600€/m2? to pomeni verjetno, da delaš sam? do katere faze?
kaj pa dokumentacija, komunalni prispevek? priključki? okolica?

Kako to misls katera faza? To je golobnjak kjer je na malo kvadratih dost enot in je cena za vse precej niizja kot ce se gres samogradnnjo. Glede tvojega drugega posta pa ima agencija stroske in ti ne bo vodila strank na ogled ce ni vsaj minimalnih izgledov da bi sr kdo zagrel. Pa cetudi ima velikp bazo kupcev kar je itak bulsit ker tistih par ki lupuje pac lista oglase in to je ta baza;) ko zze omenjas sto jurjev... no priblizno toliko so trenutno kreditno sposobni potencialni kupci za tole, kdor ma pa trristo jurjev pa ne bo niti povohal tega.

Noben ti ne bo interesentov vozil v Krtino, gledat nek dvojček v natlačenem naselju za 295.000 EUR. Gradnja samostojne stanovanjske hiše približno takšne velikosti in na podobni lokaciji stane cca. 15-20% manj, kot bi ti rad za tale 6 let star dvojček. Znižaj ceno na 180.000 EUR in mogoče bo kdo prišel pogledat. Baze kupcev pa nima nobena agencija pri nas. To samo klobasajo, da bi podpisal pogodbo o ekskluzivnem zastopanju ali podobna jajca.

Tole se recimo prodaja za 200.000 - morda se tebi zdi tvoja boljša - ampak po oglasu ni, pa tudi če je - ni za 90.000 eur.

www.nepremicnine.net...438297.jpg