Pozdravljeni!!

Zanima me, ce je to pravno sporno, da se pogodis z prodajalcem nepremicnine, da mu izplacas npr polovicno nepremicnine v enkratnem znesku, drugo pa ga financiras vsaki mesec preostali delez, pa ce mu obljubis neke obresti npr 2 do 3 procente, odvisno od izpogajanja in se ta stvar lepo uveri pri notarju. To jaz razumem kot neke vrste lizing, samo da tu ni banke poleg, da sta samo kupec in prodajalec.
To se meni zdi za obe strani dobro. Za kupca, da kupi nepremicnino na obroke, za prodajalca pa to, da dobi neke obresti.
Kaj vi mislite ???

[muzerlin]
Pozdravljeni!!

Zanima me, ce je to pravno sporno, da se pogodis z prodajalcem nepremicnine, da mu izplacas npr polovicno nepremicnine v enkratnem znesku, drugo pa ga financiras vsaki mesec preostali delez, pa ce mu obljubis neke obresti npr 2 do 3 procente, odvisno od izpogajanja in se ta stvar lepo uveri pri notarju. To jaz razumem kot neke vrste lizing, samo da tu ni banke poleg, da sta samo kupec in prodajalec.
To se meni zdi za obe strani dobro. Za kupca, da kupi nepremicnino na obroke, za prodajalca pa to, da dobi neke obresti.
Kaj vi mislite ???

Prvo razcisti, da ti bo malo bolj jasno, kdo koga financira:)

[muzerlin]
Pozdravljeni!!

Zanima me, ce je to pravno sporno, da se pogodis z prodajalcem nepremicnine, da mu izplacas npr polovicno nepremicnine v enkratnem znesku, drugo pa ga financiras vsaki mesec preostali delez, pa ce mu obljubis neke obresti npr 2 do 3 procente, odvisno od izpogajanja in se ta stvar lepo uveri pri notarju. To jaz razumem kot neke vrste lizing, samo da tu ni banke poleg, da sta samo kupec in prodajalec.
To se meni zdi za obe strani dobro. Za kupca, da kupi nepremicnino na obroke, za prodajalca pa to, da dobi neke obresti.
Kaj vi mislite ???

Če prideš takoj do lastništva in se s tem izgogneš tveganju, da prodajalec vmes ne propade ja lahko čisto OK. Se pa strinjam s predhodnikom, da za preostanek on tebe financira.

sej to je že pasja princesa pogruntala kako se da to izvest..drug let ji nobelova za ekonomije ne uide:)

Sej ce pa prodajalec vmes umre pa se napise pri notarju kdo je njegov naslednik, komu se naprej placuje "renta" . Tu ne vidim nic spornega ?

[muzerlin]
Sej ce pa prodajalec vmes umre pa se napise pri notarju kdo je njegov naslednik, komu se naprej placuje "renta" . Tu ne vidim nic spornega ?

Pa kaj se toliko ukvarjaš s prodajalcem, saj si vendar kupec. Problematično je, da 'kupiš' od investitorja, ki je majavih nogah. Pogodba je sklenjena tako, da lastništvo preide šele ko je nepremičnina dokončno odplačana, investitor gre vmes v stečaj, ti ostaneš brez stanovanja, plačano pa lahko prijaviš kot terjatev v stečaju.