[bc123a]
> [bogatajma]
> > [acnz]
> > Pa so pri nakupu na takšni dražbi kakšne pasti? Recimo, ali se moras potem, ko kupiš, ukvarjati še s tem, da bivšega lastnika vržeš ven? Ali ti lahko kdo polomi noge in roke, ker si mu hodil v zelje? Ali so še kakšni drugi večji skriti stroški? Ker takole čez palec bi rekel, da se v Trnovskih blokih stanovanja kljub vsemu prodajajo kar nekaj višje, kot je izklicna cena za tole.
> >
> > Sem si pa malo pogledal še druge "ponudbe" in mogoče bom pa za štos šel enkrat kupit kakšno hosto za 200 EUR.
>
> Bi rekel, da se kupec ukvarja s tem kako bo jeznega lastnika, kateremu je država prodala nepremičnimo , vrgel ven. Če so notr kakšni otroci, ki nimajo kam it, je verjetno še težje, ugibam. Drugače pa za tole trnovsko stanovanje v registru nepremičnin piše da je delež lastništva tega gospoda 0/1, lahko da je zgolj napaka, lahko pa kakšno mutenje. Bi bilo treba ZK pogledat.

Smesen je tudi rubez za cca 10.000 EUR dolga in izklicna cena na drugi drazbi 100.000 EUR. Ali je tale dolznik totalno mental, ali pa totalno ignorant.

Pred časom mi je znanec razlagal, da pri nas pravna država ne deluje in to vsi po vrsti izkoriščajo. Sam se je zelo sekiral, ker so mu poslali opomin za telefon pred izvržbo ali celo tožbo (ni vedel točno), zato se je obrnil na enega odvetnika in povprašal kako je s tem in ta ga je pomiril s tem, da je to stalna praksa, nato ti nepremičnine, ki jih imaš trikrat podajajo, a ker sedaj nepremičnin nihče ne kupuje kaj šele na dražbah, ti odpišejo dolg, saj nič ne morejo. Vsa ta procedura je samo zaradi tega, da jim lastniki ne težijo, da ne poskusijo iztirjati terjatev.

Glede na to, da se nekatere dražbe res ponavljajo kljub zanimivim cenam, bo to verjetno v nekaterih primerih žal držalo.

Problem je, da ko kupiš nepremičnino na dražbi, običajno je ta zasedena, da te udarijo drugi stroški.

2-3 leta,da spraviš stanovalce ven (15-20 jurjev te pridejo samo redni mesečni stroški stanovanja).

odvetiške storitve plus sodna taksa (5 jurjev)

škoda, ki ti jo naredijo na stanovanju (poškodujejo okna, polomijo ploščice, uničijo parket,... 10 jurjev)

morebitne druge nevšečnosti,...

Sedaj mi pa povejte a se splača.

[flumas]
Pred časom mi je znanec razlagal, da pri nas pravna država ne deluje in to vsi po vrsti izkoriščajo. Sam se je zelo sekiral, ker so mu poslali opomin za telefon pred izvržbo ali celo tožbo (ni vedel točno), zato se je obrnil na enega odvetnika in povprašal kako je s tem in ta ga je pomiril s tem, da je to stalna praksa, nato ti nepremičnine, ki jih imaš trikrat podajajo, a ker sedaj nepremičnin nihče ne kupuje kaj šele na dražbah, ti odpišejo dolg, saj nič ne morejo. Vsa ta procedura je samo zaradi tega, da jim lastniki ne težijo, da ne poskusijo iztirjati terjatev.

Glede na to, da se nekatere dražbe res ponavljajo kljub zanimivim cenam, bo to verjetno v nekaterih primerih žal držalo.

Hoces reci, da ce imam dolznika z nepremicnino, in se ne proda na 3 drazbah, da mu potem moram odpisati dolg? Kaj pa ce se pojavim jaz na drazbi in kupim nepremicnino?