Začela se je nepremičninska kriza tudi v Sloveniji!

Ko pogledaš celotno ceno na stanovanjsko enoto, prepoved prodaje prej kot v 10 letih, in razne "prednostne sezname" zaradi katerega ne veš katero stanovanje boš dobil (če sploh katero), me tak rezultat ne preseneča.

Še eden izmed neuspelih prodaj vlade...

exception je napisal(a):
Začela se je nepremičninska kriza tudi v Sloveniji!

hoces reci, da se koncuje.

blink je napisal(a):

Ko pogledaš celotno ceno na stanovanjsko enoto, prepoved prodaje prej kot v 10 letih, in razne "prednostne sezname" zaradi katerega ne veš katero stanovanje boš dobil ...........

Če je resnično vse to, kar si napisal, je pravzaprav čudno, da so prodali tako veliko stanovanj in sicer kar 152 ..... Slovenija je nenavadna dežela.

Glede no to da ni kupcev za "zelo poceni", "zelo kvalitetno grajena" stanovanja ssrs, prilagojena mladim družinam z ložami katerih kvadratura ustreza trem manjšim sobam (www.prodaja5.stanova...objekta=3) na odlični lokaciji primerni za igro otrok neposredno ob sotočju Save in Kokre v Kranju s pogledom na propadajoča skladišča bi lahko sklepali da nepremičninske krize ni več!

Lahko tudi rečemo da ssrs ni več sposoben ponuditi trgu tistih nekaj poceni stanovanj letno, kljub temu da od občine ali države dobi zemljišča pod tržno ceno. Še več, čimprej naj ga ukinejo saj vsaj v Kranju zvišuje povprečno ceno m2 novogradenj.

exception je napisal(a):
Začela se je nepremičninska kriza tudi v Sloveniji!

Ni se začela, ampak se stanovanjska kriza počasi ustavlja. Zmanjkalo kupcev. Premajhna ponudba, predraga stanovanja.

BRAVO

Vse je odvisno s katerega položaja gledaš na stvar.

Na tvojem mestu ne bi delal tako hitrih zakljuckov.

To da niso bila v prvi ponubi prodana stanovanja stanovanskega sklada se ne pomeni, da ni kupcev.

V zadnjem odstavku lepo pise.. kdo bo imel v drugem krogu prodaje moznost nakupa.. vsi.

BTW stanovan pa se absolutno premalo gradi, da bi lahko cene zacele padat..
Nizke cene pa sveda niso v interesu investitorjev, ki gradijo stanovanja.. Na veliko zalost spada sem tudi stanovanski sklad RS, ki bi moral imet ravno to funkcijo.. ne podcenjevat lobijev in klanov v vasi kot je SLO.:)

LP

tibors je napisal(a):
Na tvojem mestu ne bi delal tako hitrih zakljuckov.

To da niso bila v prvi ponubi prodana stanovanja stanovanskega sklada se ne pomeni, da ni kupcev.

V zadnjem odstavku lepo pise.. kdo bo imel v drugem krogu prodaje moznost nakupa.. vsi.

Saj so se lahko tudi na prvi razpis prijavili vsi.

Se je pa izkazalo da razne ljudske mitske zgodbe kako je vse takoj pokupljeno očitno več ne držijo.
Teli razni lobiji pa klani bi se moral počas zavedat da je folk izčrpan.To kar se dogaja v sloveniji z nepremičninam je katastrofa,kompletna mlada generacija je uničena in zadavljena.Par mojih prijatejev živi v raznih sobah brez wc-ja in kuhinje v raznih "sanjskih" domovih samo zato ker enostavne ne morejo več živeti pri starših.Poznam pare ki so si naredili  stanovanja na podstrehah pri starših seveda brez svojega  vhoda ali wc-ja.Seveda  so tukaj še  ljudje ki so se enostavno zadavili s krediti za enosobna stanovanja.
Samo za primerjavo v 70-ih in 80-ih je v roku 15-20 let v Kranju(sam namreč živim v kranju) "tito" zgradil tri velika blokovska naselja,planino 1,2 in 3 stanovanj ko dreka.Od 90-ih naprej ko imamo kao en kapitalizem,so pa v roku 18-ih let zgradili samo ene 3 ali 4 trinadstropne blokce.Sramota.Tisti ki so zakuhal tole katastrofo naj se svcrejo v peklu.
Je pa jasno da slovenci kljub da so slovenci bodo enkrat nehal jest drek in trg se bo slej ko prej obrnil navzdol kljub zreguliranem trgu.Se pa bojim da bo vlada na to odreagirala tako da bo še bolj regulirala in bremzala padajoči trg tako da človek v sloveniji ne bo mogel postaviti niti pasje ute.
Amerika rešuje svoj trg z "hiperinflacijo" slovenija ga bo s hiperrgulacijo.

