Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Čakajoč na sesutje hišice iz kart
Strani: 1
sporočil: 625
Naj vas demografski tokovi ne zavedejo, saj: 1) Po podatkih
statističnega urada se je število tujcev v Sloveniji precej
povečalo, tako da smo presegli (relativno) takšno prirast kot ga
imata Anglija in Hrvaško. 2) Znesek povrnitve potnih stroškov je
dokaj velika postavka pri osebnem dohodku, tako da ima veliko
"ljubljančanov" prijavljenih stalno prebivališče izven
Ljubljane, dejansko pa živi v Ljubljani. Tudi te anomalije ne
poznajo v Angliji in na Hrvaškem.
sporočil: 70
"In imamo tudi ..., spretno mešetarjenje z zazidljivimi zemljišči,
popustljive tuje banke, ki tudi po nekaj let potrpežljivo
financirajo stanovanjske projekte, in gradbena podjetja, ki spretno
po kapljicah odmerjajo gradnjo posameznih stanovanjskih
sosesk."
Torej prodajalci in posredniki dobro opravljajo svoj posel. Tuje banke se verjetno o kreditih odločajo na podlagi maksimiranja svojega dobička. Gradbena podjeta ravno tako delajo za dobiček svojih lastnikov.
Hvala bogu. Mislim, da je to precej bolje, kot da bi imeli nespretne posrednike ter banke in gradbena podjetja, ki bi delovale za "splošno družbeno korist".
Torej prodajalci in posredniki dobro opravljajo svoj posel. Tuje banke se verjetno o kreditih odločajo na podlagi maksimiranja svojega dobička. Gradbena podjeta ravno tako delajo za dobiček svojih lastnikov.
Hvala bogu. Mislim, da je to precej bolje, kot da bi imeli nespretne posrednike ter banke in gradbena podjetja, ki bi delovale za "splošno družbeno korist".
sporočil: 1.205
Bojim se, da cene neprimičnin v Ljubljani, drugje v Sloveniji pa še
manj, niso dosegle svoj vrh, o zlomu cen je pa naivno sploh
razmišljati. Pritisk na mestna središča bo čedalje močnejši,
število tujcev se bo povečevalo, stavbna zemljišča so pa omejena.
Pri nas se tudi zmotno interpretira prmerjava cen stanovanj v
evropskih metropolah s cenami v Ljubljani, kar se tiče mestnih
središč so recimo tam cene nekajkrat višje kot v Ljubljani, to
lahko vsak preveri, če se sprehodi recimo po Parizu in preveri
propagandni material nepremičninskih agencij. Cena lokala ali
stanovanja od 70 do 100 kvadratov ni izpod milijon EUR!
sporočil: 2.011
Razlika je le v tem, da se prebivalstvo, če verjamemo slovenski
statistiki, iz Ljubljane prej kot priseljuje izseljuje v okoliške
kraje.
Ne verjeti slovenski statistiki. studentje, pomemben faktor pri povprasevanju po stanovanjih, vecinoma niso na noben nacin evidentirani kot prebivalci ljubljane.
Ne verjeti slovenski statistiki. studentje, pomemben faktor pri povprasevanju po stanovanjih, vecinoma niso na noben nacin evidentirani kot prebivalci ljubljane.
sporočil: 2.011
0305NLBXd je napisal(a):
"In imamo tudi ..., spretno mešetarjenje z zazidljivimi zemljišči, popustljive tuje banke, ki tudi po nekaj let potrpežljivo financirajo stanovanjske projekte, in gradbena podjetja, ki spretno po kapljicah odmerjajo gradnjo posameznih stanovanjskih sosesk." Torej prodajalci in posredniki dobro opravljajo svoj posel. Tuje banke se verjetno o kreditih odločajo na podlagi maksimiranja svojega dobička. Gradbena podjeta ravno tako delajo za dobiček svojih lastnikov. Hvala bogu. Mislim, da je to precej bolje, kot da bi imeli nespretne posrednike ter banke in gradbena podjetja, ki bi delovale za "splošno družbeno korist".
Vse to pa omogoca dobrohotna drzava, ki zemljo spara "za zanamce", saj bi bilo bogokletno ce bi slucajno kaksna njiva vec postala zazidljivo zemljisce.
Hvala bogu, da vsaj drzava skrbi za naravo, ce jo ze gradbinci unicujejo!!!! Hvala bogu, da vsaj toliko omejujejo, morali bi omejevati se bolj!
sporočil: 2.011
XBIAL je napisal(a):To ni res - problem je ravno v tem, da so stanovanja na obrobju, oziroma v spalnih naseljih v ljubljani ze drazja kot na primer na dunaju. Kdo pa govori sploh o centru... tudi v ljubljani je to luksus.
Pri nas se tudi zmotno interpretira prmerjava cen stanovanj v evropskih metropolah s cenami v Ljubljani, kar se tiče mestnih središč so recimo tam cene nekajkrat višje kot v Ljubljani,
sporočil: 17.846
Janezp je napisal(a):
Vse to pa omogoca dobrohotna drzava, ki zemljo spara "za zanamce", saj bi bilo bogokletno ce bi slucajno kaksna njiva vec postala zazidljivo zemljisce.
Hvala bogu, da vsaj drzava skrbi za naravo, ce jo ze gradbinci unicujejo!!!! Hvala bogu, da vsaj toliko omejujejo, morali bi omejevati se bolj!
No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.
D.
sporočil: 2.011
0219K21 je napisal(a):Ja, saj vsi vemo da mladi nimajo otrok zato, ker svoj denar raje nalagajo v ferrarije in jahte!!!!
No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.
sporočil: 200
Prepričan sem, da se bo situacija v kratkem spremenila. Stanovanja
bodo cenejša in dostopnejša povprečnemu Slovencu. Seveda pa je
bistven odnos med plačo in ceno stanovanja. Glede na to, da bo
povprečna plača okoli 5.000 €, ne bo težav.
lp
lp
sporočil: 110
Kaj se je že zgodilo na Hrvaškem???? Cene gredo še vedno gor, od
kje ti jemleš podatke?!?!?
sporočil: 3.984
0219K21 je napisal(a):
No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.
D.
Kot kaže je državi optimum predvsem gojenje brstičnega ohrovta čim bližje Prešernovemu trgu. Tako pridelana zelenjava kali odpornost državljanov na vplive onesnaževanja, zelo verjetno pa nižji stroški transporta do centralne tržnice kompenzirajo rast cen nepremičnin v splošno družbeno korist.
sporočil: 3.126
tekavec je napisal(a)::))
Kot kaže je državi optimum predvsem gojenje brstičnega ohrovta čim bližje Prešernovemu trgu. Tako pridelana zelenjava kali odpornost državljanov na vplive onesnaževanja, zelo verjetno pa nižji stroški transporta do centralne tržnice kompenzirajo rast cen nepremičnin v splošno družbeno korist.
Posebej zabavna je "ekološka kmetija", oddaljena kak kilometer od centra bežigrada. Ljudje se dobesedno tepejo za njihove ekološke buče.
Strani: 1