5% padec po 150% rasti je pa res prava katastrofa.

Maj je napisal(a):
5% padec po 150% rasti je pa res prava katastrofa.

 
Prolemov je več: banke, ki so že tako v globoki krizi so namreč investitorjem v nepremičnine posojale denar v zavarovanem razmerju 1:1 ali še slabše, ker so vsi imeli v mislih pričakovane rasti cen nepremičnin (ki jih še nekaj časa očitno ne bo več). Slabšanje ekonomske situacije slili določene investitorje v odprodajo nepremičnin, katerih vrednost pa ne dosega vrednosti kreditov, sledijo odpisi slabih kreditov, ter na drugi strani slabše poslovanje bank, ponovno dražji krediti,...spirala

Kaka podobnost s Slovenijo je zgolj naključna...

Če nimaš gotovine za vsaj pol nepremičnine potem nimaš kaj jemati pufa.

Vsaka šola nekaj stane in je dobrodošla.

Pri nas se pa sploh ljudje raje za 50 let vnaprej zapufajo po 15% obrestni meri, samo o najemu pa ne razmišlja nihče pa čeprav so najemnine izjemno nizke.

In ne samo to, tudi tistim, ki gotovino morda imajo dovolj, ceno dvignejo...

Kot pravim, meni je samo bad, da bo, kot vedno, spet moja generacija naspukala...
Se pac ne znajde najbolj, vzgojena v socializmu, delovati pa v kapitalizmu.

Slovenci smo pač tako narejeni, da raje dajemo 50 let za puf (preplačamo stanovanje 3x) in imamo na koncu stanovanje, ki ga bodo itak pobrali otroci preden nas pošljejo v predjamski grad namesto, da bi istih 50 let plačevali najemnino in bi nas na kocu vrgel najemodajalec na ulico.

Go figure

KondaU je napisal(a):

Slovenci smo pač tako narejeni, da raje dajemo 50 let za puf (preplačamo stanovanje 3x) in imamo na koncu stanovanje, ki ga bodo itak pobrali otroci preden nas pošljejo v predjamski grad namesto, da bi istih 50 let plačevali najemnino in bi nas na kocu vrgel najemodajalec na ulico.

Go figure

 
Kar dobro primerjavo si dal.
Konec je v obeh primerih podoben je pa pot precej drugačna in pri najemu vsaj vmesnih 50 let spodobno živiš, kjer ti paše in nisi vseskozi ujetnik neke nepremičnine.

Jaz razmišljam, da bi stanovanje (100 m2) vredno cca. 200.000 eur, s še enako količino gotovine zamenjal za neko vrstno hiško z atrijem ali neko samo malo večje stanovanje s teraso na približno enakovredni lokaciji.
Ne rabim nič več garaž kot zdaj (dve).
In tudi ne nič več kleti kot zdaj (dve).

Vsi moji izračuni odpovedo!
Enostavno, 400.000 eur ni dovolj za stanovanje 110-120 m2 + 20m2 terase.

HALO!

Maj je napisal(a):
5% padec po 150% rasti je pa res prava katastrofa.

Zato bo pa šlo še leta in leta navzdol, da se ti procenti naberejo za konkreten padec.

Maj je napisal(a):
Če nimaš gotovine za vsaj pol nepremičnine potem nimaš kaj jemati pufa.

Vsaka šola nekaj stane in je dobrodošla.

Pri nas se pa sploh ljudje raje za 50 let vnaprej zapufajo po 15% obrestni meri, samo o najemu pa ne razmišlja nihče pa čeprav so najemnine izjemno nizke.

 
Povej mi kje v Ljubljani - ne v prekmurju...