nowever je napisal(a):

Amerika rešuje svoj trg z "hiperinflacijo" slovenija ga bo s hiperrgulacijo.

ne vem glede prvega dela, glede drugega dela pa imas prav- probleme, ki so nastali kot posledica regulacije, bomo, spostovane tovarisice in tovarisi, resevali s se vec regulacije.

ljudstvo vedno ploska, ko se prereze trak, potem pa krici "drzte tajkuna!"

gregor666 je napisal(a):


ne vem glede prvega dela, glede drugega dela pa imas prav- probleme, ki so nastali kot posledica regulacije, bomo, spostovane tovarisice in tovarisi, resevali s se vec regulacije.

ljudstvo vedno ploska, ko se prereze trak, potem pa krici "drzte tajkuna!"

kaj pa jazbišek počne oz kaj poreče ta idiot?

Zakaj bi nekdo v Novem mestu kupil drago stanovenje od sklada, ko pa ima v krogu 10 km ponudbo hiš, ki so bile grajene kot zidanice, a zaradi slovenske megalomanije postale skoraj vile, z 100+ m2 površine - torej urejene in popolnoma opremljene bivalne a prazne hiše z 1000+ m2 parcele na lepih odprtih sončnih legah z vso infrastrukturo.

Gradili so jih v 80-ih tisti, ki so zdaj na izdihljajih in so jim te hiše v breme, tako da se prodajajo pod vsako ceno. Primer: www.nepremicnine.net...=1;no_tb=1

Kakšne pocenitve neki... enostavno, stanovanja so predraga glede na lokacijo.

Tisti, ki prodaja hiško na sliki, je pozabil napisati, da leži v Podturnu (15 km iz Novega mesta) tik ob prometni glavni cesti. Se vozim mimo. Je tako ob cesti, da  pred hiško ni mogoče pustiti avta (tudi ne vem, ali ga je sploh kje na parceli  možno pustiti). Luštna je res, ampak treba je pogledati tudi detajle.

Si ziher, da so se lahko vsi prijavli? Mislim, da imajo prednost varcevalci nacionalne varcevalne sheme (mislim da se tako rece), potem mlade druzine,..

Stanovanja pa sem preprican, da se ne bodo pocenila.. ni nikakrsne podlage. Stanovanj ni v presezku in zato bodo poskrbeli investitorji, SLO se razvija, priseljujejo se tujci,...

Res nevem zakaj bi se pocenila.. mogoce bo samo prislo, do vecje razlike med starimi in novimi stanovanji.. ampak zelo dvomim da se bo pocenilo.

tibors je napisal(a):

....Stanovanja pa sem preprican, da se ne bodo pocenila.. ni nikakrsne podlage. Stanovanj ni v presezku .......

Na Statističnem uradu Republike Slovenije pravijo, da je bilo ob popisu leta 2002 samo v Ljubljani 13.960 stanovanj brez stanovalcev.

Za lansko leto se ocenjuje, da je bilo okrog 15.000 praznih stanovanj. Koliko jih je po celi Sloveniji, nihče točno ne ve, verjetno jih je več kot 100.000.

Marsikateri, ki je kupil drugo stanovanje kot naložbo in ima sedaj praznega, ga bo slej ali prej prodal.

V svetu se stanovanja cenijo. Cene bodo padle tudi pri nas in to precej, ter kmalu.

Jaz drzimo pesti, da se tvoje napovedi uresnicijo.

Samo glej, da ne bos se po stirih, petih letih se vedno cakal na pocenitev..

LP