Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Svetovalnica: Dajatve pri prodaji novogradnje
Strani: 1
sporočil: 2
Čudno. Po taki logiki se potem bistveno bolj splača graditi in
prodajati kot fizična oseba: davek na dobiček 20%. Ista zadeva pa
"stane" preko firme najprej 23% nato pa še 20% ob izplačilu
lastniku. Sicer pa gradnja nepremičnin za trg je dejavnost in zato
nikakor ne more biti tako kot piše zgoraj. Kako pa je z računi za
gradbeni materijal in plačevanjem delavcev??
sporočil: 8
O Zakonu o davku na dodano vrednost pa nič. Po ZDDV je dobava
objektov ali delov objektov in zemljišč, na katerih so objekti
postavljeni (stari objekti) oproščena, razen če je dobava
opravljena, preden so objekti ali deli objektov prvič vseljeni
oziroma uporabljeni, ali če je dobava opravljena, preden potečeta
dve leti od začetka prve uporabe oziroma prve vselitve. Zato menim,
da bi morala biti prodaja novih objektov obdavčena z DDV. Strinjam
se tudi s prvim komentarjem, da gre v primeru gradnje on prodaje
objektov za dejavnost in ne za davek od dobička pri prodaji
nepremičnin.
sporočil: 2
Počasi, počasi! Če fizična oseba s prodajo preseže prag, ki je
določen v zakonu o DDV(cca 20.000 eur), se mora prijaviti kot
davčni zavezanec, ker je očitno zidal z namenom ustvarjanja
dobička.
Strani: 1