Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Kriza je uničila že petino nepremičninskih posrednikov
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (4)
sporočil: 231
mikica2 je napisal(a):Ni problema, ker sem tako tudi dojel, da si se v naglici zmotila.
Zdaj mi je pa nerodno. Maj mistejk. Se opravičujem. Grozno :))
:-))))
sporočil: 1.115
Bila sem nemalo presenečena, ko mi je včeraj starejši sosed povedal
nedavno izkušnjo.Glede na krizo in padec povpraševanja je sam po
končanem zapuščunskem postopku dal oglas v dnevni časopis,da proda
starejšo domačijo v okolici Grosuplja.Poklicalo je preko 40 oseb,
nepremičnino je ogledalo 16 oseb, od tega jih je 5 ljudi ponudilo
plačilo kupnine takoj.S kupcem sta odšla k Notarju.V slabem mesecu
dni je brez agencije za spodobno ceno prodal nepremičnino.Notar je
vzel 620 € za sklenjeno pogodbo,ter vložil predlog za vpis v
ZK.Kupec in prodajalec sta plačala vsak po 310 €.To pa je
konkurenca agencijam.
sporočil: 2.080
Starejša domačija v okolici Grosuplja je po mojem mnenju precej
drugačno blago kot betonske kletke v Ljubljani. Kvalitetne ponudbe
takih prebivališč tako blizu Lj enostavno ni. Če pa je že kaj na
prodaj so to kakšni dvojčki na 200m2 zemljišča, kjer gledaš sosedu
direkt v spalnico... Za domačijo v okolici Lj pa bo vedno precej
povpraševanja, ne glede na trg. Ob takšnem presežku povpraševanja
po tem tipu nepremičnin pa se tudi cene le-teh verjetno ne bodo
spuščale.
sporočil: 3.738
Ja se strinjam, da jih kupi en Jaklič in degradira še tisto malo
podeželja okoli Lj. kar ni popolnoma zavoženo pod pretvezo gojenja
ovac.
sporočil: 80
Točno tako. Lastnik stanovanja je po ta novem odvisen od tebe. Ker,
kje bo najdel drugega podnajemnika, ki bo redno plačeval, za božjo
voljo.
sporočil: 1.115
Me pa zanima, ali je sploh povpraševanje za nakup 30 let stare,
klasično grajene vrstne atrijske hiše v Ljubljani za okoli 300.000
€ ? Ali kdo ve ?
sporočil: 1.269
0610KRIZA je napisal(a):
Bila sem nemalo presenečena, ko mi je včeraj starejši sosed povedal nedavno izkušnjo.Glede na krizo in padec povpraševanja je sam po končanem zapuščunskem postopku dal oglas v dnevni časopis,da proda starejšo domačijo v okolici Grosuplja.Poklicalo je preko 40 oseb, nepremičnino je ogledalo 16 oseb, od tega jih je 5 ljudi ponudilo plačilo kupnine takoj.S kupcem sta odšla k Notarju.V slabem mesecu dni je brez agencije za spodobno ceno prodal nepremičnino.Notar je vzel 620 € za sklenjeno pogodbo,ter vložil predlog za vpis v ZK.Kupec in prodajalec sta plačala vsak po 310 €.To pa je konkurenca agencijam.
Starejši ljudje so odlični prodajalci za mali denar in kupci predragih stvari. To dobro vedno vsakovrstni akviziterji, ki hodijo od vrat do vrat. Tipično razmišljanje starejše osebe je nekako takole: "Star sem že in le še nekaj let bom živel. Kolikor dobim za njivo je bolje kot nič, da se ne bodo dediči potem klali med seboj za dediščino. Kupil bom tisto napravo, četudi je draga, kaj pa bom z denarjem, saj bom itak preveč zapustil dedičem." Tako predvsem razmišljajo starejši ovdoveli in brez potomstva.
sporočil: 286
0610KRIZA je napisal(a):
Me pa zanima, ali je sploh povpraševanje za nakup 30 let stare, klasično grajene vrstne atrijske hiše v Ljubljani za okoli 300.000 € ? Ali kdo ve ?
Odvisno od lokacije,
sporočil: 18.363
fastriff je napisal(a):
Kaj posamezniki tu mislijo in verjamejo je irelevantno, ker stvari premika masa. In ja, ta verjame v tisto, kar si napisal v prvem stavku. In ja, ta ista masa verjame izjavam, nepremičninskih strokovnajkov v medijih. In ja, tudi zaradi tega se bo sedaj jebalo ježa (oziroma se ga je v določeni meri jebalo že prej, če se nisi obnašal kot masa)...
Skratka za nepremičninarje imam tudi jaz samo eno lepo misel : "Eat your own shit...." :)))
Če te lahko malo korigiram. Še kako pomembno je kaj mislijo posamezniki - njihova psihologija. Kupujejo posamezniki ne "masa". In seštevek posameznih nakupov je množica:-). In to psihološko počutje kupcev nepremičninci podcenjujejo. Lep dan.