ne napihuje samo v Sloveniji, ampak zadnjih deset let po vsem svetu. In to zelo napihuje, nenormalno napihuje, kar je razvidno iz grafa.

Včasih so cene nepremičnin nekaj let šle gor, potem nekaj let dol,... dokaj predvidljive oscilacije so to bile.

V ZDA od leta 1890 do 1997 ni bilo takega velikega nihanja, kot je v zadnjem času od 1997 do danes. In to kljub dvem svetovnim vojnam vmes.

Če pa se balon napihuje več kot desetletje, kot se to dogaja sedaj, bo neizogibni pok balona močan, izgube zakreditiranih pa temu primerno velike.

Temu legendarnemu grafu manjka zadnje leto zgodovine, ko je vlakec zacel brzeti po drugi strani vzpetine navzdol ...

Malo novejsi podatki, a v obliki prvega odvoda/diference:

http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/C SHomePrice_Release_102626.pdf

za tiste carje, ki se vedno trdijo da cene nepremicnin ne morejo pasti.

bc123a je napisal(a):


Temu legendarnemu grafu manjka zadnje leto zgodovine, ko je vlakec zacel brzeti po drugi strani vzpetine navzdol ...

Malo novejsi podatki, a v obliki prvega odvoda/diference:
...

Že to, da začnejo v grafih uporabljati odvod namesto osnovne krivulje je samo po sebi precej slabo znamenje. Lahko pričakujemo kar divjo vožnjo.

Bor777 je napisal(a):

Če pa se balon napihuje več kot desetletje, kot se to dogaja sedaj, bo neizogibni pok balona močan, izgube zakreditiranih pa temu primerno velike.

aha. ampak padec cen nepremičnin ne pomeni nič drugega kot bolečo recesijo. tega pa si nobena vlada na tem svetu ne želi. na koncu bodo najbrž previsoke cene zregulirali z inflacijo in bodo kreditojemalci nagrajeni.

kdor je objektiven in se previdno zadolzuje, bo pa ostal tokrat praznih rok. =)

bc123a je napisal(a):


Temu legendarnemu grafu manjka zadnje leto zgodovine, ko je vlakec zacel brzeti po drugi strani vzpetine navzdol ...
za tiste carje, ki se vedno trdijo da cene nepremicnin ne morejo pasti.

Interesanten graf, prav zares. 
Tukaj je še v jpg sliki, za lažji ogled.

bc123a je napisal(a):


Temu legendarnemu grafu manjka zadnje leto zgodovine, ko je vlakec zacel brzeti po drugi strani vzpetine navzdol ...

Malo novejsi podatki, a v obliki prvega odvoda/diference:

http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/C SHomePrice_Release_102626.pdf

za tiste carje, ki se vedno trdijo da cene nepremicnin ne morejo pasti.

 Ja, ampak pri nas je pa to čisto drugače :)))))))