Ni res, da je Gjura dobil vse tožbe. Nazadnje je vrhovno sodišče odločilo, da je pogodba med Gjuro in Giposom nična. Postavili so se na stališče, da so etažni lastniki stanovanj upravičeni do funkcionalnih zemljišč, četudi še niso bila določena. Po določitvi gradbenih parcel vsakemu posameznemu objektu (gradbena parcela je = stavbišče + funkcionalno zemljišče) bo Gjura v najboljšem primeru lastnik delov posameznih zemljiških parcel, ki bodo ostala po določitvi gradbenih parcel. Če bo obveljala zadnja odločitev vrhovnega sodišča in če bo izvedena določitev gradbenih parcel , potem Gjura lahko pozabi na "svojo naložbo".