[JernejKopitar]
Prava vrednost je nabavna vrednost nepremičnine. Torej tista, ki je v kupo prodajni pogodbi. Če si za stanovanje plačal 120.000 EUR bi bila neobdavčena mesečna najemnina 250 EUR. Če pa si kupil stanovanje pred 10 leti in zan plažal 60.000 EUR, potem pa je ta neobdavčena mesečna najemina 125 EUR. Toliko o "pravi vrednosti"

In v obdobju (hiper)inflacije boš po tvoje imel sistem, da je za "enako" nepremičnino razlika v davku tudi nekaj 10x, čeprav je bil čas med nakupoma nepremičnine le kakšno leto ali dve. oz. če prodaš nepremičnino bo kupcu davek takoj krepko poskočil.

Kako bi pa tvoj sistem zagovarjal v primeru občutnega padca cen nepremičnin? Torej bi bile lahko starejše in slabše nepremičnine bile višje obdavčene.